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'13.1월 주택거래량은 2.7만건, 전년동월대비 5.7% 감소 |
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| 작 성 일 |
2013-02-19 |
자 료 원 |
국토해양부 |
| 첨부파일 |
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조회수 |
16 |
국토해양부(장관 권도엽)는 ’13.1월 주택 매매거래 동향 및 실거래가 자료를 다음과 같이 공개하였다.
’13.1월 주택 매매거래량은 전국 2.7만건으로 전년동월대비 5.7% 감소하였고, 전월대비로는 75.0% 감소하였다.
주택거래는 9.10대책 시행 이후 ’12년 4분기에 회복세를 보였으나, ‘13년 1월은 취득세 감면혜택 종료로 거래량이 큰 폭으로 감소하였다.
* 월간 거래량(만건) : (’12.9)4.0→(10)6.6→(11)7.2→(12)10.8→(’13.1)2.7
이는 취득세 감면 연장의 불확실성으로 수요자가 매수시기를 늦춘 것으로 파악된다.
< 월간 주택매매거래량 추이 > < 전년동월대비 증감률 추이 >
지역별로는 수도권 거래량이 약 8천 5백건으로 전년동월대비 11.4% 감소하여 지방(약 1.9만건, △2.8%)보다 감소폭이 크며,
특히, 서울(△25.4%) 및 강남3구(△37.9%)는 전년동월대비 비교적 큰 폭으로 감소하였다.
< ’13.1월 주택매매거래량 (신고일 기준) >
구 분
’13.1월
’12.12월
’12.1월
5년
(’08～’12)
1월 평균
증감률(’13.1월, %)
전월比
전년동월比
5년 1월
평균比
전 국
27,070
108,482
28,694
51,699
△75.0%
△5.7%
△47.6%
수도권
8,457
38,875
9,547
20,461
△78.2%
△11.4%
△58.7%
(서울)
2,451
12,358
3,284
6,956
△80.2%
△25.4%
△64.8%
(강남3구)
343
2,354
552
1,239
△85.4%
△37.9%
△72.3%
지 방
18,613
69,607
19,147
31,238
△73.3%
△2.8%
△40.4%
주택 유형별로 아파트는 16,968건이 거래되어 전년동월대비 7.2% 감소하였고 단독·다가구도 9.6% 감소하였으나, 다세대·연립은 2.3% 증가한 것으로 조사되었다.
< ’13.1월 주택 유형별 거래량 및 증감률(전년동월比) >
구 분
전체
아파트
단독·다가구
다세대·연립
전 국
27,070
16,968
4,189
5,913
(△5.7%)
(△7.2%)
(△9.6%)
(2.3%)
수도권
8,457
4,873
831
2,753
(△11.4%)
(△10.9%)
(△14.9%)
(△11.3%)
지 방
18,613
12,095
3,358
3,160
(△2.8%)
(△5.6%)
(△8.2%)
(18.0%)
※ ( ) : 전년동월대비 증감률
규모별로는 수도권은 40~60㎡(△18.5%), 60~85㎡(△16.4%) 주택에서 지방은 85~135㎡(△22.2%), 135㎡초과(△18.7%) 주택에서 거래량 감소폭이 큰 것으로 나타났다.
< ’13.1월 주택 규모별 거래량 증감률(전년동기比) >
구 분
전체
40㎡이하
40～60㎡
60～85㎡
85～135㎡
135㎡초과
전 국
△5.7%
8.9%
△1.4%
△11.5%
△14.1%
△15.6%
수도권
△11.4%
△0.2%
△18.5%
△16.4%
3.4%
△7.3%
지 방
△2.8%
14.1%
8.1%
△9.2%
△22.2%
△18.7%
※ : 전체 감소폭보다 해당 규모의 감소폭이 큰 경우
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