여름 분양시장이 뜨겁게 달아오르고 있다. 통상 여름은 휴가와 장마철이 겹치기 때문에 청약자들의 관심이 멀어져 분양 물량이 크게 감소하기 마련이다.
하지만 여름철 비수기라는 말이 무색할 만큼 유망지역 물량들이 쏟아지고 있다. 9월 분양가 상한제와 청약 가점제 등 새 청약제도 시행을 앞둔 이번 여름은 내집 마련을 위한 청약 경쟁도 치열할 뿐 아니라 분양 물량도 큰 폭으로 늘어난 모습이다.
1일 부동산정보업계에 따르면 올해 6~8월 수도권 일반분양 물량은 지난해 같은 기간(1만610가구)보다 3만7528가구 늘어난 4만8138가구에 달한다.
특히 7월 2만5559가구, 8월 1만2903가구 등 앞으로 두달간 3만8462가구나 분양될 예정이다. 이는 작년 같은 기간(7941가구)에 비해 4.8배로 늘어난 물량이다.
[[알짜 유망단지도 많아]]
무엇보다 분양가 상한제와 청약가점제를 앞두고 비교적 ＇알짜＇로 평가받는 물량들이 쏟아질 예정이어서 실수요자들이 관심을 가질 만하다.
서울에서는 구로구 신도림동에서 대성산업이 공급하는 주상복합 디큐브시티(25~84평형, 524가구), 인천에서는 남동구 논현ㆍ고잔동 일대 237만6000㎡(72만평)에 들어서는 에코메트로 2차 단지(34~75평형, 4226가구)가 눈길을 끈다.
경기에서는 용인 동천동 래미안(34~102평형, 2394가구)와 상현동 힐스테이트(38~84평형, 860가구)가 노른자위로 손꼽힌다.
이밖에 용인 기흥읍 일대 214만5000㎡(65만평) 규모로 조성되는 흥덕지구에서 우남건설과 동원종합개발, 호반건설 등이 분양하는 아파트들도 눈여겨 볼 만하다.
[[송도 더샵 센트럴파크I, 평균 40대 1 경쟁률 보여]]
포스이와 함께 이들 유망 단지에는 여름 비수기에도 불구하고 청약자들이 대거 몰려들 것으로 보인다.
지난달 말 포스코건설이 인천 송도국제업무단지에서 분양한 주상복합아파트 더샵 센트럴파크I이 평균 40대 1의 높은 경쟁률을 기록했고, 일신건영이 경기 양평군에 공급하는 양평 휴먼빌도 양평군 1순위에서 4.5대 1의 경쟁률로 마감됐다.
조철현 기자(choch@joongang.co.kr)
자료제공 : 중앙일보조인스랜드
< 저작권자 : 중앙일보조인스랜드(주), 무단 전재 · 재배포 금지>
|
