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'12.12월 주택거래량 108.5천건, 전년동월대비 2.4% 증가 |
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| 작 성 일 |
2013-01-22 |
자 료 원 |
국토해양부 |
| 첨부파일 |
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조회수 |
24 |
국토해양부(장관 권도엽)는 ’12.12월 주택 매매거래 동향 및 실거래가 자료를 다음과 같이 공개하였다.
’12.12월 주택 매매거래량은 전국 108.5천건으로 전년동월대비 2.4% 증가하였고, 5년평균 대비로는 38.1% 증가하였다.
전년동월대비 거래량이 증가한 것은 ‘12년들어 처음이며, 월간 거래량도 ‘08.4월(113,599건) 이후 최고치이다.
* 전년동월比(%) : (’12.상반기)△31.4→(9)△44.3→(10)△15.2→(11)△8.0→(12)+2.4
12월 거래량이 크게 증가한 것은 매수자들이 취득세 감면 종료(‘12.12.31) 이전에 거래를 앞당겼기 때문으로 파악된다.
< ’12년 월별 주택거래량 추이 > < 전년동월대비 증감률 추이 >
지역별로는 수도권 38.9천건, 지방 69.6천건으로 전년동월대비 수도권 2.5%, 지방 2.3% 각각 증가한 것으로 나타났다.
서울은 12,358건이 거래되어 비교적 거래량 증가폭(+9.7%) 크며, 강남3구는 큰 폭(+50.5%)으로 증가한 것으로 파악되었다.
< ’12.12월 주택매매거래량 (신고일 기준) >
구 분
’12.12월p
’12.11월
’11.12월
5년
(’07～’11)
12월 평균
증감률(’12.12월, %)
전월比
전년동월比
5년 12월
평균比
전 국
108,482
72,050
105,975
78,552
50.6%
2.4%
38.1%
수도권
38,875
28,052
37,913
30,745
38.6%
2.5%
26.4%
(서울)
12,358
8,972
11,265
10,088
37.7%
9.7%
22.5%
(강남3구)
2,354
1,513
1,564
1,528
55.6%
50.5%
54.1%
지 방
69,607
43,998
68,062
47,808
58.2%
2.3%
45.6%
주택 유형별로 아파트는 81.2천건으로 전년동월대비 5.6% 증가 하였으나, 단독․다가구는 11.6천건, 다세대․연립은 15.6천건으로 전년동월대비 13.3%, 0.2% 각각 감소한 것으로 조사되었다.
< ’12.12월 주택 유형별 거래량 및 증감률(전년동월比) >
구 분
전체
아파트
단독․다가구
다세대․연립
전 국
108,482
81,229
11,621
15,632
(2.4%)
(5.6%)
(△13.3%)
(△0.2%)
수도권
38,875
26,959
2,823
9,093
(2.5%)
(6.6%)
(△12.1%)
(△3.3%)
지 방
69,607
54,270
8,798
6,539
(2.3%)
(5.1%)
(△13.6%)
(4.5%%)
※ ( ) : 전년동월대비 증감률
한편, ‘12년 연간 거래량은 전국 735.4천건(수도권 272.0천건)으로 전년대비 25.1% 감소한 것으로 나타났으며,
지역별로는 수도권의 감소폭(△27.1%)이 지방(△23.8%)의 감소폭을 소폭 상회하는 것으로 파악되었다.
< 연도별 주택 매매거래량 추이(천건) >
구분
‘06
‘07
‘08
‘09
‘10
‘11
‘12
전국
1082.5
867.9
893.8
870.4
799.9
981.2
735.4
수도권
697.7
482.5
449.9
395.3
282.5
372.8
272.0
서울
263.6
159.4
147.0
138.0
88.7
114.3
83.3
지방
384.8
385.4
443.9
475.1
517.4
608.4
463.5
주택 거래량 및 실거래가에 대한 세부자료는 온나라 부동산정보 포털(www.onnara.go.kr) 또는 국토해양부 실거래가 공개 홈페이지(rt.mltm.go.kr)에서 확인할 수 있다.
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