◈ 특별분양 아파트란? ◈
서울특별시가 시행하는 도시계획사업, 시민아파트 정리사업의 추진 또는 각종재해등으로 인하여 철거되는 주택 소유자에게 그에 대한 재산권 피해를 보상해 주기 위해 건물에 대한 보상분을 서울시 도시개발공사에서 시행하는 아파트 분양권(입주권)을 부여받는다.

◈ 특별분양 관련기사 ◈
"...철거예정가옥의 경우 도시계획에 의해 수용되기 전, 즉 입주권이 발생되기 이전에는 매수자 앞으로 등기이전을 마치고 향후 도시계획에 의해 해당 가옥이 수용되면 보상금과 함께 입주권이 주어지기 때문에 거래가 가능하다. 이후 지역 신청은 매수자가 원하는 곳에 하면 된다..." <중앙일보2002.10.08>"

...지금투자를 고려한다면 철거 예정 가옥 구입 후 특별분양분을 부여받는 것이 가장 합법적인 방법이다. 지금이라도 철거 가옥을 산다면 입주권을 받을가능성이 있기 때문이다. 물론 분양대금은 따로 내야한다. 현재 철거 가옥은 8500만원 선에서 시세가 형성돼 있다. 일반분양아파트와 달리 중도금이 필요없고 무주택 서민에게 공급되는 아파트이다 보니 동시분양아파트에 비해 분양가가 30%이상 저렴하다...." <헤럴드경제신문 2003.05.29>

자료제공 업소 :

11월 접수예정

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