지구/구역 개요
§ 강남구 은마아파트
지역적으로 8학군 중심으로 유명학원이 몰린 대치동에 위치한 은마아파트는 강남집값은 물론이고 서울,수도권,전국 집값에 영향을 미친다.
4000가구가 넘는 대단지가 재건축되는 데다 소형평형위주의 재건축 아파트와는 달리,31,34평형으로 주거가 가능하다는 점이 각종규제에도 불구하고 장기투자를 가능하게 하는 요인이다.
그러나,재건축아파트를 대표하는 만큼 정부가 주택시장을 안정시키기 위해 도입한 규제란 규제는 모두 받고 있다.
재건축 개발부담금제 부과대상,안전진단 절차와 기준이 강화돼 안전진단을 통과하기도 어렵다.
또, 투기과열지구라 재건축을 하더라도 아파트 소유권 이전등기 때까지 분양권을 전매할 수 없는 것은 물론이고, 소형평형 의무비율과 임대아파트 의무건설 비율적용을 받는다.
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조감도
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사업개요
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| 소재지 |
서울 강남구 대치동 316번지 외 6필지 |
| 시공사 |
GS건설,삼성물산 |
조합원수 |
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| 사업단계 |
추진위 구성 |
| 시행면적 |
239,225m² |
건축면적 |
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| 건폐율 |
50% |
용적률 |
210% |
| 건립가구수 |
4424세대 |
| 평형구성 |
33, 41, 45, 52
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| 편의시설 |
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＊백 화 점
: |
롯데백화점 |
| ＊시장,상가
:
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대치근린공원,양재천근린공원 |
| ＊종합
병원 :
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영동세브란스,삼성의료원 |
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| 학교 |
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＊초등 학교
:
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대곡초,대현초,대치초 |
| ＊중
학
교
:
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개원중,숙명여중,단대부중 |
| ＊고등
학교 :
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숙명여고,단대부고 |
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| 교통 |
| ＊지
하
철
:
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지하철 3호선 대치역 도보 3분 |
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위치도
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강남구 은마아파트 
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