2006년 1월 입주단지는 29개 총1만750가구가 새단장을 준비하고 있다. 이중 울산 남구 신정동의 롯데인벤스가 아파트가 1~3위를 석권했다.

1위를 차지한 롯데인벤스가 32평형은 분양가(2억1000만원) 대비 44% 상승한 3억250만원선이다.

2위와 3위도 같은단지로 47평형, 55평형이 각각 차지했다. 47평형은 프리미엄이 1억원(32.2%) 형성된 4억1000만원이고, 55평형도 분양가보다 1억원(25.9%) 상승한 4억8500만원선이다.

옥동초등, 신정고등학교등 학군이 우수하며, 울산대공원을 걸어서 5분이면 이용할 수 있어 환경이 쾌적하다. 신성그린부동산에 따르면 “분양당시 고급화 단지로 유명세를 타면서 주목을 받아 꾸준한 인기를 누리고 있다. 전세문의도 늘고 있다”고 한다.

4위는 강남구 역삼동 영동주공을 재건축한 역삼푸르지오 32평형으로 분양가 6억5000만원에서 1억3000만원까지 웃돈이 형성되어 7억8000만원선의 시세가 형성되고 있다. 5위는 부산 온천동의 반도스카이뷰 35평형으로 분양가(1억9463만원)보다 13.5% 올라 2억2102만원선이다. 같은단지 24, 33C, 49평형도 각각 8,7,6위를 차지했다.

이밖에도 15위권 안에 든 단지로는 김해시 삼계동의 푸르지오5단지, 부산시 연산동의 한일유엔아이 20~30평형대가 포함되었다.

리서치팀 김경미 팀장은 “2006년 입주물량 가운데 서울에서는 일부 초고층 주상복합단지와 재건축단지들이 대거 입주를 앞두고 있는 강남구 역삼동, 도곡동 일대, 수도권내에서는 파주교하지구, 용인 동백지구, 화성 동탄신도시등 신규 택지지구내의 입주물건들에게 관심을 둘만하다”고 전한다.

	06년1월 입주예정 프리미엄 상승률 상위 15위					단위 :	만원
순 위	소재지	아파트명	가구수	평형	분양가	평균가	상승(%)
1	울산시 남구 신정동	롯데인벤스가	298	32	21000	30250	44.0
2	울산시 남구 신정동	롯데인벤스가	298	47	31000	41000	32.2
3	울산시 남구 신정동	롯데인벤스가	298	55	38500	48500	25.9
4	서울시 강남구 역삼동	역삼푸르지오	738	32	65000	78000	20.0
5	부산시 동래구 온천동	반도스카이뷰	1149	35	19463	22102	13.5
6	부산시 동래구 온천동	반도스카이뷰	1149	49	29274	33175	13.3
7	부산시 동래구 온천동	반도스카이뷰	1149	33C	19159	21512	12.2
8	서울시 강남구 역삼동	역삼푸르지오	738	24	45000	49750	10.5
9	부산시 동래구 온천동	반도스카이뷰	1149	33D	19463	21352	9.7
10	울산시 남구 신정동	롯데인벤스가	298	89	69800	76500	9.5
11	경남 김해시 삼계동	푸르지오 5단지	1072	30	12200	13250	8.6
12	경남 김해시 삼계동	푸르지오 5단지	1072	34A	14380	15605	8.5
13	부산시 동래구 온천동	SK VIEW	342	45	38500	41750	8.4
14	부산시 연제구 연산동	한일유앤아이	412	27	13300	14400	8.2
15	부산시 동래구 온천동	반도스카이뷰	1149	33B	18735	20284	8.2