불과 10년전만해도 쓰레기장 ‘난지도’로 통했던 이 지역은 서울시에서 교통, 문화, 레저, 공원, 교육, 환경의 중심지로 육성한다는 발표 이후 많은 변화가 생겼고, 현재는 서울 서부북지역에서 가장 매력적인 주거지로 인식되고 있다.

특히 월드컵 공원은 아름다운 섬 난지도 80여만평에 1978년부터 1993년까지 15년간 서울시 쓰레기 약 9,200만톤을 매립하여 버려졌던 땅에 환경공원을 조성한 곳으로 상암지구 남쪽으로 하늘공원, 노을공원, 난지천 공원이 동쪽으로는 평화의 공원이 위치했다. 직접적으로 한강 조망은 되지 않지만 주변의 쾌적한 주거환경으로 그 이상의 가치를 발휘하고 있다. 택지개발로 잘 정돈된 시가지와 지하철 6호선 수색역과 월드컵 경기장역이 근거리에 위치하고, 강변북로와 올림픽대로를 이용하여 여의도, 강남지역과 연계된다. 서울 서부지역과 일산으로의 진입 용이하고 성산로를 이용해 시청, 광화문 일대로 진출입 용이하여 교통여건 또한 편리하다. 

2020년 서울시 도시기본계획에 의하여 상암.수색지역이 서울 5대 부도심으로 선정되면서 상암지구와 접해있는 수색동의 재개발 지역이 주목받고 있다. 현재 수색동 31번지 일대의 수색5 구역, 수색동 189번지 일대 수색4구역 수색동 176번지 일대 수색3구역 등이 재개발 사업이 예정되어 있다. 당분간 이 지역 일대는 각종 개발호재 이어질 예정이고 또한 가치가 급부상하고 있다.

호가 상승으로 실제 계약 성사율 낮아..

현재 1회 전매가 가능한 33평형 로얄층이 5억 3,000만원대 시세를 보이고 있어 분양가 대비 100% 이상의 프리미엄이 붙은 상태다. 입주 시기가 다가옴에 따라 아파트를 거래하려는 수요는 부쩍 늘었지만,  호가가 높아 실제 거래는 잘 이뤄지지 않는다. 40평형도 현재 전매가 금지된 상태지만 매수문의는 늘고 있다. 전세가는 현재 33평형이 1억5,000만~1억8,000만원대다.