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은평뉴타운 아파트 972가구 늘어난다 |
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| 작 성 일 |
2007-08-09 |
자 료 원 |
조인스랜드 |
| 첨부파일 |
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조회수 |
383 |
서울시가 고분양가 논란을 빚었던 은평 뉴타운의 분양가를 낮추기 위해 공급물량을 900여 가구 늘리기로 했다.
9일 서울 은평구와 SH공사에 따르면 은평구는 은평 뉴타운 주택 공급 물량을 기존 1만5천200가구에서 972가구 늘어난 1만6천172가구를 공급하는 내용을 담은 은평재정비촉진계획변경안의 주민 공람을 지난 2일부터 진행하고 있다.
[[분양가 낮추기 위해 용적률 상향조정]]
변경안에 따르면 은평뉴타운 3지구의 용적률이 5％(은평뉴타운 전체로는 2％)가량 상향 조정되면서 주택 공급 물량이 기존 5천483가구에서 6천378가구로 895가구가 늘어났다.
또 1지구 단독주택용지가 일부가 공동주택택지로 용도가 변경되면서 단독주택 69가구를 공급하는 대신 85㎡를 초과하는 중대형 아파트 146가구가 공급된다.
이에 따라 은평 뉴타운에서 공급되는 60㎡ 이하 아파트는 3천542가구에서 3천567가구로, 60㎡~85㎡는 6천146가구에서 6천977가구로, 85㎡이상은 5천147가구에서 5천380가구로 늘어난다.
건설업계에서는 은평 뉴타운 전체의 평균 용적률이 2％ 포인트 높아지면 3.3㎡(한 평)당 분양가가 8만∼10만 원 정도 낮춰질 것으로 추산해왔다.
은평 뉴타운사업은 오는 16일까지 주민공람을 마치고 구의회의견청취와 공청회, 도시재정비위원회심의 실시계획변경인가 고시 등을 거쳐 10월께 1지구에서 최초 분양이 이뤄질 예정이다.
한편 서울시는 주상복합 아파트 건립을 통한 수익증대, 공사현장에서 발생하는 부대비용의 절감, 감리 강화 등을 통해 은평 뉴타운의 분양가를 추가로 낮출 방침이다.
함종선 기자(jsham@joongang.co.kr)
자료제공 : 중앙일보조인스랜드
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