|
 |
º¯Ã¢Èì Àå°ü, ÁÖÅà °ø±Þ±â°ü °£´ãȸ °³ÃÖ |
 |
ÀÛ ¼º ÀÏ |
2021-01-06 |
ÀÚ ·á ¿ø |
±¹Åä±³ÅëºÎ |
÷ºÎÆÄÀÏ |
|
Á¶È¸¼ö |
128 |
±¹Åä±³ÅëºÎ(Àå°ü º¯Ã¢Èì)´Â ¼¿ï½Ã, °æ±âµµ, Çѱ¹ÁÖÅÃÅäÁö°ø»ç(LH), ÁÖÅõµ½Ãº¸Áõ°ø»ç(HUG), ¼¿ïÁÖÅõµ½Ã°ø»ç(SH), °æ±âÁÖÅõµ½Ã°ø»ç(GH), Çѱ¹ÁÖÅÃÇùȸ, ´ëÇÑÁÖÅðǼ³Çùȸ, Çѱ¹ºÎµ¿»ê°³¹ßÇùȸ µî ÁÖÅðø±Þ °ü·Ã ¹Î°ü Çٽɱâ°üÀÌ Âü¿©ÇÑ Á¤Ã¥ °£´ãȸ¸¦ 1¿ù 5ÀÏ ¿µ»óȸÀÇ·Î °³ÃÖÇÏ¿´´Ù.
À̳¯ ȸÀÇ¿¡¼´Â ➊µµ½É ³» ÁÖÅà °ø±ÞÈ®´ë¸¦ À§ÇÑ ´ëÃ¥ ÃßÁøÀÇ ±âº»¹æÇâÀ» °ü°è±â°ü °£ °øÀ¯Çϰí, ➋ÁÖÅà °ø±Þ °ü·Ã °¢ ±â°üÀÇ ¾Ö·Î»çÇ×À» ûÃë ¹× Á¦µµ °³¼±»çÇ׿¡ ´ëÇØ ³íÀÇÇÏ¿´´Ù.
¶ÇÇÑ, ➌ÁÖÅà °ø±ÞÈ®´ë°¡ ÁÖÅýÃÀå ¾ÈÁ¤¿¡ Áß¿äÇÑ ¸¸Å, ¹Î°üÇù·ÂÀÇ ¸ð¹üÀû ¸ðµ¨ÀÌ µÉ ¼ö ÀÖµµ·Ï ±ä¹ÐÇÑ Çù·Â ü°è¸¦ °¡µ¿Å°·Î ÇÏ¿´´Ù.
[ ÁÖÅà °ø±Þ´ëÃ¥ ±âº»¹æÇâ °øÀ¯ ]
º¯Ã¢Èì Àå°üÀº ¸ðµÎ ¹ß¾ðÀ» ÅëÇØ ¡°¼ö¿äÀÚµéÀÌ ¼±È£ÇÏ´Â ÀÔÁö¿¡ ÃæºÐÇÑ ¹°·®ÀÇ Ç°Áú ³ô°í ºÎ´ã °¡´ÉÇÑ ÁÖÅÃ(Affordable Housing)À» ½Å¼ÓÈ÷ °ø±ÞÇÏ´Â °ÍÀÌ ¹«¾ùº¸´Ù°í Áß¿äÇÏ´Ù.¡±°í °Á¶ÇÏ¿´´Ù.
À̸¦ ´Þ¼ºÇϱâ À§ÇØ ±¹Åä±³ÅëºÎ´Â ¼³ ¸íÀý Àü ¹ßÇ¥µÉ ÁÖÅà °ø±Þ´ëÃ¥ÀÇ ±âº»¹æÇâÀ¸·Î ¾Æ·¡ÀÇ 5°¡Áö¸¦ Á¦½ÃÇÏ¿´´Ù.
