재건축 아파트 값 하락세가 멈추지 않고 있는 가운데 일반 아파트(재건축 제외) 가격 하락도 커지고 있다.
종합부동산 텐커뮤니티(www.ten.co.kr)에 따르면 서울 일반 아파트 가격 변동률을 주간별로 조사한 결과 2005년 10월 첫째 주 이후 18개월 하고 2주 만에 마이너스를 기록했다.
지난 4월 둘째 주 서울 일반 아파트 값은 0.01%의 변동률을 기록하는 등 2005년 10월 이후 소폭이지만 지속으로 오름세를 나타냈다. 하지만 4월 셋째 주인 지난 주 서울 일반 아파트 값은 –0.01%로 마이너스 변동률을 기록했다.
2005년 10월 이후 가장 많이 올랐던 2007년 11월 둘째 주 2.21% 변동률에 비하면 크게 떨어진 값이다.
강남구 대치동 미도2차 55평형은 최근 일주일 동안 무려 5000만원이 떨어져 26억 5000만~28억 2500만원에 매물이 나오고 있다. 그리고 강남구 역삼동의 개나리아이파크 54A,B,C평형도 각각 5000만원씩 떨어졌다. 이 단지는 현재 20억 2500만~23억 2500만원이다.
양천구 목동신시가지 목동 2단지 55평형(A)도 일주일 새 호가가 5000만원이 빠져 18억 5000만~20억 6000만원이다. 영등포구 여의도동 서울 50평형도 5000만원이 빠져 현재 19억 1000만~21억 2500만원이다.
신도시 일반 아파트 값은 최근 5주 연속 하락세를 이어가고 있다. 지난 3월 넷째 주에 –0.02%로 떨어진 신도시 일반 아파트 값은 최근 4월 셋째 주에는 –0.08%로 떨어졌다.
5개 신도시 중에서 최근 일주일 동안 호가가 가장 많이 떨어진 단지는 분당구 구미동 까치마을의 롯데선경 49평형으로 3000만원이 떨어져 현재 9억 5000만~11억 4500만원이다.
*서울 지역 주간별 일반아파트 매매가 변동률 추이(%)
|
갱신일자 |
일반 |
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매매 |
|
평당가 |
변동률 |
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20070420 |
1,608 |
-0.01 |
|
20070413 |
1,606 |
0.01 |
|
20070406 |
1,607 |
0.07 |
|
20070330 |
1,609 |
0.02 |
|
20070323 |
1,611 |
0.06 |
|
20070316 |
1,616 |
0.04 |
|
20070309 |
1,617 |
0.06 |
|
20070302 |
1,617 |
0.05 |
|
20070223 |
1,618 |
0.05 |
|
20070216 |
1,618 |
0.09 |
|
20070209 |
1,618 |
0.09 |
|
20070202 |
1,618 |
0.12 |
|
20070126 |
1,618 |
0.2 |
|
20070119 |
1,616 |
0.39 |
|
20070112 |
1,605 |
0.45 |
|
20070105 |
1,598 |
0.43 |
언론 보도 기사 보기
*파이낸셜뉴스(2007.04.25)
*스포츠투데이(2007.04.25)
