정부의 전방위 대출 규제 강화 등의 여파로 소형 평형 아파트 값 상승률이 중대형 평형을 앞지르고 있는 것으로 나타났다.

특히 최근 들어서 그 상승률을 뚜렷이 차이를 보이는 것으로 조사됐다.

종합부동산 텐커뮤니티(www.ten.co.kr)가 지난 1월 1일부터 6월 21일까지 약 6개월 동안 서울 일반 아파트 매매가(재건축 대상 제외) 값 상승률을 평형별로 조사한 결과 10평형대 미만이 5.4%로 상승폭이 가장 큰 것으로 조사됐다.

이어 20평형 대 4.4%, 60평형 이상 3.7%, 30평형 대 3.5%, 40평형 대 2.0%, 50평형 대 1.5%, 60평형 대 0.9% 등의 순으로 나타났다.

이는 2년 전 같은 기간 동안 60평형 대가 12.7%로 가장 크게 오르고, 50평형 대 10%, 40평형 대 6.1%, 30평형 대 4.3%, 60평형 대 이상이 3.7%로 오르며, 이어 20평형 대가 2.1% 오르며 10평형 대는 0.2%로 떨어진 것과는 대비되는 것이다.

최근 소형 평형 강세는 강남구에서도 느낄 수 있다. 강남구는 최근 6개월 동안 10평형 대가 9.6%로 가장 많이 오른 반면, 50평형 대, 60평형 대, 60평형 대 이상은 각각 0.4%, 0.3%, 0.9% 오른 데 그쳤고, 30평형 대와 40평형 대는 각각 0.2%, 0.8%로 떨어졌다.

이는 2년 전 같은 기간 동안 60평형 대가 17.3%로 가장 많이 올랐고, 50평형 대 16.4%, 30평형 대 12.4%, 60평형 대 이상 10.8%, 40평형 대 10.1%로 오르며, 20평형 대 7.6%, 10평형 대가 1.5% 오른 데 그친 것과는 확연히 비교된다.

최근 일주일 동안도 소형 평형 아파트 값 상승폭이 높았다. 최근 일주일 동안 10평형 대는 0.19%로 상승폭이 가장 큰 것으로 조사됐다. 이어 20평형 대가 0.16%로 뒤를 이었고, 다음으로 60평형 대가 0.12%, 60평형 이상 0.09%, 30평형 대 0.06%, 40평형 대 0.04%, 50평형 대가 0% 등의 순으로 나타났다.

※올 1월1일~6월 21일까지 평형별 아파트 매매가 상승률 비교(%)

	10평형대	20평형대	30평형대	40평형대	50평형대	60평형대	60평형이상
서울시	5.4	4.4	3.5	2.0	1.5	0.9	3.7
강남	9.6	1.6	-0.2	-0.8	0.4	0.3	0.9
경기도	6.0	4.8	3.6	1.7	0.7	0.2	4.0
인천시	6.7	5.7	4.8	4.6	3.8	2.4	5.5
전국	3.4	2.8	2.3	1.2	0.9	0.5	2.5