부산시 기장군 정관면 일대에 들어서는 정관신도시는 다음달 9일 첫 동시분양에 나선다.
롯데건설·신동아건설·현진 등 7개 민간 건설업체가 참여하는 가운데 1차분 7455가구(27~59평)가 일반분양된다. 공급 물량은 30평형 미만이 1256가구, 30~39평형 4367가구, 40~49평형 1371가구, 50평형 이상 461가구다.
국민임대주택 6976가구 등 2차분 8000여 가구는 내년 7월부터 단계적으로 분양한다.
이번에 선보이는 아파트 분양가는 평당 450만~700만원에서 결정될 것으로 보인다. 전용면적 25.7평 이하 아파트(총 2748가구)는 분양가 상한제 및 전매제한 5년을 적용받지만 계룡건설의 33평형은 사업승인을 일찍 받아 상한제가 적용되지 않는다. 25.7평 초과는 계약 후 1년간 전매가 제한된다.
[[126만평에 2만9000가구 들어서]]
부산 일대 최대 규모(126만평)의 계획도시인 정관신도시는 녹지율 25%에 평균 용적률 169%의 친환경 생태도시로 조성된다. 2010년까지 전체 2만9000여가구가 들어선다.
롯데건설 관계자는 “정관신도시가 부산과 울산의 중간지점에 있어 두 곳에 생활 근거를 두고 있는 시민들뿐 아니라 전원생활을 희망하는 수요자들의 관심이 높은 편”이라고 말했다.
또 정관신도시가 행정구역상 군(郡)지역에 있어 아파트 기준시가가 3억원을 초과하지 않을 경우 1가구 2주택 양도세 중과대상에서 제외되는 것도 장점이다. 동시분양 참여 업체들은 해운대구 좌4동에 통합 모델하우스를 지어 이달 말 공개한다.
borderColorLight=#ffffff cols=6 ROWS="11">
부산
정관신도시 동시분양 아파트
|
업체
|
가구수
|
평형
|
분양가 상한제 여부
|
전매제한 기간
|
문의
|
계룡건설
（Ａ14블록）
|
455
|
33∼49
|
Ｘ
|
계약후 1년
|
042-480-7232
|
롯데건설
（Ａ11블록）
|
766
|
32∼53
|
전용
25．7평 이하：Ｏ
전용 25．7평 초과：Ｘ
|
전용
25．7평 이하：계약후 5년
전용 25．7평 초과：계약후 1년
|
051-863-9191
|
현진（Ａ7블록）
|
700
|
34∼59
|
053-742-0072
|
현진（Ａ9블록）
|
1420
|
27∼37
|
Ｏ
|
SHOW="ON">5년
|
053-742-0072
|
대주건설
（Ａ13블록）
|
1544
|
27∼36
|
Ｏ
|
062-231-2601
|
신동아건설
（Ａ28블록）
|
685
|
39∼55
|
Ｘ
|
계약후
1년
|
02-709-7314
|
한진중공업
（Ａ16블록）
|
763
|
39∼52
|
Ｘ
|
02-450-8902
|
효성（Ａ17블록）
|
1152
|
26∼34
|
Ｏ
|
5년
|
02-707-4450
|
※분양
계획은 업체 사정에 따라 달라질 수 있음． 자료：각 업체
|
조철현 기자(choch@joongang.co.kr)
자료제공 :
중앙일보조인스랜드< 저작권자 : 중앙일보조인스랜드(주), 무단 전재 · 재배포 금지>
