최근 새롭게 등장한 연금복권이 대중사이에서 인기를 끌고 있다. 이는 이전 로또의 일확천금 방식이 아닌 20년간 연금형식으로 지급한다는 매력이 있기 때문이다.
이와 유사하게 부동산시장도 변화하고 있다. 시세차익을 목적으로 한 부동산투자보다 안정적 수익을 올릴 수 있는 수익형부동산에 투자하려는 경향이 두드러지고 있다.
오피스텔, 도시형생활주택, 상가 등의 대표되는 수익형부동산의 경우 안정적인 임차인을 확보할 경우 매달 일정한 수익을 올릴 수 있다는 장점이 있다.
하지만 안정적 임차인 확보에 어려움이 있어 반드시 꼼꼼한 투자전략을 세울 필요가 있다. 이러한 점에서 단지내상가는 우선 배후에 단지 내 거주자를 확보할 수 있다는 장점이 있어 우량 임차인 확보에 보다 용이하다고 볼 수 있다.
삼성래미안은 서울시 성동구 금호동에 삼성래미안 단지내 상가를 분양한다. 삼성 래미안 단지내 상가는 1057가구의 단지내 상가로 지상 1~4층 규모로 총 26개 점포로 구성되어 있다.
[[배후가구 1057가구에 점포는 26개]]
단지내 상가는 여타 상가에 비해 배후수요가 탄탄하여 공실 위험성이 적다는 것이 가장 큰 장점이다. 또한 5월 말 입점 예정으로 빠른 투자수익 회수가 가능하여 입점 시기까지 장기간 기다리지 않아도 된다.
성수대교, 동호대교를 통해 강남으로의 접근이 편리하고 강변북로와 동부간선도로의 진입도 용이하다. 지하철 5호선 신금호역을 도보로 이용이 가능하며 3호선 금호역과 5호선 행당역도 단지 근거리에 위치해 있다. 주변 5000가구의 배후수요가 있어 추가적인 인구 흡수가 가능할 것으로 예상된다.
부동산, 제과점, 클리닉(소아과, 내과, 이비인후과, 치과, 한의원 등), 학원, 미용실, 세탁소 등의 생활밀착형 업종을 권장하며 3.3㎡당 900만원-2300만원으로 선착순 수의계약으로 분양한다. 일부 업종은 조기 마감될 수 있음으로 문의를 통해 확인 후 방문하는 것이 좋다. 문의 02-2238-2882.
특집기획팀
자료제공 : 중앙일보조인스랜드
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