발산/장지 택지개발아파트
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일반정보

면적정보

문의처

회사명	(주)한국도시개발
소재지	서울시 송파구 장지동 8-2
전화번호	☏ 02-6251-0404	휴대폰	02-6251-0404
담당자	김수민	이메일	i78128@empal.com
홈페이지	http://www.k-cvd.co.kr/poster/ksm/index.html

주변환경

편의시설	▶ 특별 분양아파트란? 서울시 도시계획법(도로신설 및 확장, 공원조성, 주차장건설 등)에 의하여 철거되는 가옥주에게 분양되는 아파트로서 택지개발 지구에 건설되는 아파트에 100% 입주할 수 있습니다. ▶투자과정 철거가옥 매입→협의보상 및 철거→입주권 발생→택지개발지구접수→ 동호수 추첨(분양)→분양권전매 및 입주후 시세차익 1)초기자금 : 25평--6500만원 / 33평--8500만원 2)예상분양가 : 25평--1억3천 / 33평--1억9천(조성원가) 3)주변시세 4억 5천 ~ 4억 8쳔 (장지인근시세-문정 훼미리APT) 3억 3천 ~ 3억 8천 (발산인근시세-우장산 현대) ▶ 투자장점 : 청약통장 필요 없고, 분양가 쌉니다. -- 일반분양가보다 40%정도 저렴하다(평당 600) -- 선시공, 후분양이기 때문에 계약금, 중도금 등 금융 부담이 없다. -- 서울시에서 주관하므로 공사지연 및 부도우려가 없다. -- 분양대금 장기 저리 융자 가능. -- 취득세, 등록세가 각각 50% 감면 ▶▶ 녹지 경관 중심의 발산지구 마포 상암지구와 강서 마곡지구를 잇는 "미래성장거점"으로 미래투자성이 높음 1)녹지율 분당.일산의 2배, 용적률 평균 170% 적용 2)아파트 단지내에 일정간격으로 공원과 광장 조성 3)한강과 마곡지구를 흐르는 폭 2-4m의 실개천보존-수변경관지역 4)지구내에 남부순환로와 공항로를 잇는 주간선도로가 신설 5)택지개발사상 처음으로 민간 건축전문가를 참여시켜 개발 ▶▶ 송파구 장지동 송파구 장지동 일대 18만 5400평 규모로 조성돼 6161가구의 대규모 아파트 단지가 지어진다. 장지지구는 지난 83년 강남구 대치지구에 이어 13년만에 강남에서 개발되는 공공택지로 지하철 8호선 장지역을 이용할 수 있으며 송파대로, 수서~분당도시 고속화도로, 구리~판교 고속도로가 있어 교통여건이 우수한 특급 주거지역이다. ◈ 본사는 부동산 전문투자 법인으로써 서울 전지역 택지개발(입주권 전문) 및 서울 부도심권 부동산 심화개발을 위한 회사입니다. 시작에서 마무리까지 여러분들과 함께할 것을 성실과 신용으로써 약속드립니다. ◈ 다음 까페 (택지개발지구 알리미) (http://cafe.daum.net/alrimy ) 방문하시면 많은 정보 있습니다
교육시설	대단지로 교육환경 확보 서울시 8학군으로 인근에 배명고,잠실고등 명문고 가원초, 평화초, 가원중, 가락고등학교
교통	역세권 대단지 서울시내 및 수도권 노선 다양 : 송파대로,구리~판교간 고속도로,분당~수서간 고속화도로
자연환경	대규모택지개발로 낮은용적률,단지내 공원, 교통 등 편의시설 완비 녹지율 26%, 공공용지비율 60% 우장산 수명산 있는 자연환경과 대단지 형성으로 인한 공원 조성

* 상기 분양정보는 업체가 제공한 정보로서 사실과 다를수 있으니 반드시 현장을 방문하시기 바랍니다.