11월 셋째 주 재건축 아파트 시장은 지난 주와 마찬가지로 강북권에 위치한 재건축 아파트가 강세였다.

서울 지역 중 가장 높은 상승률을 보인 지역은 8.0%가 오른 금천구다. 이어 지난 주에 높은 상승률을 보인 노원구(3.1%)와 동대문구(2.4%)가 뒤를 이었다. 강남권 빅4 지역에서는 송파구(1.5%), 강남구(1.0%), 서초구(0.9%), 강동구(0.8%) 순이며 강북권 재건축 아파트들에 비해서는 비교적 낮은 상승률을 보였다.

강남구 일원동 대우 32평형 9000만원 올라

아파트 개별 단지 평형별에서 살펴보자. 최근 일주일 동안 서울 전체 상승금액 1위에서 26위까지가 모두 강남권에 위치하는 아파트가 차지했다. 가장 많이 오른 단지는 강남구 일원동 대우 32평형으로 한 주간 무려 9000만원이 올라 현재 12억 5000만원이다. 강남구 역삼동 개나리4차 57평형과 청담동 삼익 54평형은 7500만원이 올라 각각 17억 2500만원과 21억 2500만원을 호가하고 있다.

강남권을 제외한 재건축 아파트 중에서는 금천구 시흥동 한양 35평형이 가장 많이 올랐다. 이 아파트 단지는 한 주간 동안 3000만원이 올랐고 현재 3억 4000만원 정도 한다. 노원구에서는 상계동 주공8단지 13평형이 1500만원이 올라 2억 2250만원이고, 동대문구 답십리동 태양 35평형도 1500만원이 올라 3억 2500만원이다.

금천구 시흥동 한양 16평형 12.9% 올라

반면 지난 주 대비 이번 주 상승률 비교에서는 역으로 강북권 재건축 아파트가 높았다. 금천구 시흥동 한양 16평형이 12.9%가 올라 현재 1억 7500만원이다. 강남권에서 가장 많이 오른 강남구 일원동 대우 32평형은 7.7% 오르는 데 그쳤다.

강북권에 위치한 재건축 아파트가 강남권에 비해 상승액은 작지만 상승률을 점차 높아지고 있다.

※지난 주 대비 이번 주 상승률 높은 재건축 아파트 Top20(단위 만원)

위치	아파트명	평형	최근날짜	시세	과거날짜	시세	상승률%
금천구 시흥동	한양	16	20061117	17500	20061110	15500	12.9
금천구 시흥동	한양	35	20061117	34000	20061110	31000	9.7
용산구 한강로	삼각맨션	10	20061117	21850	20061110	20000	9.3
금천구 시흥동	한양	25	20061117	23750	20061110	21750	9.2
용산구 한강로	삼각맨션	11	20061117	23000	20061110	21250	8.2
강남구 일원동	대우	32	20061117	125000	20061110	116000	7.8
노원구 상계동	주공 8단지(저층)	13	20061117	22250	20061110	20750	7.2
강동구 고덕동	주공 2단지	11	20061117	46000	20061110	43000	7.0
강동구 성내동	미주	24	20061117	40000	20061110	37500	6.7
용산구 한강로	삼각맨션	13	20061117	27150	20061110	25500	6.5
구로구 고척동	한효	30	20061117	21000	20061110	19750	6.3
용산구 한강로	삼각맨션	24	20061117	47200	20061110	44500	6.1
마포구 성산동	유원(1.2차)	18	20061117	17750	20061110	16750	6.0
용산구 한강로	삼각맨션	17	20061117	34700	20061110	32750	6.0
용산구 한강로	삼각맨션	21	20061117	42250	20061110	40000	5.6
용산구 한강로	삼각맨션	32	20061117	58000	20061110	55000	5.5
용산구 한강로	삼각맨션	14	20061117	29000	20061110	27500	5.5
용산구 한강로	삼각맨션	26	20061117	49500	20061110	47000	5.3
관악구 봉천동	일두	18	20061117	15000	20061110	14250	5.3
강동구 성내동	미주	31	20061117	50500	20061110	48000	5.2