2006년 6월 입주단지는 69개 총 2만4600가구가 새단장을 준비하고 있다. 이중 하남시 덕풍동 한솔솔파크 33평형이 분양가 대비 상승률 1위를 차지했다.

1위를 차지한 한솔솔파크 33평형의 매매값은 2억8750만원으로 분양가 대비 67.2% 올랐다. 2002년 5월 분양된 단지로 분양 후 4년만에 입주를 하는 단지이다. 공사기간이 길어 상대적으로 큰 변동을 보이기도 했지만, 단지 인근으로 풍산택지지구가 개발되고 있어 그 영향이 시세에 상당부분 반영됐다.

2위는 서초구 방배동 롯데캐슬헤론 63평형이다. 분양가 보다 2억9850만원(65.0%) 오른 7억5750만원이다. 같은 단지 63, 61A, 61B평형도 분양가 대비 상승률 40%대를 넘기면서 6, 7, 8위에 올랐다.

3위는 군포시 당동 금강KCC1차 32평형이 차지했다. 분양가 대비 53.6%오른 2억7875만원선이다. 최근 산본신도시 상승세 여파와 지난 4월 당정역사(2010년개통예정) 신설계획이 통과되면서 크게 올랐다.

4, 5위는 성북구 길음동 래미안길음2차 41평형, 33평형이 각각 차지했다. 41평형이 분양가(4억200만원)에 비해 47.4% 올라 5억9250만원, 33평형은 분양가(2억7800만원)보다 46.7% 오른 4억775만원이다. 길음5구역을 재개발한 단지로 길음뉴타운 내에 위치하고 있어 개발프리미엄으로 인기를 톡톡히 얻고 있는 곳이다.

이밖에도 송파구 가락동 성원상떼빌 52평형, 53평형, 울주군 범서읍 푸르지오2단지 34평형등이 분양가 대비 상승률 15위권 안에 포함되었다.

6월 입주물량에는 각종 개발호재가 있는 단지들이 많은 만큼 내집마련을 준비중인 실수요자나 투자자들은 지역별 개발프리미엄을 꼼꼼히 따져보는 것이 무엇보다 중요한 것으로 보인다.

6월 입주예정 프리미엄 상승률 상위 15위						(단위: 만원)
순위	소재지	아파트명	가구수	평형	분양가	평균가	상승(%)
1	경기도 하남시 덕풍동	한솔솔파크	616	33	17,200	28,750	67.2
2	서울시 서초구 방배동	롯데캐슬헤론	337	34	45,900	75,750	65.0
3	경기도 군포시 당동	금강KCC 1차	335	32	18,150	27,875	53.6
4	서울시 성북구 길음동	래미안길음 2차	560	41	40,200	59,250	47.4
5	서울시 성북구 길음동	래미안길음 2차	560	33	27,800	40,775	46.7
6	서울시 서초구 방배동	롯데캐슬헤론	337	63	96,580	140,500	45.5
7	서울시 서초구 방배동	롯데캐슬헤론	337	61B	88,990	125,000	40.5
8	서울시 서초구 방배동	롯데캐슬헤론	337	61A	89,210	125,000	40.1
9	경기도 군포시 당동	금강KCC 1차	335	24	13,453	18,750	39.4
10	서울시 성북구 길음동	래미안길음 2차	560	24	21,800	29,200	33.9
11	서울시 송파구 가락동	성원상떼빌	324	52	63,577	75,914	19.4
12	서울시 송파구 가락동	성원상떼빌	324	53	68,061	80,656	18.5
13	울산시 울주군 범서읍	푸르지오 2단지	539	34	14,360	17,000	18.4
14	서울시 송파구 가락동	성원상떼빌	324	55B	72,413	84,957	17.3
15	서울시 송파구 가락동	성원상떼빌	324	41A	52,892	61,946	17.1