채광과 환기를 극대화하기 위한 확장형 발코니 설계와 함께 최소평형인 23평형에도 3베이 구조를 적용했다. 또한 안목치수를 적용, 같은 평수와 비교할 때 더 넓은 공간의 쓰임새를 제공하고 층간 소음방지재 시공과 150mm 두꺼운 슬래브설계로 층간소음을 최소화했다. 동과 동사이가 넓게 설계해 하루 중 일조시간을 길게했다. 기타 입주자 전용시설과 어울림마당, 인라인스케이장, 어린이 놀이터, 산책로인 풍요길 등 각종 주민편의시설을 단지 곳곳에 배치했다.

         (단지 앞에 위치한 관산초등학교)                           (안산시 시민시장)

         (안산선 공단역사)                           (이마트, 고대안산병원, 화랑공원 등)

사통팔달 교통의 요지

 4호선 안산역과 공단역, 고잔역이 근거리에 위치하며, 삼일로와 중앙로를 통하여 고잔동, 중앙동 등 안산 지역으로 편리하게 접근할 수 있다. 또한, 단지와 멀지 않은 곳에 위치한 영동고속도로를 비롯하여, 서해안고속도로, 서울외곽순환도로, 수인산업도도 등 다양한 교통망이 구축되어 있어 서울, 수원, 인천 지역으로 쉽게 접근할 수 있다.

거래는 한산, 간혹 실수요자 문의

 원곡동 일대는 기존의 낡고 허름한 주공 단지들의 재건축을 통하여 새로운 주거공간으로 변모할 예정이다. 인지도가 높은 대우 푸르지오, 벽산 블루밍, 한화 꿈에그린 등 4900여 세대가 입주를 완료했거나 입주 단계의 공정이 진행 되고 있다. 또한, 이후 6000여 세대의 주공단지들이 재건축을 통하여, 과거 낡은 이미지를 벗고 새로운 주거지역으로 탈바뀜할 전망이다.

 2003년 분양당시에 분양가가 평당 539만~545만원대로 현재 평당 560만~600만원대의 시세를 형성하고 있다. 평형별로 프리미엄이 2000만~4000만원이상이 붙은 상태다. 총1370세대 중 766세대를 차지하는 33평형은 동, 층, 향에 따라 분양가 대비 최고 3000만원의 웃돈이 붙어있다. 기타 29평형은 1억6,000만~1억7,000만원대의 시세를 보이고 있다. 45평형은 2억4,500만~2억6,500만원대이다. 하지만, 안산시 타지역과 원곡동 일대에는 아직 대체주거지가 풍부한 만큼 입주 시점이 가깝지만 아직 매수문의는 미미한 상태다. 특히, 실수요자 위주의 시장인만큼 이런 분위기는 당분간 이어질 것으로 보인다.

자료협조: 부동산랜드(031-414-8989), 대우공인(031-401-8585)