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‘13.10월, 전년동월대비 주택인허가는 감소, 분양은 증가 |
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| 작 성 일 |
2013-11-25 |
자 료 원 |
국토교통부 |
| 첨부파일 |
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조회수 |
108 |
◈ (인허가) 10월 33천호, 전년동월(37천호)대비 9.6% 감소
◈ (착 공) 10월 39천호, 전년동월(41천호)대비 4.2% 감소
◈ (분 양) 10월 50천호, 전년동월(29천호)대비 75.5% 증가
◈ (준 공) 10월 41천호, 전년동월(34천호)대비 19.4% 증가
[1.인허가 실적]
금년 10월 주택건설 인허가 실적은 전국 33,348호(수도권 13,624호, 지방 19,724호)로 전년동월대비 9.6% 감소하여 금년들어 지속적으로 감소세를 보이고 있다.
지역별로는, 수도권 및 지방에서 전년동월대비 각각 19.8%, 1.0% 감소한 것으로 조사되었다.
< 지역별 인허가실적 >
(단위 : 호, %)
지역별 인허가실적 구 분
2013
2012
증감율
10월
1～10월
10월
1～10월
전년동월비
전년동기비
전 국
33,348
315,714
36,908
410,301
△9.6%
△23.1%
수도권
13,624
138,583
16,992
181,371
△19.8%
△23.6%
(서울)
5,493
59,904
6,806
67,321
△19.3%
△11.0%
(인천)
821
12,392
-454
21,190
순증
△41.5%
(경기)
7,310
66,287
10,640
92,860
△31.3%
△28.6%
지 방
19,724
177,131
19,916
228,930
△1.0%
△22.6%
유형별로는, 아파트가 22,173호(전체물량의 66.5%)로 전년동월대비 2.1% 감소하였고, 아파트외 주택(11,175호)도 21.7% 감소하였다.
- 도시형생활주택은 전국 3,293호로, 전년동월(9,886호) 대비 66.7% 크게 감소하면서 금년들어 10개월 연속 감소세를 나타냈다.
주체별로는, 공공은 2,994호로 전년동월대비 47.4% 크게 감소하였고, 민간도 30,354호로 2.7% 소폭 감소한 것으로 조사되었다.
< 유형별·주체별 인허가실적 >
(단위 : 호, %)
유형별 주체별 인허가실적 구 분
2013
2012
증감율
10월
1～10월
10월
1～10월
전년동월비
전년동기비
전 국
33,348
315,714
36,908
410,301
△9.6%
△23.1%
유
형
별
아파트
22,173
178,087
22,644
235,254
△2.1%
△24.3%
아파트외
11,175
137,627
14,264
175,047
△21.7%
△21.4%
주
체
별
공공
2,994
20,743
5,696
25,262
△47.4%
△17.9%
민간
30,354
294,971
31,212
385,039
△2.7%
△23.4%
* 아파트 외 : 단독·다가구·연립·다세대 등
[2. 착공 실적]
금년 10월 주택 착공실적은 전국 39,033호(수도권 13,177호, 지방 25,856호)로서, 전년동월대비 4.2% 감소하면서 지난 8월부터 3개월 연속 감소한 것으로 집계되었다.
지역별로는, 수도권은 인천 및 경기지역의 실적 감소 영향으로 전년동월대비 33.3% 감소한 13,177호가 착공되었고, 지방은 23.1% 증가한 25,856호가 착공된 것으로 나타났다.
< 지역별 착공실적 >
(단위 : 호, %)
지역별 착공실적 구 분
2013
2012
증감율
10월
1～10월
10월
1～10월
전년동월비
전년동기비
전 국
39,033
318,919
40,752
388,220
△4.2%
△17.9%
수도권
13,177
140,724
19,746
175,262
△33.3%
△19.7%
(서울)
5,161
44,773
3,361
66,018
53.6%
△32.2%
(인천)
531
10,164
2,996
12,222
△82.3%
△16.8%
(경기)
7,485
85,787
13,389
97,022
△44.1%
△11.6%
지 방
25,856
178,195
21,006
212,958
23.1%
△16.3%
유형별로는, 아파트는 24,822호로 전년동월대비 9.3% 감소하였고 아파트외 주택은 14,211호로 6.3% 증가하였다.
주체별로는, 공공은 전년동월대비 27.4% 감소한 6,055호가 착공되었고, 민간은 32,978호가 착공되어 1.8% 증가하였다.
