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강남구 개포동 시영 |
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지구/구역 개요
§ 강남구 개포동 시영
200%의 용적율로 삼성물산에서 도급제로 시행하는 단지로 25평형, 33평형, 43평형, 48평형으로 중소형 위주의 평형대가 공급될 예정이다.
시영은 강남구에서도 몇 안남은 저층(5층)아파트로 개포동 주공1단지, 주공2단지와 함께 재건축 기대주로 꼽히고 있다. 주변으로는 경남, 현대1차, 주공1,2단지를 포함해 8500여 세대에 달하는 아파트가 밀집해 있기때문에 이미 대형마트나 스포츠센터 등의 편의시설이 풍부하게 분포하고 있다. 교육시설도 포이초등, 규룡초등학교등이 단지에서 5분거리에 있어 어린 자녀를 둔 부모들에게는 이미 인기다.
현재 정밀안전진단이 통과된 단지로 강화된 안전진단 기준이 적용되지 않기 때문에 사업진행이 순조로울 전망이다. 그러나 개발부담금제 시행에 따른 조합원의 수익감소는 감안해야할 요소.
조합설립인가를 받은 주공1단지, 정밀안전진단이 통과된 주공2단지와 함께 재건축 사업추진에 있어 플러스 재료가 발생할 때마다 동반 상승할 가능성이 높다. 이들 세 단지가 모두 재건축 된다면 개포동을 대표하는 신주거단지로 탈바꿈할 것으로 기대된다.
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사업개요
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| 소재지 |
서울시 강남구 개포동 656 |
| 시공사 |
대우건설 |
조합원수 |
1970 |
| 사업단계 |
안전진단 통과 |
| 시행면적 |
34566.97평(114,271㎡) |
건축면적 |
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| 건폐율 |
16% |
용적률 |
200% |
| 평형구성 |
25, 33, 43, 48
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| 편의시설 |
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＊백 화 점
: |
롯데백화점 |
| ＊종합
병원 :
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영동세브란스병원 |
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| 학교 |
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＊초등 학교
:
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포이초등, 구룡초등 |
| ＊중
학
교
:
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대치중 |
| ＊고등
학교 :
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개포고, 경기고 |
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| 교통 |
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추진현황
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| 2003-06-26 |
예비안전진단 통과 |
| 2004-06-15 |
안전진단 통과 |
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