| 작 성 일 |
2013-11-05 |
자 료 원 |
국토교통부 |
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86 |
1. 인허가 실적
금년 9월 주택건설 인허가 실적은 전국 33,869호(수도권 15,421호, 지방 18,448호)로 전년동월대비 35.1% 감소하여 금년들어 9개월 연속 감소세를 보이고 있다.
지역별로는, 수도권이 전 지역에서 실적이 감소하여 전년동월대비 42.3% 감소하였고 지방에서도 27.6% 감소한 것으로 조사되었다.
< 지역별 인허가실적 >
(단위 : 호, %)
구 분
2013
2012
증감율
9월
1～9월
9월
1～9월
전년동월비
전년동기비
전 국
33,869
282,366
52,216
373,393
△35.1%
△24.4%
수도권
15,421
124,959
26,734
164,379
△42.3%
△24.0%
(서울)
5,552
54,411
6,108
60,515
△9.1%
△10.1%
(인천)
955
11,571
3,110
21,644
△69.3%
△46.5%
(경기)
8,914
58,977
17,516
82,220
△49.1%
△28.3%
지 방
18,448
157,407
25,482
209,014
△27.6%
△24.7%
유형별로는, 아파트가 19,676호(전체물량의 58.1%)로 전년동월대비 46.6% 감소하였고, 아파트외 주택(14,193호)도 7.7% 감소하였다.
- 도시형생활주택은 전국 5,411호로, 전년동월(9,868호) 대비 45.2% 크게 감소하면서 금년들어 9개월 연속 감소세를 나타냈다.
주체별로는, 민간은 29,996호로 전년동월대비 40.1% 크게 감소한 반면, 공공은 3,873호로 83.2% 증가한 것으로 조사되었다.
< 유형별·주체별 인허가실적 >
(단위 : 호, %)
구 분
2013
2012
증감율
9월
1～9월
9월
1～9월
전년동월비
전년동기비
전 국
33,869
282,366
52,216
373,393
△35.1%
△24.4%
유형별
아파트
19,676
155,914
36,844
212,610
△46.6%
△26.7%
아파트외
14,193
126,452
15,372
160,783
△7.7%
△21.4%
주체별
공공
3,873
17,749
2,114
19,566
83.2%
△9.3%
민간
29,996
264,617
50,102
353,827
△40.1%
△25.2%
* 아파트 외 : 단독·다가구·연립·다세대 등
2. 착공 실적
금년 9월 주택 착공실적은 전국 30,047호(수도권 14,555호, 지방 15,492호)로서, 전년동월대비 36.7% 감소하면서 지난 8월에 이어 2개월 연속 감소한 것으로 집계되었다.
지역별로는, 수도권은 서울 및 경기지역 실적 감소 영향으로 전년동월대비 40.8% 크게 감소한 14,555호가 착공되었고 지방도 32.3% 감소한 15,492호가 착공된 것으로 나타났다.
< 지역별 착공실적 >
(단위 : 호, %)
구 분
2013
2012
증감율
9월
1～9월
9월
1～9월
전년동월비
전년동기비
전 국
30,047
279,886
47,467
347,468
△36.7%
△19.4%
수도권
14,555
127,547
24,568
155,516
△40.8%
△18.0%
(서울)
2,717
39,612
8,331
62,657
△67.4%
△36.8%
(인천)
768
9,633
375
9,226
104.8%
4.4%
(경기)
11,070
78,302
15,862
83,633
△30.2%
△6.4%
지 방
15,492
152,339
22,899
191,952
△32.3%
△20.6%
* 주요 착공지역 : 경기 하남(1,188호), 화성동탄2(2,147호), 대구 달서(1,717호), 내포신도시(1,260호) 등
유형별로는, 아파트는 18,475호로 전년동월대비 42.0% 감소하였고 아파트외 주택도 11,572호로 25.9% 감소하였다.
주체별로는, 민간은 24,709호가 착공되어, 전년동월대비 28.1% 감소하였고, 공공도 59.3% 크게 감소한 5,338호가 착공되었다.
< 유형별·주체별 착공실적 >
(단위 : 호, %)
구 분
2013
2012
증감율
9월
1～9월
9월
1～9월
전년동월비
전년동기비
전 국
30,047
279,886
47,467
347,468
△36.7%
△19.4%
유형별
아파트
18,475
162,406
31,858
196,824
△42.0%
△17.5%
아파트외
11,572
117,480
15,609
150,644
△25.9%
△22.0%
주체별
공공
5,338
35,824
13,102
56,140
△59.3%
△36.2%
민간
24,709
244,062
34,365
291,328
△28.1%
△16.2%
3. 분양(승인) 실적
금년 9월 공동주택 분양(승인)실적은 전국 23,982호(수도권 14,258호, 지방 9,724호)로 전년동월대비 16.5% 감소하여 3개월 연속 감소세를 보이고 있다.
