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하반기 분양전환 임대아파트 5700여가구 나온다 |
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| 등록일자 |
2005년 07월 28일 |
자 료 원 |
조인스랜드 |
올 하반기에 분양전환이 가능한 임대아파트가 5천700여 가구가 공급돼 내집마련을 원하는 청약저축 보유자들이 주목해볼만 하다.
28일 부동산정보업체 스피드뱅크에 따르면 올해 하반기 영구임대를 제외한 분양전환되는 임대아파트는 7개 단지 5천760가구가 공급된다.
이 중에 민간임대 아파트는 5개 단지 3천664가구, 공공임대 아파트는 2개 단지 2천96가구가 공급될 예정이다. 일반적으로 민간임대는 2년6개월, 공공임대는 5년 후에 분양전환할 수 있다.
1천가구 이상 대단지는 3곳으로 ㈜부영이 광주시 신창동에 1천792가구를 공급하고 경기지방공사가 화성 동탄 신도시에서 1천96가구, 대한주택공사가 고양시 일산에 1천가구를 공급한다.
올 11월 분양 예정이던 판교 신도시 5개 단지 1천993가구의 민간임대 아파트와 1천918가구의 공공임대 아파트는 정부 정책에 따라 공급이 연기될 가능성이 있다.
임대아파트는 건설업체에 일정부분의 재정지원이 이루어지기 때문에 분양가는 주변 지역의 분양아파트에 비해 상대적으로 낮은 것이 대부분이다.
또 분양전환 가격은 민간임대의 경우 2년6개월 전 책정가 그대로, 공공임대의 경우 5년 뒤 건설원가와 감정평가 가격의 산술평균 가격으로 산정하기 때문에 인근 아파트의 상승률을 밑도는 것이 일반적이다.
또 분양전환 시기에 임대아파트의 상태와 주변 아파트의 시세와 비교해 보고 마음에 들지 않으면 분양전환을 받지 않을 수도 있다.
다음은 하반기에 공급되는 분양전환 가능한 임대아파트.
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지역 건설사 평형 총가구수 일반분양 분양시기 문의
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화성 동탄 이지종합건설 30, 32 542 542 8월 031-211-1109
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고양 일산 대한주택공사 29, 33 1000 1000 9월 1588-9082
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목포 옥암동 호반건설 24 394 394 9월 062-380-7751
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화성 동탄 경기지방공사 32 1096 1096 11월 031-220-3285
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강릉 연곡면 부영 23, 35 544 544 하반기 02-3774-5500
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광주 신창동 부영 26 1792 1792 하반기 02-3774-5500
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음성군 대소면 부영 35 392 392 하반기 02-3774-5500
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박원갑 기자(wkpark@joongang.co.kr)
자료제공 : 중앙일보조인스랜드
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