경기도 의왕 청계지구 분양이 내달부터 시작된다. 국민임대주택단지인 청계지구는 아파트(국민임대 993가구,분양아파트 612가구) ,단독주택을 포함해 총 1970가구다.
5월에 분양하는 아파트는 국민임대로 3개 단지 993가구다. 청계지구는 서울인근에 위치해 있으면서도 그린벨트로 둘러싸여 주거환경이 쾌적해 관심이 많은 단지다. 청계지구는 후분양 사업단지로 2007년 하반기부터 입주를 한다.현재 5∼8층 정도의 골조공사가 진행중이다.
청계지구에선 사업시행자인 대한주택공사가 대부분의 아파트를 공급하게 된다. 제일 안쪽에 위치한 B-1블럭과 B-2블럭은 30∼34평형 분양아파트로 12월 분양할 예정이다. 내달 분양하는 국민임대 아파트는 A-1~A-3블럭에 있다.
합동개발분 C1블럭 270가구는 아직 공급시기가 결정되지 않았는데, 민간에 매각하지 않고 추후 주공이 분양할 계획이다. C1블럭 왼편에는 95필지의 단독주택 부지가 자리잡고 있다.
[[청약저축통장 가입자만 청약 가능]]
무주택세대주인 청약저축가입자만 청약을 할 수 있다. 택지규모가 20만평을 넘지 않아 의왕지역 거주자에서 마감되면 수도권 청약자 몫이 없을 수도 있다.
의왕시 거주 1순위자가 많을 경우 다른지역 1순위자가 당첨될 기회는 없다는 얘기다. 판교신도시 처럼 20만평이 넘어야 전체의 70%를 수도권 거주자에게 배정한다.
지역 우선 기준은 지방자치단체에서 정하는데 입주자모집공고일 기준 1년 이상 거주하는 것으로 자격을 제한할 것으로 보인다.
청계지구는 의왕시 청계동과 포일동 일대에 위치한 10만2000평 규모의 미니 택지개발지구다. 서울 남서쪽에서 20㎞밖에 떨어져 있지 않아 강남권에서도 40∼50분이면 도착할 수 있는 접근성을 갖췄다. 용적률은 110∼180%(5~15층)로 지역난방을 사용한다.
임대아파트가 많은 점, 외곽순환도로에 인접해 도로소음이 심할 수 있다는 점이 단점이 될 수 있다.
인근에 오전지구와 포일지구에도 각각 대규모 임대주택이 건설될 예정이어서 고급택지로서의 개발 기대감은 반감될 수밖에 없다. 택지규모가 작아 자체적으로 대규모 편익시설이나 마땅한 자족기능을 충족시킬만한 구심점이 없다는 것도 약점으로 지적된다.
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2006년 의왕시 청계지구 공급물량
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위치 건설사 총세대수 평형 일반 분양월 문의
분양
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의왕시 청계지구 A1 대한주택공사 506 15 155 5 1588-9082
(국민임대) 20 164
22 128
26 59
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의왕시 청계지구 A2 대한주택공사 244 15 122 5 1588-9082
(국민임대) 20 122
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의왕시 청계지구 A3 대한주택공사 243 21 187 5 1588-9082
(국민임대) 25 56
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의왕시 청계지구 B1 대한주택공사 339 30 50 12 1588-9082
33 289
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의왕시 청계지구 B2 대한주택공사 273 30 29 12 1588-9082
34 244
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박원갑 기자(wkpark@joongang.co.kr)
자료제공 : 중앙일보조인스랜드
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