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현재위치 : Home> 분양정보 > 분양상식 올해 영남권에 12만가구 분양 봇물 등록일자 2006년 01월 10일 자 료 원 조인스랜드 올해 영남지역에 12만가구의 아파트가 대거 분양될 예정이다. 지난해보다 5만가구 이상 급증한 물량이어서 공급과잉 우려도 나온다. 10일 업계와 닥터아파트에 따르면 올해 부산ㆍ대구ㆍ울산ㆍ경남ㆍ경북지역에 분양예정인 아파트는 205개 단지 12만4573가구로 예상된다. 부산 58곳 3만9790가구, 대구 60곳 3만4701가구, 울산 17곳 6938가구, 경남 37곳 2만1026가구, 경북 32곳 2만2118가구 등이다. 이중 택지지구에서 20개 단지 1만6911가구가 나온다. 부산 정관지구(8곳 8742가구)와 김해 율하지구(4곳, 2995가구)는 올해 처음으로 분양이 시작되는 택지지구다. 이밖에 양산물금지구에서 5곳 2988가구를 분양할 계획이다. 부산 명지, 신호지구와 경북 구미 등 혁신도시 인근 지역에도 분양 물량이 대거 예정돼 있다. ◆부산 명지ㆍ신호지구, 정관지구 첫 분양= 부산은 영남권에서 가장 많은 분양 물량(58곳, 3만9790가구)이 예정돼 있다. 이중 강서신도시가 건설되는 강서구에서는 모두 1만1783가구가 분양돼 부산시 전체 분양물량의 29.6%를 차지한다. 혁신도시로 선정된 강서구 대저동, 강동동(강서신도시, 219만평)과 인접한 명지ㆍ신호주거단지에 영조주택이 2월부터 총 9533가구를 연내에 분양할 계획. B2블록과 C1블록에서도 극동건설(1128가구, 2월 예정), 롯데건설(1122가구, 3월 예정)이 순차적으로 분양예정이다. 한편, 부산 동쪽에 위치한 정관신도시(기장군 정관면 1백26만평)는 정관산업단지와 함께 조성되는 복합기능도시로 지구내 일반분양은 신동아건설(A-28블록)이 3월 658가구 분양을 시작으로 4월 대주건설(A-13블록)이 1759가구를 분양할 예정이다. 효성이 5월 A-17블록에서 1200여가구의 대단지를 내놓는다. ◆대구 1000가구 넘는 대단지 15곳 1만6887가구=2006년 대구에서는 총 60곳 3만471가구가 분양될 예정이며 구별로는 수성구 20곳 8488가구, 달서구 12곳 8379가구, 동구 12곳 8353가구 등의 순이다. 분양예정단지 중 1000가구 넘는 대단지도 47.7%(1만6887가구)를 차지한다. 달서구는 월배지구 내 분양(4곳, 3408가구)과 성당동 일대 아파트 재건축 일반분양이 한꺼번에 시작된다. 월배지구에서는 2월 신일(402가구)을 시작으로 3월 월드건설(857가구), 6월 현대산업개발(1574가구)이 분양에 나설 예정. 지하철1호선 상인, 월배, 진천역 등을 이용할 수 있고 롯데백화점(대구점), 이마트(월배점), 본리공원 등의 편의시설이 갖춰져 있다. 재건축 단지로는 성당주공1,2단지가 대림산업ㆍ삼성물산(3466가구 중 752가구 분양) 컨소시엄 형식으로 3월 일반 분양예정이며, 82,83달서시영은 두산산업개발(690가구 중 365가구 분양)이 5월 분양할 계획. 이밖에 서구 중리동과 평리동 주공아파트를 각각 롯데건설(1968가구)과 대우건설(1819가구)이 재건축해 5월과 9월 각각 일반분양할 예정이다. ◆ 울산 주상복합 눈에 띄어=울산은 17곳 모두 전량 일반분양 물량이며 총 6900여가구가 연내 분양될 예정. 17곳 중 7곳(1800여가구)이 주상복합 아파트로 남구 신정동과 중구 옥교동 일대에 집중돼 있다. 중구 옥교동은 최근 울산의 혁신도시로 지정된 우정동과 인접해 있으며 현대백화점(울산점)과 태화강이 가깝다. 대우자판건설이 3월 506가구를, 성원건설은 5월 245가구를 분양할 예정이다. 남구 신정동에서는 동문건설(2월)과 아포리건설(3월)이 각각 2백12가구, 98가구를 분양 준비 중이다. ◆ 경남 양산물금지구, 율하지구 6400가구 분양예정=경남은 양산시 양산물금지구, 김해시 율하지구 등 택지지구 내 일반분양이 포함된 가운데 총 37곳 2만1026가구가 분양 대기 중이다. 양산물금지구는 2005년 3월 동시분양 이후 약 1여년만에 분양이 재개된다. 2월 현진이 28블록에서 358가구 분양을 시작으로 3월에는 동문건설이 19블록에 528가구를 공급한다. 삼구건설과 우미건설도 각각 6월과 12월 632가구, 670가구를 계획하고 있어 물량이 올해 안에 꾸준히 공급될 것으로 예상된다. 첫 일반분양이 올해 시작되는 김해 율하지구(56만평, 1만3000여가구)는 부산 강서신도시 및 김해 장유지구와도 인접해 추후 발전 가능성이 높은 지역. 대우건설이 6월 3,4블록에 9백88가구, 7월에는 삼호가 11블록에 5백92가구를 분양할 예정이다. 