오는 6월 서울 강남권 신도시인 위례신도시에서 대형 건설업체가 짓는 브랜드 아파트가 나온다. 삼성물산이 A2-5블록에서 분양 예정인 ‘래미안’이다.
이 아파트는 지상 최고 23층 6개 동 규모로 전용면적 99~134㎡형 410가구다. 삼성물산이 직접 중대형 용지를 낙찰해 짓는 단지(자체사업)다. 회사 측은 “자체사업이어서 회사의 이미지와 직결되므로 품질은 물론 분양가또한 적정 수준으로 책정할 계획”이라고 말했다.
위례신도시 A2-5블록 래미안은 수도권에 위치한 강남권 신도시로서 강남 지역의 각종 생활편의시설을 편리하게 이용할 수 있는 게 특징이다.
[[분양가 3.3㎡당 평균 1800만원대 예상]]
서울외곽순환도로와 분당∼수서 고속화도로가 인근에 있어 서울·수도권 진·출입도 편리하다. 서울 지하철 8호선과 분당선 환승역인 복정역이 차로 10여 분 거리에 있고, 단지 인근에 서울 지하철 8호선 우남역이 개통(2014년 예정)된다.
그린벨트(개발제한구역) 해제 지역에 들어서는 단지로 창곡천 등이 인접해 있어 주거환경도 쾌적할 전망이다. 롯데백화점·롯데마트·이마트 등 편의시설도 가깝다.
특히 문정동 법조타운, KTX 수서역(2014년 준공), 동남권유통단지, 거여·마천뉴타운, 잠실 제2롯데월드 등 주변에 굵직한 개발 호재가 많아 미래가치가 높다는 게 일반적인 평가다.
삼성물산은 6개 동을 모두 판상형을 지을 계획이다. 판상형은 통풍이 좋고 전용률이 높은 게 장점이다. 분양가는 지난해 대우건설이 위례신도시에서 분양한 송파푸르지오와 비슷한 3.3㎡당 평균 1800만원대가 될 전망이다.
이는 인근 송파구 평균 아파트 값(3.3㎡당 2000만원 선)보다 싸다. 송파푸르지오는 지난해 극심한 분양시장 침체 속에서도 최고 24대 1, 평균 4.3대 1의 청약 경쟁률을 보였다. 분양 문의 1588-3588.
황정일(obidius@joongang.co.kr)
자료제공 : 중앙일보조인스랜드
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