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'13년 9월 전월세 거래량, 전년동월대비 1.5% 감소 |
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| 작 성 일 |
2013-11-05 |
자 료 원 |
국토교통부 |
| 첨부파일 |
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조회수 |
14 |
국토교통부(장관 : 서승환)는 전월세거래정보시스템을 통해 집계한 ’13. 9월 전월세 거래 동향 및 실거래가 자료를 공개하였다.
‘13년 9월 전월세 거래는 전국 9.4만건으로 집계되어 전년동월대비 1.5% 감소하였고, 전월대비로는 12.7% 감소한 것으로 파악되었다.
전월세거래량은 ‘12년 10월 이후 전년동월대비 증가하는 추세였으나, 9월은 매매시장 회복 등 영향으로 소폭 감소(△1.5%)하였다.
* 전년동월比(%):(‘13.4)+5.4→(5)△2.3→(6)+7.8→(7)+5.3→(8)+1.4→(9)△1.5
< 전월세 거래량 추이 >
< 월별 증감률 추이(전국) >
* (누계) ‘13년(1～9월) 거래량은 1,037,386건으로 전년동기대비 5.5% 증가
수도권은 64,632건이 거래되어 전년동월대비 1.1% 감소하였고, 지방은 29,567건으로 전년동월대비 2.5% 감소하였다.
서울은 전년동월대비 1.8% 증가한 것으로 나타났다.
< ’13. 9월 전월세거래량 >
구 분
’13.9월
’13.8월
’12.9월
증감률(‘13.9월, %)
누계(‘13.1～9월)
전월比
전년
동월比
거래량
전년동기대비(%)
전 국
94,199
106,550
95,682
△12.7%
△1.5%
1,037,386
5.5%
수도권
64,632
72,339
65,343
△10.2%
△1.1%
691,420
5.0%
서 울
30,781
35,295
30,235
△10.3%
1.8%
338,351
7.4%
(강남3구)
5,507
6,707
5,644
△14.2%
△2.4%
62,177
11.9%
지 방
29,567
34,211
30,339
△17.7%
△2.5%
345,966
6.5%
주택 유형별로는 아파트 거래량은 전년동월대비 9.4% 감소(42,449건)하였으나, 아파트 외 주택은 6.0% 증가(51,750건)하여 비아파트 주택에서 전월세 거래가 증가하는 것으로 나타났다.
《 ‘13.9월 주택유형별 거래량 및 증감률(단위 : 건, %) 》
구 분
전체주택
아파트
아파트 외
거래량
전년동월比
거래량
전년동월比
거래량
전년동월比
전 국
94,199
△1.5%
42,449
△9.4%
51,750
6.0%
수도권
64,632
△1.1%
27,232
△10.1%
37,400
6.7%
서 울
30,781
1.8%
10,728
△5.5%
20,053
6.2%
(강남3구)
5,507
△2.4%
2,587
△4.9%
2,920
△0.1%
지 방
29,567
△2.5%
15,217
△8.1%
14,350
4.2%
계약 유형별로는 전체주택은 전세 60.1%(56,589건), 월세 39.9% (37,610건), 아파트는 전세 65.8%(27,928건), 월세 34.2%(14,521건)로 조사되었다.
전국 주요 아파트 단지의 순수전세(월세 제외) 실거래가격을 살펴보면,
서울 강남(은마), 송파(리센츠), 경기 성남 분당(이매촌 진흥), 성북(그랜드월드) 등은 가격이 상승하였으며,
* 강남 대치 은마(76.79㎡) : (’13.8) 31,278만원 → (’13.9) 33,875만원
송파 잠실 리센츠(84.99㎡) : (’13.8) 60,167만원 → (’13.9) 61,500만원
성남 분당 이매촌 진흥(84.63㎡) : (’13.8) 30,500만원 → (’13.9) 34,250만원
성북 대우 그랜드월드1(84.97㎡) : (’13.8) 26,400만원 → (’13.9) 27,500만원
서울 서초(래미안퍼스티지), 경기 수원(영통 황골마을) 등 일부 단지에서는 가격이 하락한 것으로 나타났다.
* 서초 반포 래미안퍼스티지(84.93㎡) : (’13.8) 88,500만원 → (’13.9) 82,500만원
경기 수원 영통 황공마을(49.76㎡) : (’13.8) 15,500만원 → (’13.9) 14,000만원
전월세 실거래가에 대한 세부정보는 국토교통부 실거래가 공개홈페이지(rt.mltm.go.kr) 또는 온나라 부동산정보 통합포털(www.onnara.go.kr)에서 확인할 수 있다.
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