경기 양평군 양서면 양수리 629-7번지에 고급형 테라스하우스인 두물 더 펠리체 테라스가 들어선다. 지하 1층, 지상 5~8층 8개 동에 전용면적 78~84㎡ 218가구로 건립될 예정이다.
두물 더 펠리체 테라스는 100% 토지 매입을 완료한 지역주택조합아파트로 건립된다. 일반분양 아파트와 달리 조합원이 사업 주체가 돼 직접 토지를 매입하고 시공사를 선정해 아파트를 짓는 방식이다. 이 때문에 각종 비용이 절감되면서 일반분양 아파트보다 20% 가량 저렴한 가격에 공급된다. 청약통장이 필요 없고 선착순으로 동·호수 지정이 가능하다. ；
두물 더 펠리체 테라스는 지난 2월 모집승인을 받아 사업추진이 원만하다는 게 조합 측의 설명이다. 조합 관계자는 ＂토지매입이 원활하지 않는 등 일부 지역주택조합아파트의 경우 사업 장기화로 문제가 발생하기도 한다＂며 ＂금융 비용이나 리스크를 조합원이 떠 않게 되는 일도 생겨나 지역주택조합을 선택하기 전 토지매입과 사업 추진 현황을 세심하게 체크하는 것이 좋다＂고 조언했다.
도시형 친환경단지로 조성된다. 남한강·북한강이 만나는 곳에 자리해 조망권이 좋은데다 두물머리, 세미원, 생태환경공원 등을 앞마당처럼 누릴 수 있다. 스타필드 하남을 차로 10분 거리로 이용할 수 있다. 잠실·강남까지 30분대 접근이 가능하고 하남도 10분대면 갈 수 있다. 경의중앙선 양수역도 1㎞대 거리에 있다.
교육여건이 괜찮다. 명문 학군인 양서고를 비롯해 양수초, 양수중, 양수유치원 등을 걸어서 통학 가능하다. 단지 옆으로 건립 중인 에코힐링센터를 비롯해 양서문화체육공원, 양수리전통시장 등이 가깝다.
지상에 차가 없는 단지로 설계해 주거 환경이 쾌적하다. 전 가구는 남향 위주로 배치해 채광·통풍을 극대화 시켰다. 동 간 거리를 21.8㎡로 넓게 배치했다. 가구 사이 측벽 설치 등 사생활 보호에도 신경을 썼다.
복층형인 1~2층은 독립된 넓은 정원이 제공되는 고급 단독주택형, 최상층은 옥탑이 제공되는 고급 펜트하우스 복층형으로 각각 설계된다. 전 가구에 제공되는 넓은 테라스(일부 제외)와 서비스 면적 등으로 여유로운 공간을 확보했다.
입주민 편의를 위해 게스트룸, 키즈파크, 키즈놀이카페, 키즈북카페, 피트니스, GX룸, 사우나시설, 스크린골프, 게이트볼, 시니어센터, 비즈니스룸, 입주자카페 등 커뮤니티 시설을 갖춘다. 지하 주차장에는 가구별 전용창고가 제공된다.
주택홍보관은 5월 중순 오픈 예정이다. 임시 홍보관은 현장 인근 양수리 아이파크 2단지 맞은 편에 마련돼 있다.
조인스랜드 취재팀
자료제공 : 중앙일보조인스랜드
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