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'13년 7월 전월세 거래량, 전년 동월대비 5.3% 증가 |
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| 작 성 일 |
2013-08-21 |
자 료 원 |
국토교통부 |
| 첨부파일 |
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조회수 |
84 |
국토교통부(장관 : 서승환)는 전월세거래정보시스템을 통해 집계한 ’13. 7월 전월세 거래량 및 실거래가 자료를 공개하였다.
‘13년 7월 전월세 거래는 전국 10.8만건으로 집계되어 전년동월대비 5.3% 증가한 것으로 파악되었다.(전월대비로는 2.6% 증가)
전월세 거래량은 ‘12년 10월 이후 7개월 연속 전년동월대비 증가하다가, 5월에 소폭 감소하였으나 6~7월은 다시 증가세를 보였다.
* 전년동월比(%):(‘13.2)+3.5→(3)+8.3→(4)+5.4→(5)△2.3→(6)+7.8→(7)+5.3
< 전월세 거래량 추이 >
< 월별 증감률 추이(전국) >
* ‘13년(1～7월) 누계 거래량은 836,637건으로 전년동기대비 6.9% 증가
지역별로는 수도권은 7만 2천건이 거래되어 전년동월대비 4.5% 증가하였고, 지방은 3만 6천건으로 전년동월대비 7.1% 증가하였다.
< ’13.7월 전월세거래량 >
구 분
’13.7월
’13.6월
’12.7월
증감률(‘13.7월, %)
누계(‘13.1～7월)
전월比
전년
동월比
거래량
전년동기대비(%)
전 국
107,874
105,189
102,431
2.6%
5.3%
836,637
6.9%
수도권
71,955
70,053
68,886
2.7%
4.5%
554,449
6.1%
서 울
34,328
33,057
32,134
3.8%
6.8%
272,275
8.2%
(강남3구)
6,415
6,105
5,669
5.1%
13.2%
49,963
13.6%
지 방
35,919
35,136
33,545
2.2%
7.1%
282,188
8.5%
주택 유형별로는 아파트 거래량은 50,047건으로 전년동월대비 0.7% 감소하였고, 아파트 외 주택은 57,827건으로 11.1% 증가하여, 비아파트 주택의 거래량 증가세가 두드러졌다.
《 ‘13.7월 주택유형별 거래량 및 증감률(단위 : 건, %) 》
구 분
전체주택
아파트
아파트 외
거래량
전년동월比
거래량
전년동월比
거래량
전년동월比
전 국
107,874
5.3%
50,047
△0.7%
57,827
11.1%
수도권
71,955
4.5%
31,482
△1.9%
40,473
10.0%
서 울
34,328
6.8%
12,664
1.8%
21,664
10.0%
(강남3구)
6,415
13.2%
3,218
6.8%
3,197
20.4%
지 방
35,919
7.1%
18,565
1.4%
17,354
13.8%
계약 유형별로는 전체주택 중 전세는 65,170건(60.4%), 월세는 42,704건(39.6%)이고, 아파트 중 전세는 33,376건(66.7%), 월세는 16,671건(33.3%)으로 조사되었다.
전국 주요 아파트 단지의 순수전세(월세 제외) 실거래가격을 살펴보면,
서울 강남(은마), 서초(반포 미도), 성북(대우 그랜드) 등은 가격이 상승하였으며,
* 강남 대치 은마(76.79㎡) : (’13.6) 31,279만원 → (’13.7) 31,536만원
서초 반포 미도(84.96㎡) : (’13.6) 29,917만원 → (’13.7) 35,500만원
성북 대우 그랜드월드1(84.97㎡) : (’13.6) 24,300만원 → (’13.7) 25,000만원
경기 수원 영통 황공마을(49.76㎡) : (’13.6) 14,000만원 → (’13.7) 14,000만원
서울 송파(리센츠), 경기 성남 분당(이지더원) 등 일부 단지에서는 가격이 소폭 하락한 것으로 나타났다.
* 송파 잠실 리센츠(84.99㎡) : (’13.6) 58,500만원 → (’13.7) 56,389만원
성남 분당 이지더원(84.28㎡) : (’13.6) 33,909만원 → (’13.7) 33,667만원
전월세 실거래가에 대한 세부정보는 국토교통부 실거래가 공개홈페이지(rt.mltm.go.kr) 또는 온나라 부동산정보 통합포털(www.onnara.go.kr)에서 확인할 수 있다.
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