➊ ¹Î°üÇù·ÂÀ» ÅëÇÑ Fast-TrackÀ¸·Î ÁÖÅÃÀ» ½Å¼ÓÈ÷ °ø±Þ
➋ ¿ª¼¼±Ç µî µµ½É ³» °¡¿ë¿ëÁö¿Í °ø°øÅÃÁö¸¦ ÅëÇØ ÃæºÐÇÑ ¹°·® °ø±Þ
¼öµµ±Ç°ú Áö¹æ ´ëµµ½Ã¸¦ ´ë»óÀ¸·Î ¿ª¼¼±Ç, Áذø¾÷Áö¿ª, ÀúÃþÁÖ°ÅÁö, µµ½ÃÀç»ý ¿¬°è Á¤ºñ»ç¾÷ µî ´Ù¾çÇÑ µµ½É ³» °ø±Þ ¹æ½ÄÀ» °ËÅä
À̿ܿ¡µµ ±âÁ¸ °ø°øÅÃÁö, Çб³¡¤°ø°ø±â°ü ºÎÁö Ȱ¿ë ¹× ½Å±Ô °ø°øÅÃÁö ÁöÁ¤ ÃßÁø
➌ »ýȰÀÎÇÁ¶ó, Çõ½Å°ø°£, ÀÏÀÚ¸®¿Í ¿¬°èµÈ ǰÁú ³ôÀº ÁÖÅðø±Þ
°³¹ßÀÌÀÍÀ» Ȱ¿ëÇÏ¿© º¸À°¡¤Çコ µî Ä¿¹Â´ÏƼ ½Ã¼³, ±³ÅëÀÎÇÁ¶ó¸¦ ´ëÆø È®Ãæ
Áö¹æ¿¡µµ °ø°øÁ¤ºñ»ç¾÷ È®´ë, Çõ½Å°ø°£ ¹× ÀÏÀÚ¸® âÃâ, µ¹º½ µî »çȸ¼ºñ½º Á¦°ø°ú ¿¬°èµÈ ÁÖÅðø±ÞÀ» ÅëÇÏ¿© Áö¿ª±ÕÇü¹ßÀü µµ¸ð
➍ ¼ö¿äÀÚµéÀÌ ¼±È£ÇÏ´Â ÁÖÅà ÁýÁß °ø±Þ
ºÐ¾çÁÖÅÃÀ» Áß½ÉÀ¸·Î Çϰí, °ø°øÀÚ°¡ÁÖÅðú °ø°øÀÓ´ëÁÖÅÃÀº ¼ÒºñÀÚÀÇ ¼±ÅÃ±Ç È®º¸¸¦ À§ÇØ ÀÔÁö¿©°Ç µîÀ» °í·ÁÇÏ¿© È¥ÇÕ °ø±Þ
➎ »çȸÀû ÇÕÀÇ¿¡ ±âÃÊÇÑ °³¹ßÀÌÀÍ ÀûÁ¤ ¹èºÐ ¹× ¼±Á¦Àû Åõ±â¼ö¿ä Â÷´Ü
ÀÌ¿Í °ü·ÃÇÏ¿© ƯÈ÷ º¯Ã¢Èì Àå°üÀº ¡°Àϰ¢¿¡¼ °ø°øÁÖµµ ÀϺ¯µµ, ÀÓ´ëÁÖÅÃÀ̳ª °ø°øÀÚ°¡ÁÖÅà À§ÁÖ °ø±Þ¿¡ ´ëÇÑ ¿ì·Á°¡ ÀÖ´Â °ÍÀ¸·Î ¾Ë°í ÀÖ´Ù.¡±°í ¾ð±ÞÇϸç, ¡°Áß¾ÓÁ¤ºÎ¿Í ÁöÀÚü´Â Á¦µµ °³¼± ¹× ÀÎÇã°¡ ÀýÂ÷ Áö¿ø, °ø°ø±â°üÀº ÄÁ¼³ÆÃ, ºÎÁöÈ®º¸, ¼±ÅõÀÚ¸¦ ÅëÇÑ ¸®½ºÅ© ºÐ´ã, ¹Î°£Àº âÀÇÀû ¼³°è, ½Ã°ø´É·ÂÀ» Á¦°øÇÏ´Â ¹Î°üÇù·ÂÀ» ÅëÇØ ±¹¹ÎµéÀÌ ¿øÇÏ´Â µµ½É ³» ºÐ¾çÁÖÅÃÀ» °ø±ÞÇϴµ¥ ÁßÁ¡À» µÑ °Í¡±À̸ç, ¡°Æ¯È÷, ¹Î°üÇù·Â »ç¾÷¿¡ Âü¿©ÇÏ´Â ÅäÁöÁÖµéÀº ¸®½ºÅ© Àú°¨, ÀÎÇã°¡ ÀýÂ÷ °£¼ÒÈ, °·ÂÇÑ Àμ¾Æ¼ºê¸¦ Áö±Þ ¹Þ¾Æ ¼öÀͼº È®º¸´Â ¹°·Ð, ½Å¼ÓÇÑ »ç¾÷ÃßÁøÀÌ °¡´ÉÇÒ °Í¡°À̶ó°í °Á¶ÇÏ¿´´Ù.
