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"전세 물량 쌓여 있는데"…12월 아파트 3만353가구 나온 |
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2022년 11월 29일 |
자 료 원 |
조인스랜드 |
음 달 수도권에서 1만8000여가구의 아파트가 새로 입주자를 맞는다. 지난해 1월(2만402가구) 이후 23개월 만에 가장 많다. 금리 인상 여파로 전세 수요의 월세화가 심해진 가운데, 새 아파트 입주가 많은 지역에선 전세 물량이 쌓이고 전셋값 하락세가 거세질 전망이다.
28일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 다음 달 전국 아파트 입주 물량은 3만353가구로 집계됐다. 이달(2만2347가구)보다 36%, 지난해 12월(2만9405가구)보다는 3% 많다.
매년 12월은 해를 넘기지 않고 입주하려는 단지가 집중돼 입주 물량이 많은 시기다. 전체의 60.6%인 1만8391가구가 수도권에 몰려 있다. 지난해 12월(1만5577가구)보다 18% 많은 수치다.
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최근 입주 물량이 적었던 서울에선 재건축 단지 3곳, 2180가구가 나온다. 마포구 아현동 마포더클래시(아현2구역 재건축) 1419가구, 서초구 잠원동 반포르엘2차(신반포14차 재건축) 280가구가 눈에 띈다.
마포더클래시 전용면적 59㎡ 전셋값은 5억원, 84㎡는 7억원 정도다. 옆 단지인 염리동 마포프레스티지자이 같은 면적보다 약 2억원씩 싸다.
경기도와 인천에선 각각 1만3111가구(19개 단지), 3100가구(2개 단지)가 집들이를 한다. 고양시 덕양구 덕은동 DMC한강자이더헤리티지(620가구), 평택시 동삭동 e편한세상지제역(1516가구) 등이 포함됐다. 지방에선 총 1만1962가구가 입주한다.
부산 남구 용호동 데시앙해링턴플레이스파크시티(1725가구), 충남 당진시 수청동 호반써밋시그니처1(1084가구) 등이다.
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황의영(apex@joongang.co.kr)
자료제공 : 중앙일보조인스랜드
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