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최근 몇 년 사이 경기도 용인 동천동 일대 주택시장의 판도가 크게 바뀌었다. 초대형
브랜드 아파트가 입주해 이 지역의 새 랜드마크 단지로 자리매김하고 있어서다. 한 지역에서 새 랜드마크
아파트의 출현은 곧 신흥 주거 명문의 탄생과 주택시장의 재편을 의미한다.
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지역 내 대표 주거단지의 ‘주소’가
새 랜드마크의 출현으로 교체되기도 한다. 경기도 용인 동천동에서도 단지 규모가 큰 브랜드 아파트가 등장해
지역 대표 아파트의 주소가 바뀌었다는 평을 듣고 있다. 지난 2010년
입주한 ‘래미안 이스트팰리스’가 그 주인공이다.
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래미안 이스트팰리스 아파트는 주택 수요자라면 누구나 한번쯤 꿈꿔봤을 법한 명품 단지다. 규모ㆍ입지ㆍ평면ㆍ디자인ㆍ설계ㆍ조경ㆍ시설 등의 측면에서 인근의 다른 단지와는 수준을 달리한다. 대단지 아파트이자 심혈을 기울여 지은 아파트로 삼성물산 건설부문 관계자들이
‘래미안 걸작’이라고 부를 정도로 완성도 높은 단지로 지어졌다.
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▲ 광교산에 둘러쌓인 천혜의 자연환경을 지닌 래미안 이스트팰리스는 주변환경과 어우러진 친
환경 단지로 설계됐다. 사진은 자연지형을 활용한 단지 내 용아장성 폭포. |
[[매머드급 규모여서 주거만족도ㆍ환금성 높아져]]
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래미안 이스트팰리스의 가장 큰 특징은 단지 규모가 크다는 점이다. 지하3층~지상30층 48개 동 1~4단지 총2393가구의
매머드급 규모를 자랑한다. 일반적으로 아파트는 단지 규모가 크면 클수록 여러 가지 측면에서 입주민에게
유리하다.
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가장 큰 게 입주 뒤 가격 변동이다. 보통 1000가구 이상의 대단지 아파트는 시장 침체기에는 집값 하락폭이 작지만, 회복기에는
상승폭이 크다. 편의시설도 소규모 단지보다 풍부해 입주자의 주거만족도가 높은 편이다. 그러다 보니 대단지 아파트는 찾는 사람이 많아 환금성도 상대적으로 좋아진다.
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[[건축 마에스트로가 만든 건축미학]]
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세계적인 건축가의 디자인과 고급 설계를 적용했다는 것도 이 아파트의 강점으로 꼽힌다. 래미안 이스트팰리스는 단지 초입에서부터 주변의 다른 아파트들과 차별화된 외관이 눈길을 사로잡는다.
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세계적인 건축디자이너인 장 미셀 빌모트가 디자인했다는 건물 외관은 단지를 둘러싼 광교산과 단지 옆으로 흐르는
손곡천이 자연스럽게 어우러지도록 설계됐다. 디자인 콘셉트에 따라 타워형ㆍ판상형ㆍ삼각타워형 등으로 주동이
배치됐으며, 48개 동이 한데 어우러져 리듬감 있는 스카이라인이 연출되고 있다.
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주택형과 주거유형도 다채롭다. 전용면적 기준 84~273㎡까지 주택형이 다양하게 구성돼 있다. 일반 아파트는 물론, 펜트하우스와 타운하우스를 갖춘 단지로 가구별ㆍ개인별 생활양식에 따라 고를 수 있다는 장점이 있다.
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[[스마트 시스템 스마트 라이프]]
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최고급 커뮤니티시설도 래미안 이스트팰리스의 빼놓을 수 없는 자랑거리다. 일반적으로
아파트 커뮤니티시설에 설치되는 피트니스센터ㆍ실내골프연습장ㆍ사우나를 비롯해 이 단지에는 전문적으로 스파 관리를 받을 수 있는 대형 스파시설도 마련됐다.
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손님들을 위한 공간인 게스트하우스와 연회장 등이 단지 내에 따로 조성됐다. 2개
동의 출입로비를 하나로 통합시켜 동별 단절감을 없앤 래미안 허브로비도 커뮤니티 시설로 이용되고 있다. 이
로비에는 입주민들이 편하게 쉴 수 있는 휴식공간은 물론, 무인택배시스템과, 교통ㆍ날씨 등 각 종 정보검색, 그리고 가스ㆍ전기 원격제어가 가능한
키오스크 등이 설치돼 있다.
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[[강남까지 한걸음에, 학교가
단지 안에]]
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교통여건과 편의시설 등도 잘 갖춰져 있다. 이 아파트에서 용인~서울 고속도로를 이용하면 20분 대에 강남에 닿을 수 있다. 분당선 미금역은 차량으로 10~15분 거리다. 2015년 신분당선 연장구간 동천역(가칭)이 개통되면 단지에서 도보로 이용이 가능해 지하철 이용이 한 층 수월해질 전망이다.
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신세계백화점(죽전점)ㆍ이마트(죽전점)ㆍ롯데마트ㆍ홈플러스 등 분당의 편의시설 이용도 편리하다. 단지 내 한빛초ㆍ중학교가 자리잡고 있어 교육여건도 우수하다. 6월
말까지 계약하면 취득세 감면혜택을 볼 수 있어 수요자들의 계약이 부쩍 늘고 있다고 업체 측은 설명했다.
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[[고급주택에 쓰는 테라코타로 예술미 선사]]
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래미안 이스트팰리스는 삼성물산 건설부문이 최고의 명품 단지를 목표로 조성한 아파트로 ‘래미안 걸작’으로 꼽히고 있다. 그도
그럴 것이 세계적인 거장의 건축미학이 담겨 단지 자체가 하나의 예술작품으로 느껴지기 때문이다.
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이 단지는 세계적인 건축가인 장 미셀 빌모트가 단지 외관부터 허브형 로비, 래미안애비뉴, 힐하우스 등을 설계했다. 멀리서도 확연히 눈에 띄는 것은 아파트의
색채. 래미안 아파트의 푸른 파스텔톤이 아닌 옅은 갈색톤을 단지에 입혔다.
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저층부는 흙을 연상시키는 테라코타(구운벽돌)를 마감재로 사용해 고급스러움을 강조했다. 테라코타의 경우, 타운하우스나 주상복합에 주로 사용될 뿐 일반 아파트에는 거의 적용되지 않는 고급 자재다. 아이들의 창의성을 높여주는 예술 놀이터를 비롯해 단지 곳곳에 미술 장식품이 전시돼 단지 내 예술적인 감성이
물씬 흐른다.
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뿐만 아니다. 유럽형 생활가로를 표방한 래미안 에비뉴는 길을 따라서
학교ㆍ상가ㆍ공원ㆍ광장ㆍ커뮤니티를 물 흐르듯 연결하고있다. 이곳에 들어선 유럽풍의 스트리트형 상가는 지역의
명소로 떠올랐다.
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▲ 광교산에 둘러싸인 래미안 이스트팰리스는 3면 개방형 거실구조로 창을 통해 좌우 180도 가
까운 파노라마 조망이 가능하다 |
박정식(tangopark@joongang.co.kr)
자료제공 : 중앙일보조인스랜드
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