ÁöÀÚü, °ø°ø±â°ü, ÁÖÅðü·Ã Çùȸ µî Âü¿©±â°üÀº Á¤ºÎÀÇ ÀÌ·¯ÇÑ Á¤Ã¥¹æÇâ¿¡ ÀνÄÀ» °°ÀÌ ÇÏ¿´°í, Àû±Ø ÇùÁ¶Å°·Î ÇÏ¿´´Ù.
[ ¡¯21³â °ø±Þ ]
À̳¯ Çѱ¹ÁÖÅÃÇùȸ, ´ëÇÑÁÖÅðǼ³Çùȸ´Â ȸ¿ø»çÀÇ ¡¯21³â ¾ÆÆÄÆ® ºÐ¾ç ¿¹Á¤¹°·®ÀÌ ¡¯20³â 28.1¸¸È£(½ÇÀû ¿¹»ó) ´ëºñ ¾à 28% Áõ°¡ÇÑ ÃÑ 36.2¸¸È£¶ó°í ¹ßÇ¥ÇÏ¿´´Ù.
Âü¼®ÀÚµéÀº ÇØ´ç ºÐ¾ç°èȹÀÌ Â÷Áú ¾øÀÌ ÀÌÇàµÇ¸é, ÁÖÅà ¸Å¸Å ¹× Àü¼¼½ÃÀåÀÇ ¾ÈÁ¤¿¡ Å©°Ô ±â¿©ÇÒ °ÍÀ̶ó´Â µ¥ ÀǰßÀ» ¸ð¾Ò´Ù.
º¯Ã¢Èì Àå°üÀº ¡°¿ÃÇØ ¹Î°£ ºÐ¾ç¹°·®ÀÌ Àü¸Á±â°ü¿¡ µû¶ó 36.2~39.1¸¸È£·Î ¿¹»óµÇ°í ÀÖ°í, LH µî °ø°ø¹°·®, »çÀüû¾à µîÀ» Æ÷ÇÔÇϸé ÃÑ ºÐ¾ç¹°·®ÀÌ ÃÖ´ë 51.3¸¸È£¿¡ À̸¦ Àü¸ÁÀÌ´Ù.¡±°í Çϸç, ¡°ÀÌ °°Àº ºÐ¾ç¹°·®ÀÌ ½ÇÁ¦ ºÐ¾çÀ¸·Î À̾îÁú ¼ö ÀÖµµ·Ï ÁöÀÚü¿Í ÇÔ²² ÄÁ¼³ÆÃ, Áö¿øÃ¼°è ±¸Ãà µî Àû±Ø Áö¿øÇϰڴÙ.¡±°í ¾ð±ÞÇÏ¿´´Ù.
¾Æ¿ï·¯, º¯Ã¢Èì Àå°üÀº ÀÛ³â 11¿ù 19ÀÏ¿¡ ¹ßÇ¥ÇÑ Àü¼¼´ëÃ¥ÀÇ °ø°øÀü¼¼ ¹× ¸ÅÀÔÀÓ´ëÁÖÅà ½ÅÃà Ȱ¼ºÈ¿¡ Çѱ¹ÁÖÅÃÇùȸ, ´ëÇÑÁÖÅðǼ³Çùȸ, Çѱ¹ºÎµ¿»ê°³¹ßÇùȸ µî °Ç¼³ »ç¾÷ÀÚÀÇ Àû±ØÀûÀÎ Âü¿©µµ ´çºÎÇÏ¿´´Ù.
