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 ；현재 이곳에 개발 중인 사업지는 굵직한 것만 30여 곳에 이른다. 개발 면적만 모두 4608만㎡에 달한다. 개발사업의 면면도 다양하다. 각종 산업·해양관광단지, 교량건설 등이 망라돼 있다.

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이들 개발이 완료되면 거제는 남해안 시대의 ‘중심도시’로 자리 잡을 전망이다. 지역 부동산시장은 벌써 설레인다. 대규모 개발로 사람ㆍ자본이 몰려들 것으로 예상돼서다.

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거제시 주요 개발사업의 현황과 파급효과를 알아본다.

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거가대교는 부산시 강서구 천성동와 경남 거제시 장목면을 잇는 총 연장 8.2㎞의 사장교다. 2004년 12월 착공해 2010년 12월 완공될 예정이다. 지난 6월 말 기준 공정률은 90.1%.

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이 다리가 계획대로 6개월 뒤 완공되면 거제에서 부산까지 거리가 2시간10분에서 40분으로 무려 1시간30분이나 단축된다. 이렇게 되면 거제와 부산은 사실상 단일 생활권을 형성하게 된다. 남해안지역에 인구 380만명의 거대 시장이 새로 열리게 되는 셈이다.

시 지속가능발전팀 관계자는“거가대교는 돈과 사람을 육지에서 거제로 실어나르는 바다 위의 양탄자 역할을 톡톡히 할 것”이라며 기대감을 나타냈다.

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거가대교 개통으로 거제 산업은‘제2의 전성기’를 누릴 전망이다. 이 다리 개통으로 기업·공장 유입이 급증할 가능성이 크기 때문이다.

지역 관광시장에도 청신호가 켜졌다. 접근성이 개선돼 부산·경남 관광객들이 방문이 늘면서 거제 관광산업이 활성화될 전망이 많다.

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돈과 사람 유입이 늘면서 거제지역 부동산시장도 당분간 ‘나홀로’ 활황을 이어갈 예상이다.

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거제에 산업단지 개발도 줄을 잇는다. 대표적인 곳이 청곡청포일반산업단지다. 이 산업단지는 사등면 청곡면 청포마을 일대 120㎡의 부지에 조성된다. 산업용지 81만8000㎡, 지원시설용지 2만8800㎡, 주거·공원·녹지용지 36만3000㎡로 나뉘어 있다.

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2011년 완공 예정인 부지 조성 공사가 끝나면 금속가공제품, 기계 및 장비, 운송장비 등의제조업체가 입주할 예정이다. 시는 이 단지 개발로 약 1조원대의 생산유발 효과와 1만4700여명의 고용 유발 효과가 나타날 것으로 예상하고 있다.

청곡청포산업단지 인근인 사등면 성포리 일대 14만6000㎡엔 중형 조선소(성포지구)가 조성될 예정이다. 최근 고급 레저시설로 인기가 높아지고 있는 요트 제조장도 장목면 유호리 일대 1만4000㎡에 조성된다. 거제에 조선산업 특구 지정도 추
진되고 있다. 대상부지는 하청면 석포·덕곡리 일대 373만5000㎡이다.

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 ；입주 예정 업체는 조선해양기자재, 특수 대형 선박기자재 및 선박 생산 등의 업체다. 시는 하청조선산업특구의 경제 파급효과를 6조원으로 예상하고 있다. 고용유발효과는 1만6000여명으로 추산하고 있다.

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‘해양관광도시’거제 개발을 위한 시의 행보도 빨라지고 있다. 거제 해양휴양 특구는 일운면 소동·지세포리 일대 22만㎡에 추진되고 있다. 해양콘도, 조선테마박물관, 돌고래공연장 및 수족관이 들어설 예정이다. 사업자는 대명레저산업. 완공은
2015년으로 예정돼 있다.

해양생태레저복합공원은 사등면 사곡만 일대 8만1200㎡에 조성된다. 이곳엔 해수욕장, 해양레포츠체험장, 주차장, 공원 등을 꾸민다는 계획이다.

고급 레저시설 마리나도 거제에 조성된다. 대상지는 남부면 대포항 일대 1만5000㎡이다. 시는 이곳에 사업비 152억원을 들여 요트계류장(100척), 클럽하우스, 수변데크, 주차장, 수산물판매장 등을 조성한다는 계획이다. 완공은 2013년 예정이다.

18홀 규모의 골프장 개발도 3곳에서 추진되고 있다. 옥산골프장(거제면 옥산리 일대 190만㎡), 로이젠골프장(장목면 송진포 일대 90만9000㎡), 서전리젠시CC(둔덕면 술역리 일대 102만9696㎡) 등이다.

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[[한솔ㆍSTX 아파트 7월 분양]]

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한솔건설과 STX건설이 개발호재가 풍부한 경남 거제시에 대단지 조합 아파트를 분양한다.

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거제시 사곡리 한솔·STX아파트다. 이 아파트는 전용면적 59~84㎡ 1131가구로 구성됐다.

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거제 ； 한솔·STX아파트는 조합 아파트로 일반분양보다 분양가가 저렴한 게 특징이다.

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3.3㎡당 조합원 분양가는 560만원대로 주변시세 700만~800만원보다 20%이상 낮다. 실제로 최근 분양한 인근 H사 아파트의 경우 3.3㎡당 평균 735만원에 분양가를 책정했다.

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일부 가구에서 사곡만 바다와 인근 산 조망이 가능하다. ； 분양문의 055―634―2020.