우미건설은 다음달 인천 청라지구 중심상업지역에 ‘린 스트라우스’ 오피스텔 450실을 분양한다. 지하 2 층~지상 42층 1개 동이다. 전용면적 59㎡다.
분양가격은 3.3㎡당 600만원 초반으로 지난해 같은 지역에서 분양된 오피스텔들보다 3.3㎡당 200만원 낮다. 특히 총 2만여 가구가 공급되는 청라지구에는 최근 인기가 많은 소형 주택이 15% 수준에 불과해 실수요자 및 투자자의 관심이 기대된다.
이번에 공급되는 ‘린 스트라우스’ 오피스텔은 주상복합 단지 내에서 주거기능을 한층 강화한 ‘하우스텔’ 개념을 도입했다.
하우스텔은 일반 오피스텔에 비해 주거 기능이 대폭 강화된 신개념 공간으로, 호텔 수준의 인테리어 및 다양한 부대시설과 함께 삶의 품격이 높아지는 진일보된 주거 공간이다.
청라 ‘린 스트라우스’ 오피스텔은 2개의 침실공간을 제공하며 풍부한 수납공간과 함께 전 세대 천정의 높이를 2.5m로 적용해 개방감을 높이고, 전세대 조망권을 확보했다. 기존에 공급되었던 송도나 청라의 오피스텔과 달리 바닥난방이 가능하다.
[[전용 59㎡…편의시설 많아]]
단지 내에는 일반 오피스텔과는 달리 휘트니스센터, 실내 수영장, 골프연습장을 비롯해 최상층에 호텔 수준의 스카이라운지와 게스트하우스 등 다양한 커뮤니티 시설을 갖췄다.
또한, 단지 중앙에는 국제 규격 축구장 규모의 초대형 중앙광장과 각종 테마공원들로 둘러싸여 있어 쾌적한 주거 환경을 누릴 수 있도록 했다.
한편 ‘린 스트라우스’는 업무•；주거•；판매시설의 주차공간을 분리하고, 주차공간을 100% 지하화해(판매시설지역 제외) 쾌적한 단지로 조성된다. 단지 내에 금융기관, 병•；의원, 대형마트, 레스토랑 등 다양한 상업시설이 입점할 예정이다.
상업시설은 도로변으로 일자 배치하여 가시성이 뛰어나며, 중심상업지역과 연계함으로써 고급스러운 쇼핑거리로 조성된다.
‘린 스트라우스’가 위치한 인천 청라지구는 현재 공사중인 경인고속도로 서인천IC~청라지구간 직선화사업으로 서울 접근성이 뛰어나며, 제2외곽순환도로 인천구간이 완공되면 수도권 전 지역으로의 이동이 수월해질 전망이다.
서울 강서지역과 인천 청라지구를 잇는 간선급행버스체계(BRT:Bus Rapid Transit)가 오는 2012년 6월 구축될 예정이다. BRT가 개통되면 인천 청라지구에서 서울 화곡역까지 40분이면 이동 할 수 있게 되어 지역 주민들의 교통이 더욱 편리해질 것으로 보인다.
또 청라지구에는 그 동안 지연되어 왔던 제3연륙교(청라지구~영종하늘도시)건설공사를 올 연말 발주하기 위한 행정절차가 진행 중이다. 올 연말 발주가 이뤄지면 내년 상반기 중으로 공사가 착공되어 인천아시안게임이 열리는 2014년에는 제3연륙교를 임시 개통할 수 있을 것으로 보인다.
무산위기에 놓였던 아시안게임 주경기장 신축사업도 당초 계획했던 7만석 규모를 6만석규모로 줄이고 서구에서 직접 신축하기로 최종 결정됐다. 이처럼 그 동안 별다른 진전을 보이지 못했던 개발사업이 조금씩 움직임을 보임에 따라 지역개발에 대한 기대감도 다시 살아나고 있다.
2013년 9월 입주예정이며, 분양권 무제한 전매가 가능하다. 분양문의 032―434―8114.
최현주(chj80@joongang.co.kr)
자료제공 : 중앙일보조인스랜드
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