호재 많은 수원 등 수도권 남부지역에서 연말까지 재건축 분양아파트가 쏟아진다. 단지 규모만도 1000가구가 넘는 곳이 적지 않다.

주택업계에 따르면 수원과 안양 등 수도권 남부지역에서 올해 안에 매머드급 재건축 단지가 잇따라 분양될 전망이다. 일반분양 물량만 1500여가구에 이른다.

특히 수원의 경우 광교신도시 개발과 신분당선ㆍ분당선 연장구간 개통 호재를 안고 있어 향후 시세 차익도 기대해 볼 수 있다는 게 전문가들의 의견이다.

[[수원에선 1000가구 넘는 대단지 눈길]]

수원에서는 삼성물산ㆍ벽산건설ㆍSK건설 등 대형 건설업체들이 시공을 맡은 1000가구 이상 대규모 재건축 분양단지가 선보인다. 삼성물산은 수원 도심에 있는 인계주공아파트를 재건축해 총 23개동 1351가구를 짓는다. 이 중 25,34평형 392가구를 10월 중 분양한다.

뉴코아 아울렛이 걸어서 1분 거리고, 갤러리아 백화점과 홈플러스 인계점 등을 도보로 이용할 수 있다. 수원시에서 운영하는 영어마을이 10월께 개원 예정이어서 기대감이 높다.

단지 인근에 수원 최고 명문고로 꼽히는 수원고ㆍ효원고ㆍ창현고 등이 자리잡고 있다. 4개 공원으로 둘러싸여 있어 주거환경이 쾌적한 편이다. 아주대병원ㆍ수원시청ㆍ법원 등의 의료시설 및 공공기관도 가깝다. 분당선 연장구간 수원시청역(2011년 개통 예정)을 걸어서 이용할 수 있다.

벽산건설이 시공을 맡은 화서주공 2단지도 다음달 분양에 나선다. 아파트 18층 30개동 25~45평형 1752가구 중 250가구가 일반분양된다.

지하철 1호선 화서역이 걸어서 10분 걸린다. 과천~의왕고속국도 서수원IC를 통해 과천과 서울로 진입하기 수월하다. 특히 용산~강남역~판교~광교신도시를 지나는 신분당선(2014년 개통 예정)이 화서를 지난다는 계획이 발표되면서 이 일대 집값이 들썩이고 있다. 수원역이 가깝고 애경백화점ㆍ롯데마트 등 편의시설을 이용하기 편리하다.

SK건설이 시공을 맡은 수원 권선주공 재건축아파트도 일반인에게 선보인다. 24~54평형 총 1020가구의 대규모 단지다. 이중 180가구가 11월 중 일반에 분양된다.

단지 동북 쪽으로 광교신도시, 동쪽으로 영통신도시가 위치한다. 갤러리아백화점과 뉴코아 아울렛 등의 쇼핑시설을 걸어서 이용할 수 있다. 올림픽공원이 단지와 가깝다. 분당선 연장구간 수원시청역이 도보 5~7분 거리다. 세곡초ㆍ곡선중ㆍ권선고 등이 통학 가능한 학교들이다.

[[용인에서 수지 풍덕천 단지 주목]]

안양시 만안구 박달동에서도 재건축 분양단지가 선보인다. 한신동영이 23~45평형 333가구 중 170가구를 12월 분양할 계획이다.

지하철 1호선 안양역이 가깝고, 안양중ㆍ고교가 통학권에 있다. 이마트ㆍLG백화점ㆍ2001아울렛 등의 편의시설을 이용할 수 있다.

판교 후광효과와 신분당선 개통 등의 호재로 관심이 높은 용인 수지 풍덕천에서는 성원건설이 472가구 중 94가구를 일반분양한다. 분양 시기는 연말 또는 내년 상반기로 예정돼 있다. 32,43평형 2개 평형으로 이뤄졌다.

판교에서 광교로 이어지는 중간 지점에 위치해 향후 개발 기대감이 높은 편이다. 신분당선이 개통되면 서울까지 20분대에 도착할 수 있다.



조철현 기자(choch@joongang.co.kr)


자료제공 : 중앙일보조인스랜드


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