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현재위치 : Home> 분양정보 > 분양상식 수도권ㆍ지방 아파트 5만가구 분양 등록일자 2005년 05월 24일 자 료 원 조인스랜드 여름 비수기를 앞두고 수도권ㆍ지방에서 새 아파트 분양이 쏟아진다. 업계에 따르면 다음달 중 수도권과 지방에서만 5만여가구의 아파트가 분양된다. 물량도 많지만 서울이 6월 초 청약하는 5차 동시분양을 끝으로 당분간 알짜 단지 공급이 거의 없을 전망이어서 수도권ㆍ지방 아파트가 분양 시장을 주도할 전망이다. 특히 판교 신도시 분양 물량 감소로 당첨 확률이 더 낮아지는 만큼 수도권 분양아파트에 관심이 쏠릴 것으로 전문가들은 내다본다. 다음 달 가장 관심을 끄는 곳은 화성 동탄지구다. 포스코건설은 동탄택지지구 5-4블록에서 1226가구를 중순께 분양한다. 3월 분양한 3단계 동시분양분이 있는 곳으로 센트럴파크 남쪽에 붙어 있다. 단지내 녹지율이 60%를 넘는 게 특징이다. 롯데건설도 6월말께 3-3블록에서 1223가구를 분양한다. 두 아파트 모두 30∼60평형의 중대형으로 구성돼 분양가가 평당 800만원 이상에서 결정될 것 같다. 땅값과 금융비용이 늘어 3차분보다 비싸지는 셈이다. 수원에서는 코오롱건설과 두산산업개발이 매탄 주공아파트를 재건축해 3491가구를 짓고 이중 573가구를 일반분양한다. 지난 16일 분양승인을 신청해 개발이익환수 대상에서 벗어났다. 코오롱건설 관계자는 “분양가는 조합 관리처분안 그대로 평당 780만∼840만원에 책정됐다”고 말했다. 화성 봉담택지지구 인근에서도 쌍용건설과 동문건설이 각각 427가구와 480가구를 분양하며 임광토건도 이달에 이어 봉담 2차분 1000여가구가 내놓는다. 쌍용건설 관계자는 “봉담택지지구보다 수원쪽에 붙어 있어 위치는 좋은 편”이라고 말했다. 행정중심복합도시 후광효과가 기대되는 충청권에서는 3500여가구가 쏟아진다. 벽산건설은 다음 달 중순 천안시 청당동에서 1647가구를 분양한다. 용지 보상에 들어간 청수택지지구가 길 건너편에서 개발 중이다. 단지 바로 옆에는 생활체육공원이 조성된다. 현지 중개업소 관계자는 “올해 천안에서 분양하는 첫 사업이어서 관심이 많다. 고속철도 천안역과 경부고속도로 천안나들목을 차로 5분이면 갈 수 있어 교통도 무난한 편”이라고 말했다. 쌍용건설은 충북 청원군 강내면에 스윗닷홈 557가구를 선보인다. 경부고속철도 오송역과 오창과학산업단지 및 오송생명과학단지가 가깝다. 광역시에도 대기 물량이 많다. 투기과열지구 전매 제한 규정이 완화돼 계약후 1년 뒤면 분양권을 사고팔 수 있다는 장점으로 청약경기가 조금씩 나아지고 있다. 최근 떴다방이 몰리고, 투자수요가 가세하는 이유다. 롯데건설은 울산 야음동 야음주공1단지 재건축 아파트(2421가구)를 분양한다. 대우건설이 대구시 달서구 월성동에 분양하는 푸르지오도 1825가구로 단지 규모가 크다. 지하철 상인역이 차로 10분 정도 걸리고, 롯데백화점ㆍ본리공원을 이용할 수 있다. 부산시에서는 성원건설이 부산진구 부암동에서 931가구의 대형단지를 내놓는다. 성원건설 관계자는 “재개발 사업지가 많은 부암동 일대가 고급주택단지로 바뀌게 될 것”이라고 전망했다. 반여동에는 한화건설이 꿈에그린아파트 1569가구를 분양한다. 도시고속국도 원동인터체인지와 가깝고, 도보 5분 거리에 장산초등학교와 신재초등ㆍ재송중ㆍ재송여중 등이 있다. 현대산업개발은 광주시 북구 운암동 598가구를 분양한다. 41∼80평형 대형으로만 구성했다. 롯데낙천대(1490가구)와 붙어 있고, 벽산건설도 조만간 운암주공2단지를 재건축할 예정이어서 대단지를 형성한다. 중외공원ㆍ광주어린이대공원ㆍ광주시립미술관ㆍ국립광주박물관 등의 편의시설이 가깝고 걸어서 운암초등ㆍ서강중ㆍ운암중ㆍ광주예술고ㆍ서강고 등을 통학할 수 있다. 하지만 지방의 경우 최근 분양가가 수도권 못지 않게 치솟고 있어 옥석을 가려야 한다. 