종합부동산 텐커뮤니티(www.ten.co.kr)의 조사에 따르면 2007년 7월에 입주하는 단지는 전국 37개 단지, 1만7516가구로 조사됐다. 이는 지난 6월보다 1.2%가 줄어든 물량이다.

지역별로는 서울이 5개 단지 2943가구, 경기 및 인천에서 10개 단지 4495가구, 지방, 광역시에서 22개 단지 1만78가구가 입주하게 된다. 서울이 지난 달에 비해 두 배(211.4%) 이상 늘었고, 지방, 광역시에서도 16.4%가 늘었다. 그러나 경기 및 인천지역은 전달에 비해 절반(-44.7%) 가까이 감소했다.

수도권에서는 규모가 큰 재건축, 재개발 단지들이 많다. 서울에서는 강동시영2단지를 재건축한 강동구 암사동 프라이어팰리스(1622가구)와 금호11구역을 재개발한 푸르지오(888가구)가 입주하게 된다. 경기지역에서는 OPC, 성원을 재건축한 성남시 하대원동의 LG자이(910가구)와 화성시 반월동 두산위브(1042가구)가 규모가 크다. 지방에서는 대구시 화원읍의 래미안(1451가구)가 규모가 가장 크고, 부산시 낙민동 한일유앤아이(935가구)도 입지와 규모면에서 주목할 만하다.

-강동구 암사동 프라이어팰리스

강동시영2차를 재건축한 단지로 총 1622가구, 22개 동이다. 평형대는 중소형 중심으로 24평형, 33평형, 43평형이 있다.

프라이어팰리스는 7월 입주 물량 중 최대 규모이다. 지하철 5호선 명일역이 도보 5분 거리인 역세권 단지로 교통이 편리하고, 평일초, 강일중, 성덕여상, 배제고 등이 인접해 있어 교육환경도 좋다. 편의시설은 양지시장, 강동성심병원, 한강시민공원이 근거리에 있고, 차로 5분 정도면 이마트를 이용할 수 있다.

조합원분 매매시세는 24평형이 4억1000만~4억6000만원 선, 33평형은 6억250만~6억8250만원 선이다.

-도봉구 창동 북한산한신휴플러스

11~23층 높이의 한신휴플러는 총 194가구, 2개 동이다. 평형은 31평형~42평형으로 중소형 평형으로 구성되어 있다.

한신휴플러스는 지하철 4호선 창동역이 도보 5분 거리인 역세권 단지이다. 교육환경은 창동초등학교가 단지 바로 옆에 있고, 백운중, 창동고등학교가 가깝다. 편의시설로는 창동체육공원, 이마트, 롯데백화점 등을 이용할 수 있다. 전매제한으로 인해 매매시세는 형성되어 있지 않다.

-성동구 금호동 푸르지오

금호11구역을 재개발한 단지로 총 888가구, 13개 동이다. 22평형부터 41평형까지 중소형 평형대가 주를 이루고 있다.

푸르지오는 달맞이봉공원과 접해 있어 녹지 조망이 좋으며, 한강변에 위치해 강 조망권도 뛰어나다. 강변북로와 동호대교 진입이 용이해 도심과 외곽으로의 이동이 쉽다. 교육환경은 옥수초등학교가 단지와 접해 있고, 광희중, 무학중, 무학고 등이 있다.

조합원분 매매시세는 23A평형이 2억6500만~4억원 선, 31평형은 4억3500만~6억2500만원 선이다.

-성남시 하대원동 LG자이

성원, OPC아파트를 재건축한 GS자이는 총 910가구, 15개 동이다. 평형대는 24평형에서 46평형까지 다양하게 있다.

LG자이는 8호선 단대오거리역이 걸어서 15분 정도 소요된다. 세이브존, 삼성홈플러스 등의 편의시설이 가깝고, 교육시설은 대원초등, 대하초등, 성남중학교 등이 있다. 단지 서쪽으로는 산과 인접해 있어 자연녹지가 풍부하다.

조합원분 매매시세는 24평형이 2억6000만~2억8000만원 선, 32평형이 3억480만~3억9000만원 선이다.

-용인시 동백동 동원로얄듀크

군인공제회에서 공급한 단지로 총 477가구, 7개 동이다. 33평형과 44평형 두 가지 타입으로 구성되어 있다.

동원로얄듀크는 동백지구와 접해 있어 택지지구 내의 편의시설을 고루 이용할 수 있다. 또한 2009년 하반기에 개통 예정인 용인 경전철 어정역도 걸어서 10분 정도면 이용할 수 있다. 교육환경은 어정초등, 동막중, 동백고교 등이 있다. 전매제한으로 인해 매매시세는 형성되어 있지 않다.

-화성시 반월동 두산위브

두산위브는 A단지 690가구, B단지 352가구로 총 1042가구, 17개 동이다. 평형대는 33평형에서 49평형까지 다양하게 있다.

두산위브는 단지와 인접한 롯데마트, 수원시 내에 있는 홈플러스, 이마트, 갤러리아백화점 등 편의시설이 풍부하다. 단지 동쪽으로는 서천택지지구가 있고, 남쪽으로는 동탄신도시가 위치해 있어 개발 인프라가 기대되는 곳이기도 하다. 수원IC, 기흥IC를 통해 1시간 정도면 서울도심으로의 진입이 가능하다. 매매거래는 전매제한으로 인해 금지되어 있다.

-인천시 이화동 신동아파밀리에

신동아파밀리에는 총 399가구, 6개 동이다. 34평형과 41평형 두 가지 타입으로 구성되어 있다.

파밀리에는 신동아건설 추진하고 있는 장기토지구획 정리사업지구 내에 위치하고 있다. 인천지하철 1호선 계양역이 도보 10분 거리에 있어 인천공항철도 이용이 쉽다. 편의시설은 홈에버, 이마트, 그랜드마트 등이 있고, 교육환경은 계양초등, 계양중학교를 이용해야 한다. 전매제한으로 시세는 형성되어 있지 않다.

-부산시 낙민동 한일유앤아이

한일유앤아이는 총 935가구 10개 동이다. 27평형에서 48평형까지 중소형 평형이 다양하게 있다.

부산지하철 1호선 동래역이 걸어서 3분이 채 안 걸리는 역세권 단지이다. 편의시설은 도보 3분 거리에 온천천 시민공원이 있고, 충렬사, 어린이대공원 등이 인접해 있다. 아람마트, 이마트 등 대형 할인점도 가까운 편이다. 교육환경은 안민초등학교가 도로 하나를 사이에 두고 있고, 거제중, 동래고등학교 등이 근거리에 있다.

매매시세는 32평형이 2억3100만~2억3300만원 선, 41평형이 3억1600만~3억2100만원 선으로 일부 평형은 분양가보다 낮게 형성되고 있다.