수익형 부동산은 임대 수익(월세)이 그 부동산의 가격을 결정한다. 종로구 숭인동에서 신축 중인 오피스텔 ‘버넷하임Ⅰ’<조감도>이 인기 있는 이유다.
각종 생활편의시설과 문화시설, 쇼핑시설이 잘 갖추어져 있고 교통이 편리하다. 게다가 10%가 넘는 선임대가 예정돼 있기 때문이다.
도보 3분이면 청계천, 이마트, 공산품시장, 풍물시장, 도매시장, 스타벅스, 버거킹, 파리바게트 등을 이용할 수 있고, 차량으로 5분이면 명동과 광화문 도착이 가능하며, 대형 여행사들과 외국관광객들의 숙박시설로 선임대가 년 10% 넘게 예정되어 고수익을 올릴 수 있다.
[[지하철역 이용도 편리]]
지하철 1호선, 2호선 환승역인 신설동역과 도보 3분, 지하철 1호선, 6호선 환승역인 동묘역도 도보 5분이면 이용할 수 있어 젊은 직장인들과 대학생들에게도 인기가 많다.
창신·숭인뉴타운, 숭인지구단위계획구역 등의 개발 호재와 우이∼신설동 경전철이 2014년도에 개통이 되고, 고려대, 성신여대, 한성대 등의 대학과 입시학원, 직업전문학원 밀집되어 관심도가 더욱 높은 지역이다.
종로구 숭인동 버넷하임Ⅰ은 지하 3층∼지상 15층의 신축 건물로 평균 전용면적이 25㎡로 되어 있고, 중도금이 40% 무이자융자이며 준공 후 담보대출을 받을시 예정된 임대가로 연수익을 산정하면 약 10%가 넘는다.
또 각종 세금혜택과 개별구분등기되고, 전세대가 소형 주택 최고의 경쟁력인 도시형생활주택과 오피스텔로 이루어져 있어 매월 임대수익을 기대하는 투자자들에게 많은 인기를 모으고 있다. 선착순 분양으로 원하는 층·호수를 분양 받을 수 있다. 분양문의 02-2256-4200.
특집기획팀
자료제공 : 중앙일보조인스랜드
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