- 서울 6월 보다 54.85% 감소

- 송도(2486세대), 지방(9043세대)에 집중

7월 전국에서 57개 단지 1만9057 세대에서 집들이를 한다. 지난 6월 57개 단지 2만361세대보다 6.4% 줄어들었다. 서울은 17개 단지 2465세대, 경기 및 인천은 16개단지 7549세대, 지방은 24개단지 9043 세대이다.

서울은 지난 달(5460세대) 보다 54.85% 줄어 들었으며 특히 최근 중대형평형 중심으로 호가강세를 보이고 있는 강남권은 논현동 e편한세상(63세대)이 유일. 매물품귀 현상이 지속될 것으로 보인다. 경기 및 인천은 6월(6958세대) 보다 7.8% 줄어들었으며 송도신도시에 입주물량(2486세대)이 집중되어 있다. 지방은 충남(2644세대), 경남(2135세대), 경북(1269세대) 중심으로 물량이 많아 전 달보다 13.84% 늘어났다.

서울은 500세대가 넘는 단지가 없으며, 새로운 주거지역으로 뜨고 있는 상암월드컵6단지(484세대)가 주목을 받고 있으며, 경기 및 인천은 일산 가좌동 대우푸르지오(1210세대)와 송도신도시 풍림아이원 1, 2, 3블록(2486세대)에서 입주물량이 많으며, 지방은 거제시 신현읍 대동피렌체(1754세대)가 가장 큰 단지이다.

서울

- 마포구 상암동 월드컵 6단지

6~ 15층 14개동으로 484세대를 이루고 있다. 모두 33평형 단일평형으로 이가운데 158가구는 입주권자에게 주어진 특별공급분이다. 증산초, 수색초, 상암초, 경성중, 경성고, 상암중, 상암고, 중암중, 증산중, 홍익부고, 경기대, 연세대, 이화여대, 홍익대, 서강대, 명지대 등이 있으며 신촌현대, 그랜드마트, 까르프 등의 편의시설이 있다. 또한 평화의공원과 하늘공원, 노을공원을 이용할 수 있으며 택지개발로 잘 정돈된 시가지와 지하철 6호선 수색역과 월드컵 경기장역이 근거리에 위치하고, 강변북로와 올림픽대로를 이용하여 여의도, 강남지역과 연계된다. 서울 서부지역과 일산으로의 진입 용이하고 성산로를 이용해 시청, 광화문 일대로 진출입 용이하여 교통여건 또한 편리하다.

- 성동구 금호동 한신휴플러스

13 ~ 15층 3개동 323세대로 되어 있다. 평형구성은 24, 32A, 32B, 40, 46평형이며 금호제7구역 주택재개발조합에서 시행했다. 금호초, 광희중, 금호여중, 무학여고, 장충고 등이 있으며 E-마트, LG마트, 한양대학병원, 금호공원 등의 편의시설을 이용할 수 있다. 101, 102, 103동은 높은층에서 한강이 보이며 한강이 보이는 로얄층 32평형의 경우 4억 ~ 4억3000만원을 보이고 있다. 최근에는 소강상태를 보이고 있어 거래는 뜸한 편이다.

경기 및 인천

- 고양시 일산구 가좌동 대우푸르지오

16 ~ 20층 13개동 1210세대의 대단지다. 28, 32A, 32B, 44, 51평형으로 다양하며 7월 30일부터 입주를 시작한다. 일산초, 송포초, 송포중, 대화중, 일산고, 대진고 등으로 통학 가능하며, 편의시설로는 그랜드백화점, 롯데백화점, 월마트, 국립암센터, 백병원, 호수공원, 정발산공원 등이 있다. 단지인근에 가좌중, 가좌고가 생길예정이다. 44평형은 3억3250만 ~ 3억6250만원 선이다.

- 인천시 연수구 동춘동 풍림아이원 1블럭(1024세대), 2블럭(958세대), 3블럭(504블럭)

1블록은 1024세대로 14 ~ 15층 18개동이다. 평형은 33, 33A, 33B, 33C, 43평형으로 구성되어 있으며 2블록은 33, 35평형으로 15 ~ 25층 14개동 958세대다. 3블록은 15 ~ 20층 7개동 504세대로 35평형은 2억5700만 ~ 2억9700만원을 보이고 있다. 신도시내에 편의시설이 부족해 전세수요가 많지 않으면 한꺼번에 많이 물량이 공급되어 당분간 약세를 면치 못할 것으로 보인다.

- 남양주시 호평동 동원로얄듀크

17 ~ 20층 9개동 593세대로 32평 단일평형으로 되어 있다. 구리LG백화점, 롯데마트, 킴스클럽, 까르푸, 구리한양대병원 등의 편의 시설이 있다. 지난 3월 반짝 거래된 이후 입주를 앞두고 있지만 거래가 없고 약보합세를 보이고 있다. 32평형은 1억9600만 ~ 2억100만원을 기록중이다.

지방

- 거제시 신현읍 고현리 대동피렌체

11 ~ 15층 24개동 1754세대이며 7월 1일 입주를 시작한다. 23, 29, 31, 32A, 32B, 43평형으로 구성되어 있으며 32평형은 1억3000만 ~ 1억4000만원 선에 거래된다.