내집마련정보사 함영진 팀장은 “판교신도시 당첨확률이 낮은 사람은 수도권의 다른 택지지구나 인근 아파트를 노려볼 만하고, 지방은 주변에 공급 물량이 많지 않았거나 고급아파트로 차별화되는 곳이 유리하다”고 말했다. 6월 분양되는 수도권ㆍ지방 아파트 위치 평형 총가구수 건설회사 문의 ＾경기도 남양주시 와부읍 33∼42 220 세양건설산업 02-456-5111 수원시 매탄동 24∼47 3491 두산，코오롱 080-541-2323 오목천동 24∼33 365 남광토건 02-3011-0123 입북동 25∼44 1390 벽산건설 02-767-5273 정자동 24∼46 481 벽산건설 031-256-5800 안성시 석정동 33∼47 616 신원종합개발 02-3465-4200 안양시 비산동 19∼42 236 대한주택공사 1588-9082 여주군 북내면 미정 606 한국토지신탁 02-3451-1259 오산시 갈곶동 미정 750 ＫＣＣ건설 02-513-5553 용인시 김량장동 35∼37 332 삼환기업 02-740-2295 평택시 소사동 33∼69 760 ＹＭ건설 031-655-0767 화성시 동탄지구5-4블록 30∼58 1226 포스코건설 031-203-3800 동탄지구3-3블록 35∼60 1223 롯데，롯데기공 02-3480-9114 봉담읍 32 480 동문건설 02-786-7344 봉담읍 34∼42 476 쌍용건설 02-3433-7851 ＾인천시 계양구 서운동 39∼49 252 경남기업 02-2210-0311 남동구 도림동 32 346 벽산건설 02-767-5235 동구 송림동 16∼44 1355 풍림산업 02-528-6448 ＾강원도 원주시 개운동 30∼40 787 벽산건설 02-767-5259 정선군 남면 24∼31 297 비콘건설 02-3218-8831 ＾경상남도 김해시 구산동 34∼55 749 한라건설 02-3434-5772 장유면 29∼52 1272 쌍용건설 02-3433-7835 진영지구 31∼36 977 ＧＳ건설 051-801-5342 진주시 금산면 25∼45 849 대우건설 02-2288-5252 ＾경상북도 구미시 남통동 34∼56 704 한국토지신탁 053-216-2303 포항시 장성동 20∼50 1754 현진 031-463-0927 ＾광주시 광산구 신창지구 39∼43 420 남양건설 062-385-0000 북구 운암동 35∼68 392 남양건설 062-385-0000 운암동 41∼80 598 현대산업개발 062-531-3000 ＾대구시 달서구 월성동 30∼56 1825 대우건설 053-742-3600 달성군 다사읍 34∼54 705 삼호 080-535-3000 동구 신서동 30∼44 428 영조주택 02-6000-8309 신천동 34∼59 299 두산산업개발 080-541-2323 수성구 범어동 53∼64 228 동일하이빌 053-741-4400 사월동 33，44 1262 영조주택 02-6000-8309 수성4가 34∼66 718 태영 053-741-9300 ＾부산시 금정구 청룡동 34∼43 318 벽산건설 051-313-8017 부산진구 부암동 32∼50 931 성원건설 02-3404-2109 연지동 24∼45 547 ＧＳ건설 051-862-5005 해운대구 반여동 33∼52 1569 한화건설 051-645-2200 ＾울산시 남구 선암구획정리지구 30，34 400 참좋은건설 02-587-6711 신정동 미정 246 롯데건설 02-3480-9114 야음동 20∼58 2421 롯데건설 052-276-9001 북구 천곡동 36∼43 938 현대산업개발 02-2008-9754 울주군 구영지구 29，33 732 동문건설 02-786-7344 구영지구8블록 28∼34 648 호반건설 062-380-7751 구영지구7블록 30∼46 614 우미건설 1588-9707 구영지구3블록 28∼45 693 우미건설 1588-9707 ＾전라남도 목포시 옥암동 34 581 현대산업개발 061-285-5900 여수시 학동 24∼51 1830 신동아건설 061-681-1100 군산시 미장동 48∼64 352 한국토지신탁 02-3451-1257 전주시 평화동 32∼44 410 대우자판건설 032-540-3749 ＾충청남도 아산시 배방면 34∼35 255 한성종합건설 041-547-1700 천안시 불당동 38∼48 321 한화건설 080-729-2400 신부동 33∼50 272 아남건설 041-5688-500 청당동 28∼52 1647 벽산건설 041-576-9300 ＾충청북도 증평군 증평읍 33∼45 421 파라다이스건설 02-710-5534 청원군 강내면 32∼44 557 쌍용건설 080-011-0777 분양시기와 내용을 업체 사정에 따라 달라질 수 있음．자료＝중앙일보조인스랜드，닥터아파트 서미숙 기자(seomis@joongang.co.kr) 자료제공 : 중앙일보조인스랜드 < 저작권자 : 중앙일보조인스랜드(주), 무단 전재 · 재배포 금지> 이전글 2005-05-24 구리 수택동 성원상떼빌 회사보유분 분양 다음글 2005-05-24 천안 청광플러스원 230가구 분양 다음글 2005-05-23 상암지구 40평형 1200만원대에 30일부터 청약

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