< 유형별·주체별 착공실적 >
(단위 : 호, %)
유형별·주체별 착공실적 구 분
2013
2012
증감율
10월
1～10월
10월
1～10월
전년동월비
전년동기비
전 국
39,033
318,919
40,752
388,220
△4.2%
△17.9%
유
형
별
아파트
24,822
187,228
27,378
224,202
△9.3%
△16.5%
아파트외
14,211
131,691
13,374
164,018
6.3%
△19.7%
주
체
별
공공
6,055
41,879
8,344
64,484
△27.4%
△35.1%
민간
32,978
277,040
32,408
323,736
1.8%
△14.4%
[3. 분양(승인) 실적]
금년 10월 공동주택 분양(승인)실적은 전국 50,415호(수도권 24,009호, 지방 26,406호)로 전년동월대비 75.5% 증가하였다.
지역별로는, 수도권은 서울 및 경기 실적이 크게 증가하며 전년동월대비 149.4% 증가하였고, 지방은 38.2% 증가한 것으로 나타났다.
< 지역별 공동주택 분양(승인)실적>
(단위 : 호, %)
지역별 공동주택 분양(승인)실적 구 분
2013
2012
증감율
10월
1～10월
10월
1～10월
전년동월비
전년동기비
전 국
50,415
243,004
28,730
253,056
75.5%
△4.0%
수도권
24,009
112,700
9,625
85,231
149.4%
32.2%
(서울)
4,650
32,112
1,764
26,868
163.6%
19.5%
(인천)
3,999
9,545
3,803
15,571
5.2%
△38.7%
(경기)
15,360
71,043
4,058
42,792
278.5%
66.0%
지 방
26,406
130,304
19,105
167,825
38.2%
△22.4%
유형별로는, 분양 35,338호, 임대 13,242호로 전년동월대비 각각 55.2%, 231.1% 증가하였으나, 조합은 1,835호로 6.5% 감소하였다.
주체별로는, 공공은 21,913호로 전년동월대비 217.9% 크게 증가하였고, 민간도 28,502호로 30.5% 증가한 것으로 집계되었다.
< 유형별·주체별 분양(승인)실적 >
(단위 : 호, %)
유형별·주체별 분양(승인)실적 구 분
2013
2012
증감율
10월
1～10월
10월
1～10월
전년동월비
전년동기비
전 국
50,415
243,004
28,730
253,056
75.5%
△4.0%
유
형
별
분양
35,338
163,757
22,768
185,153
55.2%
△11.6%
임대
13,242
64,933
3,999
44,219
231.1%
46.8%
조합
1,835
14,314
1,963
23,684
△6.5%
△39.6%
주
체
별
공공
21,913
94,704
6,893
61,402
217.9%
54.2%
민간
28,502
148,300
21,837
191,654
30.5%
△22.6%
[4. 준공 실적]
금년 10월 주택 준공실적은 전국 40,715호(수도권 20,447호, 지방 20,268호)로서, 전년동월대비 19.4% 증가하였다.
지역별로는, 수도권은 인천 및 경기지역에서 준공실적이 감소하면서 전년동월대비 13.0% 감소하였으나, 지방은 전년동월대비 91.2% 증가한 것으로 나타났다.
< 지역별 주택 준공실적 >
(단위 : 호, %)
지역별 주택 준공실적 구 분
2013
2012
증감율
10월
1～10월
10월
1～10월
전년동월비
전년동기비
전 국
40,715
295,710
34,107
296,418
19.4%
△0.2%
수도권
20,447
134,165
23,505
168,902
△13.0%
△20.6%
(서울)
8,047
51,503
6,956
52,540
15.7%
△2.0%
(인천)
421
6,863
4,357
33,119
△90.3%
△79.3%
(경기)
11,979
75,799
12,192
83,243
△1.7%
△8.9%
지 방
20,268
161,545
10,602
127,516
91.2%
26.7%
유형별로는, 아파트는 26,343호로 전년동월대비 26.6% 증가하였고, 아파트외 주택도 14,372호로 전년동월대비 8.1% 증가한 것으로 나타났다.
주체별로는, 공공은 12,589호로 전년동월대비 317.8% 크게 증가한 반면, 민간은 28,126호로 9.5% 감소하였다.
< 유형별·주체별 준공실적 >
(단위 : 호, %)
유형별·주체별 준공실적 구 분
2013
2012
증감율
10월
1～10월
10월
1～10월
전년동월비
전년동기비
전 국
40,715
295,710
34,107
296,418
19.4%
△0.2%
유
형
별
아파트
26,343
167,647
20,812
160,201
26.6%
4.6%
아파트외
14,372
128,063
13,295
136,217
8.1%
△6.0%
주
체
별
공공
12,589
46,467
3,013
39,687
317.8%
17.1%
민간
28,126
249,243
31,094
256,731
△9.5%
△2.9%
【붙임1】’13.10월 주택 건설 인허가 실적
【붙임2】’13.10월 주택 착공, 준공실적
【붙임3】’13.10월 분양(승인)실적 및 11월 계획
【붙임4】’13.10월 도시형생활주택 인허가 실적
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