|
|
 |
제주 오피스텔 ‘디아일랜드 마리나’ 215실 분양 |
 |
| 등록일자 |
2013년 04월 11일 |
자 료 원 |
조인스랜드 |
한국자산신탁은 제주도 서귀포시 성산읍 고성리 1201번지 일대에서 서비스드 레지던스 오피스텔인 ‘디아일랜드 마리나’<；조감도>； 215실을 분양한다.
전용 24.02～92.82㎡로 구성된 지하 2층～지상 8층 1개 동 규모로 성산일출봉이 보이는 곳에 위치한다.
단지가 들어서는 성산읍은 제주도내 관광객 수 1위인 성산일출봉 바로 앞에 있으며, 섭지코지, 신양해수욕장, 만장굴 등의 관광지가 인근에 있고 올레 2코스가 단지 앞을 가로지른다.
또한, 국내 최대 규모 마리나 항만과 오션 마리나 시티 개발 계획이 잡혀 있고, 아시아 최대 아쿠아리움인 ‘아쿠아플라넷 제주’가 5분 거리에 있는 등 관광 중심지에 자리 잡고 있다.
[[1년치 임대료 한꺼번에 받을 수 있어]]
‘디아일랜드 마리나’가 들어서는 제주도는 전국에서 수익형 부동산의 수익률이 가장 높게 나타나는 지역이다.
$IMG{FILE2013041100005}
부동산 114의 ‘2012년 전국 오피스텔 임대수익률 조사’에 따르면 서울 5.5%, 경기 5.99% 등 전국 평균 오피스텔 임대수익률이 5.95%로 6%에도 미치지 못했다.
이에 비해 제주도 오피스텔의 임대수익률은 10.5%로 전국 최고 수준으로 나타났으며, 지난 2011년 전국 오피스텔 임대수익률 상위 10곳 중 4곳이 제주도에 위치해 있는 등 제주도의 오피스텔 수익률은 전국에서 가장 높게 나타나고 있다.
이처럼 수익형 부동산인 오피스텔의 수익률이 제주도에서 높게 나타나는 이유는 관광객의 증가와 국내기업의 제주 이전으로 인한 유입인구 증가 때문으로 풀이된다.
2013년 1월 기준 약 50여개의 국내 기업이 제주도로 본사 이전을 하여 유입인구가 크게 증가하였으며, 2012년 제주도를 방문한 관광객수는 약 969만 명에 달했다.
제주도 오피스텔은 보편적인 ‘월세’ 방식이 아니라 1년치 월세를 한꺼번에 계산하는 ‘연세’방식으로, 관광객들을 상대로 성수기에만 임대를 주어도 ‘연세’ 이상의 수익이 가능하다는 게 분양회사 측의 주장이다.
운영은 호텔 운영 전문업체인 디아일랜드 AMC가 맡게 되며, 라마다 호텔 등 국내 유수의 호텔을 위탁 운영중인 (주)산하HM와 운영자문 협약을 체결했다.
2014년 9월 준공 예정으로 분양가는 3.3㎡당 900만원대 초반이다. 문의 02-577-7776.
황정일(obidius@joongang.co.kr)
자료제공 : 중앙일보조인스랜드
< 저작권자 : 중앙일보조인스랜드(주), 무단 전재 · 재배포 금지>
|
|
|
|
| 이전글 |
2013-04-14 |
|
 |
| 다음글 |
2013-04-11 |
|
|
| 다음글 |
2013-04-10 |
|
|
|
