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지하철 5호선 연장하면 열매 누가 따먹나 |
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| 등록일자 |
2013년 10월 11일 |
자 료 원 |
조인스랜드 |
지하철 5호선 연장으로 경기도 동부권이 블루칩으로 떠오르고 있다. 하남시를 비롯해 경기도 동부권이 지하철 5호선 연장의 수혜로 부동산 수요를 끌어 모을 것으로 부동산 업계는 기대하고 있는 분위기다.
한국개발연구원(KDI)이 2010년 예비타당성 조사에서 5호선을 하남시로 연장하는 사업에 대해 ‘경제성이 확보됐다’는 결과를 냈다. 5호선 하남선 연장은 해당 지역에도 훈풍을 선사하고 있다.
경기도 하남시 덕풍동 등을 중심으로 덕풍근린공원 조성사업, 제2공영주차장 건립 등이 진행되고 있다. 여기에 교통 개선을 위한 도로 개설, 빗물 배수펌프장 설치, 덕풍1동 주민센터 신축 등이 추진 중이다.
경기도 하남시 A 공인중개 관계자는 “하남시가 경기 동부의 중심으로 부상하면서 수요가 몰리고 있다”며 “게다가 인구의 유입과 창출에 힘을 실어 줄 대형 복합 쇼핑몰 ‘하남 유니온 스퀘어’이 들어설 예정이어서 이 지역 부동산이 꿈틀대고 있다”고 말했다.
[[미사강변도시에 아파트ㆍ오피스텔 분양 잇따라]]
이 같은 분위기를 타고 하남시 일대에 들어서는 아파트들이 분양시장에 뛰어들고 있다. ‘하남 더샵’이 경기도 하남시 덕풍동 309-16번지 일대에 분양을 앞두고 있다. ‘하남 유니온 스퀘어’가 단지와 가깝다.
‘하남 더샵’은 지하 3층 지상 19층 672가구 규모로 전용 84㎡ 단일 주택형 4가지 타입으로 구성된다. 인근에 하남 풍산지구와 신장지구, 그리고 미사지구가 있어 하남시 중심권에서 서울 강동구에 이르는 광역 생활권을 공유할 수 있다. 하남 나들목을 이용한 서울외곽순환도로, 상일 나들목을 이용한 중부고속도로, 그리고 올림픽대로가 가까워 서울 강남과 인접 도시로 이동하기 편하다.
동원개발도 11일 미사강변도시에 ＇미사강변 동원로얄듀크＇의 견본주택을 선보인다. A22블록에 지하 2층 지상 28층 8개 동 전용 74~84㎡ 총 808가구로 지어진다. 서울 강동구와 맞닿아 있어 서울로 접근하기 좋다.
＇미사강변 동원로얄듀크＇는 경기도 하남 풍산지구와 강일지구를 묶는 요충지로 동북쪽으로 한강이 흐르고 있다. 지상 주차공간을 없애 보행 공간으로 꾸몄다. 단지 내 조경면적이 45%로 주거환경이 쾌적하다.
대우건설도 ‘미사강변 푸르지오’ 아파트를 분양 중이다. A30블록에 지하 1층~지상 15~29층 15개동 1188가구로 지어진다. 전용면적 74㎡형 197가구, 84㎡형 991가구 등 중소형으로 구성됐다. 단지 옆엔 초ㆍ중 학교가 신설되며 기존 하남고도 걸어서 통학할 수 있을 정도로 가깝다.
이와 함께 경기도 하남시 덕풍동 741번지 오피스텔 ‘하남 푸르지오 시티’의 잔여 물량도 분양 중이다. 전용 26~59㎡ 총 452실로 구성돼 있다. 다양한 빌트인 시스템과 디지털 시스템, 저층부와 지붕의 고품격 외관, 100% 자주식 지하주차장 등을 갖추고 있다.
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경기도 하남시 분양 물량
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위치
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단지명
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전용
(㎡) ； ； ； ；
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가구수
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분양시기
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시공
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문의
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덕풍동
309-16
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하남 더샵
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84
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672
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10월
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포스코건설
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1644-6114
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미사지구
A22블록
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미사강변
동원로얄듀크
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74~84
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808
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10월
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동원개발
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1566-9300
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미사지구
A30블록
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미사강변
푸르지오
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74~84
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1188
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분양중
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대우건설
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1899-1664
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덕풍동
741
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하남
푸르지오 시티※
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26~59
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452
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분양중
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대우건설
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1588-5501
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신장동
427-373
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하남 하이렉스※
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20~28
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291
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분양중
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이지건설
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1899-0115
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※자료: 각
업체. 건설사 사정에 따라 달라질 수 있음 ( ※＝ 오피스텔)
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박정식(tangopark@joongang.co.kr)
자료제공 : 중앙일보조인스랜드
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