아파트 시장 침체가 지속되면서 인기 상품으로 떠오르는 오피스텔. 소형주택 공급 부족, 1~2인가구 증가로 당분간 관심이 지속될 전망이다.
연말까지 분양하는 오피스텔은 5곳 1421실이다. 5곳 모두 서울에서 분양되고 특히 오피스텔 인기 지역에서 나온다.
대우조선해양건설은 오는 26일 서울 중구 충무로역 주변에서 엘크루 메트로시티 오피스텔 견본주택을 열고, 내달 2~3일쯤 청약접수를 시작할 예정이다. 공급면적 37~64㎡의 소형 오피스텔 213실로 구성된다.
지하 7층 지상 19층의 오피스텔과 상가 등으로 구성돼 있다. 충무로역 외에도 명동역, 을지로 3가역이 가까운 트리플 역세권이다. 청계천, 동대문, 명동 상권이 1km 권역 내에 분포해 있다. 재정비 촉진지구 녹지문화축이 사업지와 바로 접해 있어 개발프리미엄도 기대된다. 평균 분양가는 3.3m²당 1350만원이다.
대우건설은 마포구 대흥동에 이대역 푸르지오 시티를 분양한다. 지하6 ~지상19층 1개동 규모로, 공급면적 56~110㎡ 총 362실의 오피스텔로 구성돼 있다.
지하철 2호선 이대역이 걸어서 1분 거리(50m)로 초역세권이다. 신촌 일대의 각종 생활편의시설을 이용할 수 있다. 첨단 친환경·에너지 절약형 오피스텔로 설계했으며, ‘1~2인 원룸형’, ‘소규모 가족단위의 생활이 가능한 투룸형’의 평면으로 배치했다.
3.3㎡ 당 평균분양가는 1200만원대. 분양권 전매가 가능하고 중도금 50% 무이자융자의 혜택이 제공된다. 효성은 서초구 서초동에서 효성 인텔리안 오피스텔 276실을 분양한다. 지하 7층, 지상 16층 1개동으로 지상 1~2층은 근린생활시설, 지상 3층부터는 오피스텔이다.
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공급면적 53~143㎡까지 다양하다. 32인치 매직미러 LCD TV를 비롯해 빌트인 의류건조기, 개인용 서랍형 금고 등 다양한 추가 편의시설까지 풀옵션으로 적용된다. 지하철 2호선 강남역과 3호선 양재역으로의 접근성이 뛰어나며 내년에는 신분당선도 개통될 예정이다. 분양가는 3.3㎡당 1천600만원 선이 될 것으로 보인다.
삼성중공업은 서울 영등포구 당산역 인근에서 짓는 당산 삼성쉐르빌 오피스텔을 12월 초에 분양할 예정이다. 지하 4층∼지상 20층에 공급면적 50∼62㎡ 408실로 구성된다.
지하철 2호선과 9호선 환승역인 당산역세권에 위치한다. 인근에 한강, 선유도공원, 안양천 등의 뛰어난 자연 환경을 갖추고 있다. 또 코스트코, 2001아웃렛, 롯데마트, 홈플러스 등의 할인매장과 현대백화점, 이대 목동병원, 타임스퀘어 등 편의시설도 편리하게 이용할 수 있다. 분양가는 3.3㎡당 1천100만원 대다.
그밖에 일성건설이 관악구 신림동에 동방종합시장을 재건축한 일성트루엘 오피스텔 162실을 분양한다.
임정옥(jolim@joongang.co.kr)
자료제공 : 중앙일보조인스랜드
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