11월 전국 입주예정 아파트 57개단지 2만 2624세대 가운데 하남시 덕풍동 한솔리치빌3단지 24평형이 분양가(12000만원) 보다 50% 오른 1억 8000만원선이고, 같은 동네 한솔리치빌5단지 24평형도 분양가 대비 50% 상승한 1억8000만원으로 프리미엄 상승률에서 공동 1위를 기록했다.

또 한솔리치빌3단지 32평형이 2억3000만원으로 45.5% 상승해 3위를 차지했다. 이들 두 단지는 지역조합 아파트로 조합원분양(2001년)이후 사업기간이 길어서 상대적으로 높은 변동률을 나타냈다.

4,5위는 대구 북구 칠성동의 대우드림월드로 34B평형, 34A평형이 각각 차지했다. 34B평형이 31.7%오른 2억550만원, 34A평형은 2억50만원선이다. 총1149세대의 대규모 단지로 주변으로 각종 편의시설이 골고루 갖춰져 있어 수요자들의 선호도가 높다.

이밖에도 10위권 내에 포함된 단지로는 안양시 비산동 현대홈타운 43평형(29.29%) 4억5250만원, 대구시 북구 칠성동 대우드림월드 38B((28.34%) 2억4000만원, 같은단지 38A평형(25.27%) 2억2925만원, 마포구 공덕동 삼성래미안4차 42평형(25.27%) 5억8250만원 등이 있다. 수도권 주요 단지 중 전매제한으로 가격형성이 안된 단지 들이   제외되긴 했지만 상승률 15위권 내의 단지들 모두가 21~50% 대의 높은 상승률을 기록했다.

리서치팀 김경미 팀장은 “단지규모와 입지여건은 가격 형성에 큰 영향을 주며, 브랜드 인지도도 큰 몫을 하고 있다. 앞으로 시장 침체로 매물량이 증가하고 실수요 중심으로 시장이 재편된다면 이러한 조건에 따라 아파트 가격은 더욱 큰 차이를 보일것”이라고 풀이했다.

11월 입주예정 프리미엄 상승률 15위                      단위: 만원
순위	소재지	아파트명	가구수	평형	분양가	평균가	상승(%)
1	경기도 하남시 덕풍동	한솔리치빌 3단지	297	24	12000	18000	50.00
1	경기도 하남시 덕풍동	한솔리치빌 5단지	268	24	12000	18000	50.00
3	경기도 하남시 덕풍동	한솔리치빌 3단지	297	32	15800	23000	45.57
4	대구시 북구 칠성	대우드림월드	1149	34B	15600	20550	31.73
5	대구시 북구 칠성	대우드림월드	1149	34A	15450	20050	29.77
6	경기도 안양시 비산동	현대홈타운	551	43	35000	45250	29.29
7	대구시 북구 칠성	대우드림월드	1149	38B	18700	24000	28.34
8	경남 진주시 가좌동	주공그린빌	684	35	13000	16400	26.15
9	대구시 북구 칠성	대우드림월드	1149	38A	18300	22925	25.27
10	서울시 마포구 공덕동	삼성래미안 4차	597	42	46500	58250	25.27
11	경기도 안양시 비산동	현대홈타운	551	31	26000	32000	23.08
12	인천시 계양구 박촌동	한화꿈에그린	670	25	11790	14370	21.88
13	서울시 마포구 공덕동	삼성래미안 4차	597	25	27000	32875	21.76
14	대구시 북구 칠성	대우드림월드	1149	43	21820	26500	21.45
15	인천시 계양구 박촌동	한화꿈에그린	670	32	15860	19225	21.22