에너지 절감형 기술 등 첨단 시스템을 갖춘 똑똑한 오피스텔이 잇따라 분양될 예정이어서 수요자들의 눈길을 끌고 있다. 임대수익과 시세차익을 기대할 수 있는 오피스텔이 부동산 시장에서 짭짤한 투자처로 떠오르는 가운데 건설사들도 오피스텔의 상품력을 높이기 위해 안간힘을 쓰고 있다.
업계에 따르면 올 초부터 지난 9월까지 전국에서 공급된 오피스텔은 1만3000여실로 8년 만에 최고치를 나타냈고 연말까지 8600여실이 추가로 분양될 전망이다.
SK D&D는 이달 중 서울 강동구 길동에서 강동 큐브(QV) 2차를 분양한다. 대우건설이 시공을 맡았으며 지하 1층~지상 15층 1개동 규모로 지어진다.
전용면적 12~19㎡의 소형 도시형생활주택과 오피스텔 95실 등 총 331가구로 구성된다. 무인택배시스템이 적용되며 태양광 발전 및 중수도 시스템이 도입돼 관리비 절감 효과를 볼 수 있다. 지하철 5호선 강동역과 길동역을 걸어서 이용할 수 있다.
[[대중교통은 기본…관리비 절감은 덤]]
대우건설은 서대문구 신촌동에서 신촌 푸르지오시티를 이달 중 분양한다. 전용면적 23~28㎡형 총 361실로 구성됐다. 지하철 2호선 이대역, 경의선 신촌역을 걸어시 이용할 수 있다. 친환경 에너지 시스템인 태양광발전(BIPV)은 물론 연료전지를 도입해 엘리베이터 등에 사용되는 전기를 만들어 사용할 수 있도록 했다. 이화여대·연세대·서강대 등 주변에 5개 대학이 있어 임대수요가 풍부하다.
일성건설은 관악구 신림동에 일성트루엘 오피스텔을 선보인다. 전용면적 24~58㎡형 167실로 구성됐다. 신림뉴타운이 인접해 있고, 서울대학교 등이 가까워 임대수요가 풍부하다. 지하 1층~지상 2층까지는 입주민의 편의를 고려한 상업시설이 들어서며 지상 3층~5층에는 고시전문학원이 들어설 예정이다.
KCC건설은 다음달 용산구 문배동에서 오피스텔 176실을 분양할 예정이다. 단지 주변에는 용산국제업무지구, 수도권광역급행철도(GTX), 서울역 국제컨벤션센터 등 개발 호재가 많다.
우미건설은 이달 중 경기도 화성시 동탄신도시에서 쁘띠린 오피스텔을 선보인다. 전용면적 20~23㎡형 총 180실로 구성됐다. 천정고를 2.8m로 적용해 개방감이 좋고 높아진 천정고에는 체계적인 수납시스템을 적용해 좁은 공간의 효율성을 좋게 했다. 단지 인근에는 삼성전자 반도체 공장이 증설 중이며, 한림대 종합병원도 개원할 예정이다.
[[좁은 공간 넓게, 더 넓게]]
대우건설도 동탄신도시에서 동탄 푸르지오시티 오피스텔을 이달 중 분양한다. 전용면적 31~33㎡형 총 690실로 구성됐으며 분양가는 3.3㎡당 600만원 후반대로 인근 오피스텔의 분양가나 시세보다 낮다는 것이 회사 측의 설명이다.
또 경기도 성남시 중원구 성남동에서 수진역 푸르지오시티 오피스텔도 다음달 분양을 시작한다. 지하 5층~지상 14층 2개동 총 1067실의 대단지로 90% 이상이 소형으로 구성될 예정이다.
지하철 8호선 수진역과 모란역을 걸어서 이용할 수 있다. 바람개비형의 독특한 외관설계로 전세대의 조망권을 확보했으며 대단지 오피스텔로 기존 오피스텔과의 차별화할 예정이다.
권영은(kye30901@joongang.co.kr)
자료제공 : 중앙일보조인스랜드
< 저작권자 : 중앙일보조인스랜드(주), 무단 전재 · 재배포 금지>
|
