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대우건설,＂송도분양시장 내가 달군다＂ |
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| 등록일자 |
2012년 05월 28일 |
자 료 원 |
조인스랜드 |
인천시 송도국제도시에서 대규모 공원을 조망할 수 있는 46층 짜리 초고층 주상복합아파트가 나온다. 대우건설이 다음달 분양하는 송도 센트럴파크 푸르지오다.
3개동으로 전용면적 84~143㎡형 551가구다. 450여가구(83%)가 전용 84~95㎡형의 중소형으로 실수요자의 관심이 높을 것 같다.
일부 가구(12가구)는 전용 150㎡형 이상의 펜트하우스로 테라스 하우스로 꾸며질 예정이다. 분양가는 3.3㎡당 1200만원 초반대로 주택형에 따라 주변 시세와 비슷하거나 싸게 책정될 것으로 보인다.
송도동 코리아공인 김문식 사장은 “인근의 방 3개짜리 공급면적 142㎡형의 아파트 분양가가 6억원 선이었던데 반해 방 4개짜리 129㎡형의 분양가가 5억원 미만이 될 것으로 보여 실수요자 등의 문의가 이어지고 있다”고 전했다.
[[주변 시세보다 저렴할 것으로 전망…수요자 문의 이어져]]
중소형 주택은 모두 남향으로 배치돼 센트럴파크를 바라볼 수 있도록 설계됐다. 특히 전용 96㎡형은 송도신도시에서는 보기 드물게 방 4개가 들어간다.
자연환기가 쉽도록 판상형으로 설계해 주상복합의 취약점인 환기 문제도 해결했다. 계약자의 생활 방식이나 가족원 구성에 따라 사용하기 쉬운 붙박이장을 무료로 제공하고, 다양한 커뮤니티시설이 들어선다.
개발 호재도 풍부하다. 송도는 국제도시로 조성되는 경제자유구역으로 최근 대기업들의 투자가 잇따르고 있다. 이랜드와 롯데가 대규모 복합쇼핑센터 개발을 진행하고 있다. 삼성그룹·동아제약 등은 바이오단지를 조성할 계획이다.
송도 센트럴파크 푸르지오가 들어서는 국제업무지구는 송도의 중심지다. 센트럴파크·동북아 트레이드 타워·송도 컨벤시아 등 주요 시설이 모여 있다.
센트럴파크 푸르지오는 40만㎡ 규모의 대형 공원인 센트럴파크 바로 옆이다. 채드윅국제학교에서 가깝다. 도심 수로인 커낼워크도 주변에 있다. 인천지하철 1호선 인천대입구역과 센트럴파크역을 걸어서 이용할 수 있다. 인천대교나 경인고속도로, 제3경인고속도로의 이용도 쉽다.
대우건설 문장혁 소장은 “센트럴파크 공원 조망뿐만 아니라 1km 이내에 자연, 문화, 교육여건을 갖춘 아파트여서 수요자들의 관심이 높다”고 말했다. 분양 문의 1566-2345.
권영은(kye30901@joongang.co.kr)
자료제공 : 중앙일보조인스랜드
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