올 하반기 서울 뉴타운과 재개발 지역에서 아파트 분양이 봇물을 이룬다.

중앙일보조인스랜드와 닥터아파트에 따르면 올 하반기 서울 재개발ㆍ뉴타운 지역 27곳에서 총 6880여가구의 아파트가 일반분양된다.

서울시내 은평ㆍ길음ㆍ왕십리 등 3개 시범뉴타운 가운데 은평뉴타운이 처음으로 일반분양을 시작한다. 은평1지구 A, B, C공구에서 전체 4470가구중 2608가구가 9월 일반분양된다.

[[9월 은평뉴타운 분양 스타트]]

A공구에서는 1593가구중 26~60평형 872가구가 일반분양된다. 롯데건설과 삼환기업이 시공을 맡았다. 지하철 3호선 구파발역이 가깝다.

B공구에서는 현대산업개발과 태영이 총 1437가구 중 26~60평형 984가구를 내놓는다. B공구 내에 습지공원 등이 조성돼 녹지공간이 풍부할 것으로 보인다.

C공구는 대우건설과 SK건설이 컨소시엄을 구성해 26~60평형 752가구를 일반분양한다.

[[뉴타운 인접 재개발구역 관심 고조]]

뉴타운에 포함됐거나 인접한 재개발 구역도 관심 대상이다. 뉴타운으로 지정되면 일반 재개발 구역보다는 규모가 크고, 체계적으로 개발돼 교통ㆍ편의시설이 훨씬 좋아지기 때문이다.

금호산업은 이문ㆍ휘경뉴타운에 있는 신이문아파트를 재건축해 24,36평형 130가구를 8월께 분양할 계획이다.

또 쌍용건설은 동작구 노량진 뉴타운에 속한 노량진 1구역을 재개발해 전체 295가구 중 24~44평형 35가구를 12월에 선보인다. 지하철 7호선 장승배기역과 경부선 노량진역이 걸어서 10~15분 거리에 있다.

[[노량진ㆍ흑석뉴타운 등 인근 물량 눈길]]

동부건설은 종로구 숭인동 숭인4구역을 재개발해 416가구 중 24~42평형 192가구를 7월에 일반분양한다. 3차 뉴타운 후보지인 창신뉴타운 내에 있고, 지하철 6호선 창신역이 단지 바로 앞에 있다.

역시 3차 뉴타운으로 지정된 흑석뉴타운에서는 세양건설산업이 흑석시장을 재개발해 154가구 중 33~46평형 40가구를 하반기에 분양하기로 했다. 일부 고층에서는 한강조망도 가능하다.

동부건설은 또 북아현뉴타운내의 서대문구 냉천동 충청로ㆍ냉천 재개발 구역에서 179가구를 10월에 일반에 분양한다. 전체 681가구로 24~41평형이다.

일반 재개발구역에서는 현대건설이 서울 종로구 숭인5구역을 재개발해 288가구중 112가구를 7월에 분양한다. 같은 달 대림산업은 성북구 정릉1구역을 재개발해 527가구중 22~41평형 174가구를 선보인다.

cellbradding="0"> [하반기 서울 뉴타운 및 재개발 일반분양 예정단지] 구분 위치 구역명 시공사 총 가구 평형 일반 분양 분양 시기 문의 뉴타운+재개발 종로구 숭인동 숭인4구역 (창신뉴타운후보지) 동부건설 416 24~42 192 7월 02-741-4213 서대문구 냉천동 충정로·냉천구역 (북아현뉴타운) 동부건설 681 24~41 179 10월 02-3484-2268 동작구 노량진동 노량진1구역 (노량진뉴타운) 쌍용건설 295 24~44 35 12월 080-011-0777 동대문구 답십리동 답십리12구역 (전농답십리뉴타운) 한신공영 150 23~43 45 하반기 02-3393-3317 동작구 흑석동 흑석시장 (흑석뉴타운) 세양건설산업 154 33~46 40 하반기 02-721-5113 뉴타운 동대문구 이문동 신이문아파트재건축 (이문휘경뉴타운) 금호건설 166 24,36 130 8월 02-6303-0806 은평구 진관내동 은평뉴타운1지구A공구 롯데건설, 삼환기업 1,593 26~60 872 9월 02-3410-7618 은평구 진관내동 은평뉴타운1지구B공구 현대산업개발,태영 1,437 26~60 984 9월 02-3410-7618 은평구 진관내동 은평뉴타운1지구C공구 대우건설, SK건설 1,274 26~60 752 9월 02-3410-7618 재개발 종로구 숭인동 숭인5구역 현대건설 288 25~41 112 7월 02-565-7744 중구 황학동 황학구역 롯데건설 1,870 23~45 491 7월 1688-5500 동대문구 답십리동 전농3-2구역 삼성물산 472 24~42 310 7월 1588-3588 성북구 정릉동 정릉1구역 대림산업 527 22~41 174 7월 080-783-3000 성북구 동소문동7가 동선구역 이수건설 194 25~44 89 8월 02-590-6500 용산구 용문동 용문주택 이수건설 198 25~45 63 8월 02-590-6500 동대문구 용두동 용두5지구 롯데건설 435 11~41 332 8월 1688-5500 중구 회현동1가 회현4-1구역 SK건설 233 42~92 233 8월 02-2057-5331 서대문구 홍은동 홍은10구역 동부건설 249 23~45 61 9월 02-379-2942 성북구 석관동 석관1구역 삼성물산 580 24~41 125 10월 1588-3588 구로구 고척동 고척2구역 대우건설 662 24~42 400 11월 02-2686-1508 은평구 불광동 불광6구역 삼성물산 640 25~43 100 12월 1588-3588 은평구 불광동 불광3구역 현대건설 1,135 미정 51 12월 02-565-7744 중구 순화동 순화1-1구역 동부건설 310 46~79 228 12월 02-3484-8686 성북구 하월곡동 월곡1구역 대우건설 714 24~42 48 하반기 02-981-6512 cellbradding="0"> ※ 해당 업체 사정에 따라 분양시기 및 규모는 조정될 수 있습니다.

조철현 기자(choch@joongang.co.kr)


자료제공 : 중앙일보조인스랜드


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