종합부동산 텐(www.ten.co.kr 대표이사 정요한)의 조사에 따르면 내달 전국에서 입주하는 단지는 총 64개 단지 2만917세대로 집게됐다. 이는 7월 57개 단지 1만9057보다 9.7% 늘어난 물량이다. 서울은 15개 단지 2239세대, 경기 및 인천은 23개 단지 9929세대, 지방은 26개 단지 8749세대이다.

 

서울은 지난 달(2465세대) 보다 9% 줄었으며, 지방에서도 입주물량이 3% 감소했다. 하지만 경기, 인천은 용인 죽전(1167세대), 양주(2864세대), 안산(1790세대) 등 대형단지가 많아 7월(7549세대) 보다 25.7% 늘어났다.

 

공급부족현상이 지속되는 있는 강남권은 218세대에 그쳐 매물난에 도움이 못될 것으로 보인다.

 

◈ 서울

- 마포구 창전동 현대홈타운

8월 20일 입주를 시작하며 5개동 22층 243세대로 구성됐다. 현대지역주택조합 재건축 아파트로 그랜드마트, 현대백화점 등의 편의시설과 서교초, 홍익대부속중, 홍익대부속고 등의 교육시설을 이용할 수 있다. 24평형은 2억5500만 ~ 3억원 선이며, 32평형은 3억5500만 ~ 4억2000만원 선이다. 2호선 신촌역이 도보 5분거리이다.

 

- 서초구 방배동 브라운스톤방배

태양연립재건축조합에서 시행했으며 12 ~ 15층 3개동 145세대로 되어 있다. 28 ~ 48평형 등 다양하게 구성되어 있으며, 방배초, 이수초, 방일초, 이수중, 방배중, 서문여중, 서초고, 서울고, 상문고 등의 학교에 통학이 가능하다. 이밖에 편의시설로는 현대, 신세계, 뉴코아, 킴스클럽, 서리풀공원, 새우천공원 등이 있다. 2호선 방배역이 도보 10분 거리이며, 7호선 내방역은 도보 2분 거리이다.

 

- 영등포구 신길동 경남아너스빌

8월 16일부터 입주를 시작하며 우진아파트를 재건축한 것으로 18 ~ 25층 9개동 669세대로 되어 있다. 23, 32, 41평형으로 구성됐다.

대신초, 대길초, 대방여중, 대림중, 강남중, 여의도중, 영신중, 영신고, 숭실대 등의 교육시설과 롯데, 신세계, 경방필백화점, 강남성심병원, 대림성모병원 등의 편의시설이 있다. 7호선 신풍역이 도보 7분 거리이다. 거래는 잠잠한 가운데 41평형은 3억8500만 ~ 4억7000만원 선이다.

 

◈ 경기.인천

- 안산시 고잔지구 대우 6차

8월 3일부터 입주가 시작되며 18 ~ 24층 23개동 1790세대의 대형단지이다. 평형구성은 34 ~ 51평형으로 되어 있으며 고잔고, 성안고, 한양대 등의 교육시설이 있다. 편의시설로는 까르푸, LG백화점, 홈플러스, 2001아울렛 등이 있다. 44평형은 2억8500만 ~ 3억1550만원 선이다.

 

- 양주시 삼숭동 LG양주 자이 1,2,4,5단지

1단지(786세대), 2단지(574세대), 4단지(852세대), 5단지(672세대) 등 2884세대의 초 대형 단지를 이루고 있다. 평형은 24 ~ 45평형으로 다양하게 구성되어 있으며 덕현초, 삼숭초 등의 교육시설이 있다. 롯데마트, 성모병원, 백병원 등의 편의시설과 단지인근에 초2, 중1개교가 개교할 예정이다. 지역 실수요자들이 찾고 있으나 거래가 활발하지는 않은 상황이며, 1단지 32평형은 1억2800만 ~ 1억4600만원 선이다.

 

- 인천 계양구 효성동 금호어울림

8월30일부터 입주를 시작하며 11층 9개동 410세대로 되어있다. 성지초, 효성남초, 서정초, 서정중, 호성고 등의 교육시설과 삼성홈플러스, 월마트, 그랜드마트 등의 편의시설이 있다. 인천 1호선 작전역 도보 7분 거리이다. 48평형은 2억8250만 ~ 2억9650만원 선이다.

 

◈ 지방

- 부산 진구 당감동 주공그린빌

4 ~ 25층 6개동 630세대이다. 평형구성은 20평대 ~ 39평형까지   국제중, 국제고, 부산과학고 등이 있으며 롯데백화점, 쥬디스태화, 홈플러스, 아람마트 등의 편의시설이 있다. 36평형은 1억6450만 ~ 1억6850만원 선이다.