청약열기가 뜨거운 인천 송도 경제자유구역에서 이번에는 오피스텔이 분양된다.

분양가가 3.3㎡당 740만원 안팎으로 아파트의 절반 수준인데다 무제한 전매가 가능해 투자수요가 많이 몰릴 것으로 보인다. 만20세 이상이면 청약통장 보유여부 및 거주지 제한없이 누구나 청약할 수 있다.

특히 최근 분양시장에 나온 송도 힐스테이트와 송도 푸르지오 하버뷰 아파트가 각각 1,2순위에서 최고 100대 1이 넘는 높은 경쟁률 속에 청약을 마감, 송도에 청약열기가 고조되고 있는 상황이라 더욱 관심을 끈다.

대우건설과 현대건설은 14일 각각 입주자 모집공고를 내고 오피스텔 청약에 돌입했다. 이번 오피스텔 공급분은 지난 3월 밤샘 줄서기 청약돌풍을 일으켰던 코오롱건설의 더 프라우 오피스텔과 인접해 있다.

[[월드마크 송도 252실]]

대우건설의 월드마크 송도 오피스텔은 65~150㎡, 총 252실 규모다. 분양가는 3.3㎡당 737만~751만원 선이다. 1군(65~95㎡), 2군(103~107㎡), 3군(148~150㎡) 등으로 나눠 청약을 받는다. 1,2,7,8단지에 위치하며 오피스텔 청약은 각 단지별로 1개 군에서만 청약이 가능해 최대 4개까지 신청할 수 있다.

청약신청금은 군별로 500만, 1000만, 1500만원이다.

남향 위주로 구성됐다. 지역냉방이 적용돼 개별냉방보다 관리비가 50% 가량 절감되는 것도 장점. 중도금 60% 가운데 40%를 대출 알선해주며, 30%는 무이자 혜택이 주어진다. 1,2군만 바닥난방이 된다. 2~5,6층에 위치한다.

 

청약은 신한은행 인터넷뱅킹(www.shinhan.com)으로만 받는다. 이 오피스텔에 청약하려면 신한은행 인터넷뱅킹에 우선 가입해야 한다.(문의:1588-8309)

 

[[송도힐스테이트는 최대 8개까지 청약 가능]] 

송도 힐스테이트는 104~220㎡, 총 332실로 구성된다. 분양가는 3.3㎡당 724만~842만원선이다. 3,4,5,6단지에 위치해있으며 1군(104~110㎡), 2군(208~220㎡)으로 나뉘며 군별로 청약이 가능해 최대 8개까지 청약할 수 있다. 청약금은 크기에 따라 500만원,1000만원이다.  

 

오피스텔은 2~12층에 위치해 월드마크보다 다소 높은 곳에 있지만 모두 단지 뒷쪽에 배치돼 북향 위주라는 점이 단점이다. 중도금 40%에 대해 이자후불제가 적용된다. 1군만 바닥난방이 적용된다.

 

 청약은 농협중앙회 본지점 창구 및 농협 인터넷뱅킹(banking.nonghyup.com)을 통하면 된다. 문의:032-858-8600.

[[아파트에 비해 전용율 낮은 점이 단점]]

청약일은 오는 17,18일, 당첨자 발표일은 24일로 같다. 계약일은 월드마크 송도가 하루 앞선다. 월드마크 송도가 26,27일, 송도 힐스테이트가 27,28일 이뤄질 예정이다. 단 둘 다 전용률은 낮은 편이며 전용률 대비 분양가도 다소 높은 편이다. 올 3월 분양한 더 프라우 오피스텔은 전용률 55% 선으로, 분양가는 3.3㎡당 650만원 선이었다.