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현대엔지니어링, 완성형 신도시에 ‘힐스테이트 중동’ 선뵌다 |
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2018년 07월 24일 |
자 료 원 |
조인스랜드 |
교통·편의시설·자연환경 등의 생활 인프라를 풍부하게 갖춘 아파트가 분양시장에서 인기를 끌고 있다. 실수요자들이 주거 선택에 있어 편의성을 중요시하는 경향이 커지면서 입주와 동시에 편리한 생활을 누릴 수 있는, 정주여건이 좋은 아파트에 청약통장을 사용하고 있기 때문이다.
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실제로 올해 공급된 아파트 가운데 1순위에서 두 자릿수 이상의 높은 청약 경쟁률을 기록한 단지들을 살펴보면 대부분 교육·교통·자연·여가 등의 기반기설이 잘 갖춰져 있는 지역에서 공급된 아파트가 많았다.
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지난 3월 1순위 청약에서 평균 79.9대 1로 상반기 서울 최고 청약 경쟁률을 기록한 당산 센트럴 아이파크가 대표적이다. 서울 영등포구 당산동 중심지에 위치한 이 아파트는 다양하고 풍부한 주변 생활 인프라가 최대 장점이다. 우선 지하철 2·9호선 당산역과 5호선 영등포구청역을 걸어서 이용이 가능하다. 또 빅마켓·코스트코·롯데마트·이마트 등의 대형 쇼핑시설이 단지 반경 1km 거리에 위치해 있다. 이 같은 입지적인 장점은 2804대 1이라는 미계약분 평균 청약경쟁률로 이어졌다.
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；부동산 전문가들은 “최근 수요자들이 주거지를 선택하는데 가장 중점을 두는 부분은 살기 좋은 환경을 갖췄는지가 최대 관건”이라며 “생활 인프라가 완벽하게 갖춰져 편리한 생활을 누릴 수 있는 단지는 그만큼 찾는 수요가 많아 환금성이 좋고 시세 상승폭도 큰 편이어서 신규 분양시장에서 인기가 높다”고 입을 모은다.
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[[부천시청역 초역세권 복합단지]]
여기에다 서울의 높은 집값 부담을 피해 수도권으로 거주지를 옮기는 ＇탈 서울 현상＇이 늘면서 생활 여건과 교통환경이 우수한 수도권 알짜 지역의 인기는 갈수록 높아지는 분위기다. 수도권 지역에서도 특히 경기도 부천 중동신도시는 교통망과 생활여건이 뛰어나 서울 대체 주거지로 인기가 많은 곳이다.
우선 중동신도시는 서울 지하철 7호선과 직접 연결돼 서울 도심 접근성이 매우 뛰어나다. 여기에다 주거·교육·편의시설 등이 체계적으로 조성된 ‘완성형’ 신도시라는 점에서 수요자들로부터 높은 점수를 받고 있다. 교통호재가 이어지고 있어 미래가치 또한 우수하다는 평기다.
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이런 부천 중동신도시에서 현대엔지니어링이 신규 복합단지 공급을 앞두고 수요자들의 관심이 집중되고 있다. 부천의 마지막 핵심 입지로 꼽히는 부천시청역 초역세권에 원스톱 라이프를 누릴 수 있는 복합단지 ‘힐스테이트 중동’이 그 주인공이다.
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；힐스테이트 중동은 지하 4층~지상 49층 규모에 아파트(전용 84~141㎡ 999가구)와 오피스텔(전용 84㎡ 49실), 상업시설(힐스 에비뉴)로 구성돼 있다. 아파트는 수요자 선호도가 높은 전용면적 84㎡ 타입이 886가구로 전체의 약 90%를 차지한다.
힐스테이트 중동의 가장 큰 장점은 단지 주변 생활 인프라가 잘 구축돼 있다는 점이다. 부천의 핵심 입지로 꼽히는 7호선 부천시청역을 중심으로 현대백화점·이마트·롯데백화점·홈플러스 등의 대형 편의시설이 위치해 주거 편의성이 매우 높다.
여기에다 순천향대학교 부천병원, CGV 등 각종 생활 인프라 시설도 가깝다. 또 도심 한복판에 약 12만㎡ 규모의 생태공원으로 조성된 부천중앙공원이 단지 인근에 위치해 있어 공원 내 체육시설과 문화시설도 편리하게 이용할 수 있다. 주변에 초·중·고등학교가 위치해 있는데다, 학원가가 가까워 교육여건도 뛰어나다.
[[7월 26일 1순위 청약 접수]]
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교통여건도 좋다. 힐스테이트 중동은 지하철 및 광역버스를 이용해 시내·외로의 이동이 수월하며 강남 등 서울 주요권역으로 이동이 편리하다. 부천 종합터미널도 가까워 서울·경기도 지역 및 지방 주요 지역으로도 이동도 쉽다. 또 중동IC를 통해 서울외곽순환도로를 손쉽게 이용할 수 있다.
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최근에는 6월 개통한 서해선(소사-원시)으로 교통편의성이 더욱 높아졌다. 부천시 소사동에서 안산시 원시동까지 차량을 이용하면 1시간 30분 가량 소요되던 시간이 약 30분으로 단축되기도 했다. 2022년 개통을 앞두고 있는 서해선(대곡-소사)이 연결되면 여의도 및 시청 등 도심 업무지구 및 마곡지구 등 서울로 출퇴근하는 시간도 대폭 줄어들 전망이다.
；워라밸 라이프를 누릴 수 있는 여건도 갖춰질 예정이다. 힐스테이트 중동이 위치한 부천시청 바로 옆에는 문화예술회관도 들어선다. 부천시민의 숙원사업이었던 문화예술회관이 20년 만에 건립이 확정돼 올 해 말 착공을 앞두고 있다. 총 사업비 1033억원을 투입해 국내 최고 수준의 음향시설을 갖춘 클래식 중심 전문공연장으로 자리매김할 전망이다. 2021년 개관 예정이다.
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힐스테이트 중동은 24일 특별공급을 시작으로 26일 1순위, 27일 2순위 접수를 받는다. 당첨자 발표는 8월 2일이며, 계약은 8월 13일~16일까지 진행될 예정이다. 7월 26일에는 오피스텔 49실에 대한 인터넷 청약도 진행된다.
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견본주택은 경기도 부천시 상동 529-51번지에 있다, 입주는 2022년 2월 예정이다.
조인스랜드 취재팀
자료제공 : 중앙일보조인스랜드
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