인천시청역이 걸어서 5분여 거리에 위치한 초소형 오피스텔 코아루 파크드림<조감도>이 288실 중 2차분 65.83㎡(19A타입) 144실을 분양 중이다.
현장 인근의 신규 분양 중인 오피스텔 및 도시형생활주택이 3.3㎡당 680~800만원에 분양 중이지만 현재 코아루 파크드림은 3.3㎡당 580~630만원이라는 파격적인 가격으로 분양 중에 있다.
지은지 7~8년된 오피스텔 65.83㎡ 기준, 국민은행 오피스텔 시세로 월세는 보증금1000만원 월 60만원에 형성되어 있어 수익률 10% 이상이 나온다는 게 시공사의 주장이다.
[[수익 연 10% 이상]]
인천 최초 트리플 초역세권(인천지하철1, 2호선, GTX확정고시)이고 도보 5~15분에 거리에 길병원, 신세계백화점, 롯대백화점, 홈플러스, 이마트, 인천터미널까지 고품격 인프라가 완성돼 있다.
주변 최초 브랜드 오피스텔로 풀옵션및 가구까지 제공이되는 풀퍼니시드 시스템이며 구월업무지구와 복합타운조성으로 향후 높은 프리미엄이 예상된다.
계약금 10% 1200만원부터 이고 중도금 전액 60%무이자로 2013년 7월까지 소액투자가 가능하다. 오피스텔의 최대 장점인 최초계약자에 한해 한번 부가세 환급을 받아 65.83㎡기준으로 계약금10%와 중도금60%에대한 부가세 환급금액이 약540만원정도로 2013년 2월 까지 700만원정도만 투자하는 것이다.
분양권 전매 무제한이며, 주택수에 포함되지 않는다. 2013년7월 완공까지 한국토지신탁의 책임준공으로 더욱 안전하다. 문의 032-424-7000.
조인스랜드 취재팀
자료제공 : 중앙일보조인스랜드
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