동원개발(10블록)도 785가구를 8월 분양이 계획돼 있다. ◆ 경북 혁신도시 인근 분양 관심=경북은 총 32곳 2만2118가구가 분양예정인 가운데 혁신도시(김천시)와 인접한 구미의 분양물량(9221가구)이 눈에 띈다. 2006년 구미에서 분양예정인 단지는 모두 10곳으로 전량이 일반분양 되며 대규모 단지도 3곳이나 집중돼 있다. 특히, 옥계동 국가산업단지 내 물량이 많다. 1월 현진(1378가구)을 시작으로 풍림산업(454가구) 등이 분양을 준비 중이다. 그밖에 포항시는 토지구획정리사업지구(양덕지구, 우현지구) 내 분양이 잡혀 있다. 양덕토지구획정리지구에서 우방(820가구, 3월)과 대림산업(638가구, 10월)이 우현1토지구획정리지구에서는 금호건설이 4월과 6월에 차례로 495가구 ,326가구를 분양예정. 2006 영남권 주요 분양예정단지 시/도 시/구 읍/동 총가구 평형 일반분양 시공사 분양시기 문의 부산 강서구 명지주거단지 2866 34~54 2866 영조주택 2월 02-6005-8321 강서구 명지주거단지 1432 미정 1432 영조주택 6월 02-6005-8321 강서구 명지주거단지 1432 미정 1432 영조주택 10월 02-6005-8321 강서구 명지주거단지 1128 30~70 1128 극동건설 2월 051-326-4100 강서구 명지주거단지 1122 33~55 1122 롯데건설 3월 1688-5500 강서구 신호주거단지 1926 미정 1926 영조주택 10월 02-6005-8321 강서구 신호주거단지 1877 미정 1877 영조주택 6월 02-6005-8321 기장군 정관지구 1254 미정 1254 효성 5월 02-707-4446~7 기장군 정관지구 1759 29~43 1759 대주건설 4월 062-231-2631~2 기장군 정관지구 659 39~55 659 신동아건설 3월 02-7097-114 대구 달서구 성당동(82,83달서시영재건축) 690 24~43 365 두산산업개발 5월 080-541-2323 달서구 성당동(성당주공1,2단지재건축) 3466 24~63 752 삼성물산,대림산업 3월 080-783-3000, 1588-3588 달서구 월배지구 1574 34~67 1574 현대산업개발 6월 02-2008-9837 달서구 월배지구 1055 33~53 1055 현대산업개발 11월 02-2008-9837 달서구 월배지구 857 34~80 857 월드건설 3월 053-631-3533 서구 중리동(중리주공아파트재건축) 1968 24~62 268 롯데건설 5월 1688-5500 서구 평리동(신평주공재건축) 1819 23~44 89 대우건설 9월 053-252-0934 울산 남구 신정동 212 46~68 212 동문건설 2월 02-786-7344 남구 신정동 98 31,33 98 아포리종합건설 3월 02-409-8417~8 중구 옥교동 506 45~99 506 대우자판건설 3월 052-271-3500 중구 옥교동 245 48~89 245 성원건설 5월 02-3404-2000 경남 김해시 율하지구 988 33~48 988 대우건설 6월 02-2288-3114 김해시 율하지구 785 33 785 동원개발 8월 051-647-1118 김해시 율하지구 630 미정 630 신일 9월 02-3489-6600 김해시 율하지구 592 34 592 삼호 7월 080-535-3000 양산시 양산물금지구 670 26 670 우미건설 12월 1588-9707 양산시 양산물금지구 632 미정 632 삼구건설 6월 054-283-8333 양산시 양산물금지구 528 25,32 528 동문건설 3월 02-786-7344 양산시 양산물금지구 358 38~57 358 현진 2월 031-446-1221 진주시 문산읍 351 33,41 351 에이원건설 1월 055-757-8600 경북 구미시 옥계동 국가산업단지 1378 35~68 1378 현진 1월 054-456-7997 구미시 옥계동 국가산업단지 454 25~44 454 풍림산업 10월 02-528-6422 포항시 양덕토지구획정리지구 820 34~52 820 우방 3월 053-607-9309 포항시 양덕토지구획정리지구 638 35~55 638 대림산업 10월 080-783-3000 포항시 우현1토지구획정리지구 495 34~47 495 금호건설 4월 02-6303-0114 포항시 우현1토지구획정리지구 326 34 326 금호건설 6월 02-6303-0114 ※ 업체 사정에 따라 공급시기 및 규모는 조정될 수 있습니다. (자료제공: 닥터아파트) 안장원 기자(ahnjw@joongang.co.kr) 자료제공 : 중앙일보조인스랜드 < 저작권자 : 중앙일보조인스랜드(주), 무단 전재 · 재배포 금지> 이전글 2006-01-15 동탄ㆍ동백 분양권 불법거래 기승 다음글 2006-01-15 친환경 주말농장 18일부터 선착순 분양 다음글 2006-01-13 수원 재건축 아파트 분양 잇따라

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