< Àü¼¼´ëÃ¥¿¡ µû¸¥ °ø°øÀü¼¼ ¹× ¸ÅÀÔ¾àÁ¤Çü °ø°øÀÓ´ë Àμ¾Æ¼ºê >
• µµ½É ³» °ø±Þ½ÇÀûÀÌ ¿ì¼öÇÑ ¾÷ü*¿¡ ´ëÇØ¼´Â ½Å±Ô °ø°øÅÃÁö ÀÔÂû ½Ã °¡Á¡Àû¿ë
• 1%´ëÀÇ Àú¸®·Î °Ç¼³ÀÚ±ÝÀ» Áö¿øÇÏ¿© ÀÌÀںδãÀ» ´ëÆø ¿ÏÈ(¹Î°£Á¶´Þ ½Ã ¾à 5%)
• ÅäÁö¸Å°¢ÀÚ¿Í ÇØ´ç ÅäÁö¸¦ ¸ÅÀÔÇÏ´Â ¹Î°£°Ç¼³»çÀÇ ºÎ´ãÀ» ´ú¾îÁÖ±â À§ÇØ ¼¼Á¦ÇýÅÃ* ºÎ¿©
* ÅäÁö ¸Å°¢ÀÚ: ¾çµµ¼¼ 10%°¨¸é, ¹ýÀμ¼ Ãß°¡¼¼À² ¹èÁ¦, ¹Î°£»ç¾÷ÀÚ: Ãëµæ¼¼ 10% °¨¸é
• ÀÔÁÖÀÚ ¼±È£¼³°è(ÁöÇÏÁÖÂ÷Àå, Ä¿¹Â´ÏƼ½Ã¼³, µðÀÚÀÎ µî)°¡ Àû¿ëµÈ ÁßÇüÆòÇü(60~85m2) ÁÖÅà ¿ì¼± ¸ÅÀÔ °ËÅä
Çѱ¹ÁÖÅÃÇùȸ, ´ëÇÑÁÖÅðǼ³Çùȸ¿¡¼´Â ȸ¿ø»çµéÀÌ ÅÃÁö Àμ¾Æ¼ºê ºÎ¿© µî¿¡ ´ëÇØ ±àÁ¤ÀûÀÎ ¹ÝÀÀÀ» º¸À̰í ÀÖ´Ù°í ¾ð±ÞÇϸç, ȸ¿ø»çµéÀÌ º¸´Ù Àû±ØÀûÀ¸·Î Âü¿©ÇÒ ¼ö ÀÖµµ·Ï ¼³¸íȸ °³ÃÖ µîÀ» ÅëÇØ È«º¸ÇØ ³ª°¡°Ú´Ù°í ÇÏ¿´´Ù.
[ ±ÔÁ¦°³¼± °ÇÀÇ ]
Çѱ¹ÁÖÅÃÇùȸ, ´ëÇÑÁÖÅðǼ³Çùȸ µîÀº ÀÌ¿Í ÇÔ²² ÇâÈÄ ¹Î°£ ÁÖÅðø±Þ ÃËÁøÀ» À§ÇÑ Á¦µµ°³¼± °úÁ¦µµ °ÇÀÇÇÏ¿´´Ù.
½Å±Ô °ø±ÞÀ» Ȱ¼ºÈÇϱâ À§ÇØ, HUG °íºÐ¾ç°¡ °ü¸®ÀÇ ÇÕ¸®Àû ¿î¿µ, ½Å±Ô °Ç¼³À» Àå·ÁÇϱâ À§ÇØ ÀÓ´ëÁÖÅà °ü·Ã ¼¼Á¦ ¹× ±ÝÀ¶Áö¿ø, µµ½Ã ¹× °ÇÃà °ü·Ã ±ÔÁ¦ÀÇ °³¼±ÀÌ ÇÊ¿äÇÏ´Ù´Â ÀǰßÀ» Á¦½ÃÇÏ¿´´Ù.
[ Çùȸ ÁÖ¿ä °ÇÀÇ»çÇ× ]
¡¤ Çѱ¹ÁÖÅÃÇùȸ: ¨çHUG °íºÐ¾ç°¡ ½É»ç°³¼±, ¨èµµ½É ÁÖÅðø±Þ È®´ë¸¦ À§ÇÑ µµ½Ã±ÔÁ¦ °³¼± µî
¡¤ ´ëÇÑÁÖÅðǼ³Çùȸ: ¨çÀÓ´ëÁÖÅà °ü·Ã ¼¼Á¦ ¹× ±ÝÀ¶Áö¿ø, ¨è¼Ò±Ô¸ð ÁÖÅÿ¡ ´ëÇÑ °ÇÃà±âÁØ ¿ÏÈ µî
ÀÌ¿¡ ´ëÇØ º¯Ã¢Èì Àå°üÀº ¡°ÁÖÅà °Ç¼³¾÷°èÀÇ °ÇÀÇ»çÇ×À» °ü°è ºÎó ¹× ÁöÀÚü¿Í Àû±Ø ÇùÀÇÇØ ³ª°¡°Ú´Ù.¡±°í ´äÇϸç, ¡°±³ÅëÆí¸® Áö¿ªÀÇ Áö±¸´ÜÀ§°èȹ ¼ö¸³À» ÅëÇÑ ¿ëÀû·ü ¿ÏÈ*(4~500%¡æ700%), ÀÔÁö±ÔÁ¦ ÃÖ¼Ò±¸¿ª ÁְźñÀ² ¿ÏÈ(Áöħ °³Á¤ ¿Ï·á, ¡®20.10), °ø°ø Àç°ÇÃà Á¾»óÇâ¿¡ ´ëÇÑ Á¦µµÀû ±Ù°Å¸¶·Ã** µî ±âÁ¸ °úÁ¦¸¦ Â÷Áú ¾øÀÌ ¸¶¹«¸® ÁöÀ» °Í¡±À̸ç, ¡°Æ¯È÷, Ưº°°ÇÃ౸¿ª Àû±Ø ÁöÁ¤ µî Ãß°¡ ±ÔÁ¦ °³¼±»çÇ×µµ »ìÆìº¸°Ú´Ù¡±¶ó°í ¹àÇû´Ù.
