국민임대주택단지로 조성되는 경기도 시흥시 능곡ㆍ군자동 일대의 능곡택지개발지구 내 아파트 분양이 10월께 본격 시작된다.

우남건설 등 능곡지구에 일반 아파트를 공급하는 5개 주택건설업체들은 10월 19일께부터 능곡지구에서 우남퍼스트빌 등 일반 아파트 1473가구를 동시분양한다고 최근 밝혔다.

신일은 11블록에 해피트리 아파트 42,48평형 315가구를, 신안은 12블록에 인스빌 아파트 32평형 383가구를 공급한다.

ITM개발은 3블록에 33평형 202가구를, 엘드는 10블록에 33평형 268가구를 내놓는다. 우남건설은 14블록에 퍼스트빌 아파트 43평~73평형 305가구를 분양한다.

산업단지 배후주거지로 대기 수요 탄탄

29만3000여 평 규모의 능곡지구에는 전용 18.1평 이하 국민임대 아파트 4300여 가구와 일반 아파트 1473 가구 등 주택 총 5800여 가구가 들어설 예정이다.

능곡지구는 평균 용적률 147%가 적용되고 인구밀도는 1ha당 179명, 녹지율은 27.8%로 건설된다. 때문에 주거환경이 쾌적할 것으로 보인다.

교육시설로는 초등학교 2곳과 중·고교 각 1곳이 새로 들어선다. 청소년수련관과 도서관, 노인복지회관 등도 문을 연다.

능곡지구는 부천ㆍ안산ㆍ시화ㆍ반월공단 등 경기 서북부 지역의 각종 산업단지와 가깝다. 인천 남동공단도 인접해 있다. 때문에 능곡지구가 이들 산업단지의 배후주거지 역할을 할 것으로 부동산전문가들은 보고 있다.

지구 주변으로 시흥∼안산 39번 국도, 영동고속도로, 제2경인고속도로, 서울외곽순환고속도로, 서해안고속도로 등이 인접해 있어 주변 도시로의 진ㆍ출입이 편리할 것으로 보인다.



인접 도시 진ㆍ출입 편리

39번 국도 우회도로(7.88km)와 42번 국도 우회도로(5.48km)가 2007년께 왕복 4차선으로 개통된다. 제3경인고속도로(흥 오리~인천 남동 구간 14.27km)도 왕복 4~6차선으로 2008년 개통될 예정이다. 소사~원시간 복선전철(23.1km) 건설도 추진되고 있다.

E마트(안산역 인근) 등의 대형 할인마트와 종합병원(시흥ㆍ인천 일대) 등을 편리하게 이용할 수 있다. 능곡지구 내에도 각종 생활편의시설이 갖춰질 예정이다. 02-511-4978

자료출처




황정일 기자(obidius@joongang.co.kr)


자료제공 : 중앙일보조인스랜드


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