각종 교육, 교통, 편의시설 이용편리

교육여건은 단지와 근거리에 위치한 금호초, 옥수초, 옥정중고, 무학여중고로 통학할 수 있고, 오산고, 한양고, 장충고, 한양대, 동국대, 단국대, 건국대 등이 인근에 위치한다.

교통여건은 서울 지하철 3호선 금호역과 5호선 신금호역을 걸어서 5~6분이면 이용할 수 있다. 또한,최근 용비교 개통으로 인해 강변북로 이용이 용이해 교통여건이 편리해졌다. 동호대교와 곧바로 연결된 것은 물론 강변북로, 성수대교 등으로 진출입이 용이하다. 이로인해 강남의 압구정동이나 테헤란로와 곧바로 연결되고 강북의 광화문, 종로 등을 10분이내에 도달 할 수 있는 교통의 요지에 위치한다.

일부동과 층에서 한강조망이 가능하고, 성동구 ‘시민의 숲’ 조성 사업으로 쾌적한 녹지공간이 확보되며, 인근 응봉근린공원(금호산), 달맞이공원, 뚝섬유원지 등이 가까이 있어 쾌적성 또한 뛰어나다.

단지와 멀리않은 곳에 재래시장인 금남시장, 금호종합시장, 금북시장 등의 생활편의시설이 가까이 위치하고, 현대백화점, 순천향병원, 송도병원, 한양대 부속병원 등의 이용이 편리하다.

작은 평형 위주로 거래, 전세수요는 많아

지난 2002년 7차 동시분양에서 평당 660만원에 분양된 한신휴 32평형의 경우 현재 거래되는 매매가격은 78%가량 오른 평당 1,187만원에 이르렀다. 전세대 한강조망은 불가능하지만 최근 인기주거지역으로 자리매김한 금호동 아파트인 만큼 높은 웃돈이 붙어 있는 상태다. 32평형은 향, 층, 한강조망에 따라 프리미엄이 최고 2억2,000만원 이상을 호가하고 있는 상태다.

매매는 일반분양분이 많았던 24평형 위주로 거래되고 있고, 상대적으로 희소성이 높은 대형평형이나 한강조망이 가능한 평형대는 호가는 상승하지만, 실제 거래가 성사되는 일이 드물다. 매물도 드문상태다.

전세수요는 8월,9월 이사철이 다가오면서 늘고 있다. 또한, 최근 이 일대에 신규입주 물량이 없었고, 새 아파트라는 메리트로 꾸준한 문의가 이어지고 있다.