지역별로는, 수도권은 인천 및 경기지역 실적 감소에도 불구하고 서울에서의 공공임대물량 증가 영향으로 전년동월대비 19.6% 증가한 반면, 지방은 42.1% 감소한 것으로 나타났다.
< 지역별 공동주택 분양(승인)실적>
(단위 : 호, %)
구 분
2013
2012
증감율
9월
1～9월
9월
1～9월
전년동월비
전년동기비
전 국
23,982
192,589
28,726
224,326
△16.5%
△14.1%
수도권
14,258
88,691
11,926
75,606
19.6%
17.3%
(서울)
7,839
27,462
2,175
25,104
260.4%
9.4%
(인천)
124
5,546
3,303
11,768
△96.2%
△52.9%
(경기)
6,295
55,683
6,448
38,734
△2.4%
43.8%
지 방
9,724
103,898
16,800
148,720
△42.1%
△30.1%
* 주요 분양 지역 : 서울마곡(3,121호), 경기 안성(2,320호), 평택현촌(1,591호), 부산 신호(1,064호) 등
유형별로는, 분양 15,254호로 전년동월대비 31.1% 증가하였으나, 임대는 7,777호, 조합은 951호로 각각 37.8%, 79.2% 감소하였다.
주체별로는, 민간은 14,116호로 전년동월대비 17.6% 감소하였고, 공공도 9,866호로 14.9% 감소한 것으로 집계되었다.
< 유형별·주체별 분양(승인)실적 >
(단위 : 호, %)
구 분
2013
2012
증감율
9월
1～9월
9월
1～9월
전년동월비
전년동기비
전 국
23,982
192,589
28,726
224,326
△16.5%
△14.1%
유형별
분양
15,254
128,419
11,634
162,385
31.1%
△20.9%
임대
7,777
51,691
12,512
40,220
△37.8%
28.5%
조합
951
12,479
4,580
21,721
△79.2%
△42.5%
주체별
공공
9,866
72,791
11,599
54,509
△14.9%
33.5%
민간
14,116
119,798
17,127
169,817
△17.6%
△29.5%
4. 준공 실적
금년 9월 주택 준공실적은 전국 31,302호(수도권 14,822호, 지방 16,480호)로서, 전년동월대비 2.7% 감소하였다.
지역별로는, 수도권은 인천 및 경기지역에서 준공실적이 감소하면서 전년동월대비 24.3% 감소하였으나, 지방은 전년동월대비 30.8% 증가한 것으로 나타났다.
< 지역별 주택 준공실적 >
(단위 : 호, %)
구 분
2013
2012
증감율
9월
1～9월
9월
1～9월
전년동월비
전년동기비
전 국
31,302
254,995
32,184
262,311
△2.7%
△2.8%
수도권
14,822
113,718
19,582
145,397
△24.3%
△21.8%
(서울)
7,047
43,456
6,798
45,584
3.7%
△4.7%
(인천)
620
6,442
5,066
28,762
△87.8%
△77.6%
(경기)
7,155
63,820
7,718
71,051
△7.3%
△10.2%
지 방
16,480
141,277
12,602
116,914
30.8%
20.8%
* 지역‧유형‧사업주체‧규모별 준공 실적은 <붙임2> 참고
유형별로는, 아파트는 17,989호로 전년동월대비 16.7% 증가하였고, 아파트외 주택은 13,313호로 전년동월대비 20.6% 감소한 것으로 나타났다.
주체별로는, 민간은 전년동월대비 7.9% 감소한 26,585호가 준공되었고, 공공은 전년동월대비 42.1% 증가한 4,717호가 준공되었다.
< 유형별·주체별 준공실적 >
(단위 : 호, %)
구 분
2013
2012
증감율
9월
1～9월
9월
1～9월
전년동월비
전년동기비
전 국
31,302
254,995
32,184
262,311
△2.7%
△2.8%
유형별
아파트
17,989
141,304
15,418
139,389
16.7%
1.4%
아파트외
13,313
113,691
16,766
122,922
△20.6%
△7.5%
주체별
공공
4,717
33,878
3,320
36,674
42.1%
△7.6%
민간
26,585
221,117
28,864
225,637
△7.9%
△2.0%
【붙임1】’13.9월 주택 건설 인허가 실적
【붙임2】’13.9월 주택 착공, 준공실적
【붙임3】’13.9월 분양(승인)실적 및 10월 계획
【붙임4】’13.9월 도시형생활주택 인허가 실적
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