* ¿ª¼¼±Ç ÁØÁÖ°ÅÁö¿ª ¿ëÀû·üÀ» ÃÖ´ë 700%±îÁö ¿ÏÈÇÏ´Â Áö±¸´ÜÀ§°èȹ Á¦µµ°³¼±(±¹Åä°èȹ¹ý ½ÃÇà·É °³Á¤, 1¿ù¸») ** °ø°øÀç°ÇÃàÀº Á¾»óÇâÀ» ¿øÄ¢À¸·Î ÇÏ´Â µµÁ¤¹ý °³Á¤¾È ¹ßÀÇ(¡®20.10~, õÁØÈ£ ÀÇ¿ø)
±¹Åä±³ÅëºÎ º¯Ã¢Èì Àå°üÀº ¡°À¯·Ê¾ø´Â ÃÊÀú±Ý¸®¿Í dzºÎÇÑ ½ÃÁß À¯µ¿¼ºÀ¸·Î Àü¼¼°èÀûÀ¸·Î Àڻ갡°ÝÀÌ ºÒ¾È ¾ç»óÀ» º¸À̰í ÀÖ´Ù.¡±°í ¾ð±ÞÇϸç, ¡°°Å½Ã°æÁ¦ ¿î¿ë»óÀÇ Á¦¾à µîÀ» °¨¾ÈÇÒ ¶§ Çö ½ÃÁ¡¿¡¼ ÁÖÅýÃÀå ¾ÈÁ¤À» À§ÇÑ ÃÖ¼±ÀÇ Á¤Ã¥Àº ¼ö¿ä°ü¸®¿Í °ø±ÞÀÇ ±ÕÇü¡±À̸ç, ¡°±×°£ÀÇ Á¤Ã¥À¸·Î ÁÖÅýÃÀåÀÌ ½Ç¼ö¿äÀÚ À§ÁÖ·Î ÀçÆíµÈ ¸¸Å, ±¹¹ÎµéÀÇ ¼Òµæ¼öÁØ Çâ»ó°ú ÀÌ¿¡ µû¸¥ ¼ö¿äº¯È¿¡ ºÎÀÀÇÒ ¼ö Àִ ǰÁú ÁÁÀº ÁÖÅðø±ÞÀÇ Áö¼ÓÀûÀÎ È®´ë°¡ ±ä¿äÇÑ ½ÃÁ¡¡±À̶ó°í ¸»Çß´Ù.
¡°¶ÇÇÑ ÀÌ·¯ÇÑ ÁÖÅðø±Þ È®´ë´Â °ø°øÀÇ ¿ª·®¸¸À¸·Î´Â ÀÌ·ïÁú ¼ö ¾øÀ¸¸ç, ¹Î¡¤°üÀÇ ¸ðµç ¿ª·®À» °áÁý½Ãų Çʿ䰡 ÀÖ´Ù.¡±°í °Á¶Çϸç, ¡°¿À´Ã ȸÀǰ¡ ÀÏȸ¼ºÀÌ ¾Æ´Ñ ¹Î°üÇù·ÂÀÇ ¸ð¹üÀû ¸ðµ¨·Î ÀÚ¸®Àâµµ·Ï ³ë·ÂÇϰí, °ü°è±â°üÀÌ Áö¼ÓÀûÀ¸·Î ¸Ó¸®¸¦ ¸Â´ë¾î ±¹¹ÎµéÀÌ ¿øÇÏ´Â ÀÔÁö¿¡ ÃæºÐÇÑ ¹°·®ÀÇ Ç°Áú ³ô°í ºÎ´ã °¡´ÉÇÑ ÁÖÅÃ(Affordable Housing)À» ½Å¼ÓÈ÷ °ø±ÞÇÒ ¼ö ÀÖµµ·Ï °ø±Þ ´ëÃ¥À» Á¤±³È÷ ´Ùµë¾î ³ª°¡°Ú´Ù.¡±°í ¹àÇû´Ù
|
|
|
|