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하반기 주상복합도 ＇눈에 띄네＇ |
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| 등록일자 |
2005년 08월 12일 |
자 료 원 |
조인스랜드 |
택지지구가 아닌 수도권에서도 주택 수요자들의 관심을 끌 만한 단지들이 하반기에 잇따라 분양된다. 전매제한기간 연장 등 정부의 분양규제 강화를 적용받지 않아 투자 수요도 적지 않을 것으로 보인다.
서울에선 올 들어 나온 파크타워ㆍ여의도자이ㆍ목동트라팰리스 등 주상복합의 열기가 이어질 것 같다. 9월초 실시될 8차 동시분양에 마포구 공덕동과 송파구 신천동에서 50∼100평형대의 소규모 고급 주상복합 단지가 분양될 예정이다.
마포 일대에 처음 선보이는 초대형 평형의 공덕동 단지의 분양가는 평당 1900만원대다. 포스코건설의 신천동 단지는 평당 평균 2440만원대에 분양승인을 신청했다.
주상복합으로 짓는 중구 황학동 재개발단지가 10월 이후에 분양될 계획이다. 대단지(건립 1800여가구)이고 청계천과 왕십리뉴타운 인근이다.
서울에선 재건축 개발이익환수제에 따른 임대 아파트 준비 등으로 재건축 단지의 분양은 많지 않은 편이다. 5월에 분양승인을 신청했다가 조합원간 갈등 등으로 분양이 늦어지는 강남구 삼성동 AID차관 정도다. 분양시기가 10월 이후로 예상된다.
인천에서 보기 드문 재개발단지가 동구 송림동에서 이달 말 나온다. 풍림산업이 시공을 맡아 총 1355가구 중 900여가구를 일반분양한다.
올 상반기 판교 덕으로 크게 오른 용인지역에서 GS건설ㆍ벽산건설이 총 2500가구 정도를 성복동에서 분양할 예정이다. 화성 봉담지구 인근에서 5개 단지 총 3900여가구의 분양이 쏟아진다. 지난 3월 와우리에 분양된 임광토건의 1차 단지 420가구가 한 달 만에 100% 계약됐다.
수도권 택지지구 아닌곳 주요 분양 일정
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위치
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업체
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평형
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분양가구수
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분양
（월）
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문의
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서울 마포구 공덕동＊
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롯데건설
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77∼103
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114
|
9
|
1688-5500
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송파구 신천동＊
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포스코건설
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50∼100
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213
|
9
|
02-545-9200
|
강남구 삼성동
|
현대건설
|
12∼33
|
416
|
10
|
02-565-7744
|
마포구 창전동
|
쌍용건설
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25∼45
|
217
|
10
|
080-011-0777
|
중구 황학동＊
|
롯데건설
|
24∼46
|
467
|
10
|
1688-5500
|
성동구 성수동
|
현대건설
|
13∼89
|
462
|
10
|
02-565-7744
|
동작구 상도동
|
신원종건
|
33∼48
|
445
|
11
|
02-3465-4200
|
인천 송림동
|
풍림산업
|
16∼44
|
914
|
8
|
1588-9906
|
인천 주안동
|
한신공영
|
19∼43
|
270
|
10
|
02-3393-3320
|
화성시 수영리
|
쌍용건설
|
33，42
|
490
|
8
|
080-013-0777
|
화성시 와우리
|
동일하이빌
|
41∼62
|
750
|
9
|
031-712-0009
|
평택시 평택동＊
|
롯데기공
|
33∼80
|
397
|
9
|
02-3270-0470
|
용인시 성복동
|
벽산건설
|
33∼48
|
476
|
9
|
02-767-5272
|
화성시 와우리
|
임광토건
|
30∼54
|
1037
|
9
|
031-237-7200
|
용인시 하갈리
|
쌍용건설
|
34∼54
|
1560
|
10
|
080-011-0777
|
용인시 성복동
|
ＧＳ건설
|
33∼60
|
1900
|
10
|
02-728-1734
|
남양주시 도농동＊
|
부영
|
53
|
364
|
11
|
02-3774-5784
|
수원시 입북동
|
ＧＳ건설
|
33
|
207
|
11
|
031-204-1581
|
＊는 주상복합．분양계획은 업체사정에 따라 달라질수 있음．자료：내집마련정보사，각업체
|
안장원 기자(ahnjw@joongang.co.kr)
자료제공 : 중앙일보조인스랜드
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